一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

  

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，持平的城市有17个。与6月份相比，7月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份缩小的城市有15个。

 

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，涨幅回落的城市有26个。7月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有39个。

 

　　二、二手住宅价格变动情况

 

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，持平的城市有12个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过1.0%，涨幅在0.5%以内的城市有35个。

 

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个。涨幅回落的城市有28个，比6月份增加了4个。7月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有49个。

   

2011年7月份70个大中城市住宅销售价格指数

 

表1

城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
北    京	100.0	101.9	103.1	唐    山	100.1	101.5	101.8
天    津	100.3	104.2	104.5	秦 皇 岛	100.1	107.5	107.2
石 家 庄	100.2	107.7	108.4	包    头	99.8	103.9	104.4
太    原	100.2	101.2	101.8	丹    东	100.0	108.6	108.6
呼和浩特	100.3	105.0	105.4	锦    州	99.9	104.8	105.6
沈    阳	100.3	106.2	106.7	吉    林	100.2	105.5	106.3
大    连	100.1	106.0	105.7	牡 丹 江	100.2	107.4	107.1
长    春	100.3	103.2	104.4	无    锡	99.9	102.6	102.5
哈 尔 滨	100.1	104.0	104.0	扬    州	99.9	104.3	104.5
上    海	100.0	102.5	102.6	徐    州	100.1	104.0	104.3
南    京	99.9	101.4	101.6	温    州	100.1	100.8	101.0
杭    州	99.9	100.0	101.0	金    华	100.1	103.9	104.0
宁    波	99.7	101.4	101.7	蚌    埠	100.0	103.1	103.9
合    肥	100.1	103.0	102.6	安    庆	100.1	103.0	104.0
福    州	100.0	103.8	103.9	泉    州	100.1	101.1	101.0
厦    门	100.0	106.5	106.0	九    江	99.9	104.5	104.1
南    昌	100.0	109.3	107.7	赣    州	100.0	105.2	105.3
济    南	100.0	103.9	104.6	烟    台	100.1	104.9	105.0
青    岛	100.2	104.8	104.4	济    宁	99.8	103.5	103.6
郑    州	100.0	105.7	106.8	洛    阳	100.1	108.1	106.6
武    汉	100.1	103.3	104.4	平 顶 山	100.1	104.3	104.3
长    沙	100.1	108.4	108.3	宜    昌	100.4	103.2	104.8
广    州	100.0	106.4	104.9	襄    阳	100.0	106.1	106.9
深    圳	100.0	104.7	104.5	岳    阳	100.4	105.5	107.4
南    宁	99.9	102.8	102.5	常    德	100.2	106.2	105.9
海    口	99.8	100.7	102.4	惠    州	100.0	105.2	104.9
重    庆	99.8	105.6	104.6	湛    江	100.0	104.4	105.3
成    都	99.7	103.5	103.2	韶    关	100.4	106.6	106.2
贵    阳	100.2	104.4	104.5	桂    林	100.2	106.0	106.1
昆    明	99.9	106.1	105.7	北    海	100.0	101.8	102.8
西    安	100.1	104.0	104.4	三    亚	100.0	98.9	101.6
兰    州	100.1	108.2	107.1	泸    州	100.8	101.5	101.8
西    宁	100.1	106.5	106.7	南    充	100.6	100.2	100.2
银    川	100.2	102.9	103.2	遵    义	100.1	105.7	105.2
乌鲁木齐	100.3	108.9	109.0	大    理	100.5	102.4	101.5

注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表2

城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
北    京*	100.0	102.4	103.9	唐    山	100.2	101.6	102.0
天    津	100.3	104.7	105.0	秦 皇 岛	100.1	108.3	108.0
石 家 庄	100.2	107.9	108.6	包    头	99.8	104.1	104.6
太    原	100.2	101.3	101.8	丹    东	100.0	109.0	109.1
呼和浩特	100.3	105.2	105.5	锦    州	99.9	104.8	105.6
沈    阳	100.3	106.6	107.2	吉    林	100.2	105.7	106.5
大    连	100.1	106.1	105.8	牡 丹 江	100.2	107.5	107.1
长    春	100.3	103.3	104.6	无    锡	99.9	102.8	102.7
哈 尔 滨	100.1	104.1	104.2	扬    州	99.9	104.4	104.6
上    海	100.0	102.9	103.0	徐    州	100.1	104.2	104.5
南    京	99.9	101.9	102.1	温    州	100.1	100.8	101.0
杭    州	99.9	100.0	101.0	金    华	100.1	103.9	104.0
宁    波	99.7	101.5	101.8	蚌    埠	100.0	103.2	104.0
合    肥	100.1	103.1	102.7	安    庆	100.1	103.0	104.0
福    州	100.0	103.8	104.0	泉    州	100.1	101.2	101.1
厦    门	100.0	106.7	106.1	九    江	99.9	104.8	104.4
南    昌	100.0	109.4	107.9	赣    州	100.0	105.3	105.3
济    南	100.0	103.9	104.6	烟    台	100.1	105.0	105.0
青    岛	100.2	105.0	104.5	济    宁	99.8	103.6	103.7
郑    州	100.0	105.9	107.0	洛    阳	100.1	108.3	106.7
武    汉	100.1	103.5	104.7	平 顶 山	100.1	104.4	104.4
长    沙	100.1	108.5	108.4	宜    昌	100.4	103.3	104.9
广    州	100.0	106.4	105.0	襄    阳	100.0	106.2	106.9
深    圳	100.0	104.7	104.5	岳    阳	100.5	108.0	110.2
南    宁	99.9	102.8	102.6	常    德	100.2	106.3	105.9
海    口	99.8	100.7	102.5	惠    州	100.0	105.2	104.9
重    庆	99.8	105.7	104.7	湛    江	100.0	104.4	105.3
成    都	99.7	103.5	103.2	韶    关	100.4	106.7	106.3
贵    阳	100.2	104.6	104.7	桂    林	100.2	106.2	106.3
昆    明	99.9	106.5	106.0	北    海	100.0	101.8	102.8
西    安	100.1	104.2	104.7	三    亚	100.0	98.9	101.6
兰    州	100.1	108.4	107.2	泸    州	100.8	101.5	101.9
西    宁	100.1	106.5	106.7	南    充	100.6	100.3	100.2
银    川	100.2	103.1	103.4	遵    义	100.1	106.4	105.9
乌鲁木齐	100.3	109.0	109.1	大    理	100.5	102.4	101.6

*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

 

表3

城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
北    京	100.1	101.8	101.3	唐    山	100.2	104.6	104.5
天    津	99.9	101.3	101.6	秦 皇 岛	100.1	103.0	102.5
石 家 庄	100.1	103.5	103.3	包    头	100.1	102.0	102.0
太   原	100.1	103.6	104.6	丹    东	100.0	101.2	101.0
呼和浩特	100.4	103.8	103.6	锦    州	100.0	100.0	100.2
沈    阳	100.0	103.4	104.4	吉    林	100.0	104.1	104.8
大    连	100.4	104.2	105.1	牡 丹 江	99.9	104.5	105.8
长    春	100.1	102.3	102.2	无    锡	100.2	104.7	104.8
哈 尔 滨	100.0	102.1	101.7	扬    州	99.9	103.0	103.3
上    海	100.3	103.8	102.8	徐    州	99.9	99.7	99.9
南    京	99.7	100.8	100.0	温    州	99.5	107.9	107.4
杭    州	99.9	100.7	101.2	金    华	99.7	101.1	100.3
宁    波	99.8	99.2	98.1	蚌    埠	100.0	103.3	104.0
合    肥	100.3	102.7	103.3	安    庆	99.8	103.3	103.3
福    州	99.0	99.6	99.1	泉    州	100.0	100.0	100.0
厦    门	100.2	104.7	103.0	九    江	99.4	103.0	102.8
南    昌	99.7	104.4	103.9	赣    州	99.7	99.9	100.2
济    南	100.1	103.4	102.9	烟    台	100.2	103.9	103.7
青    岛	100.0	103.1	103.2	济    宁	99.9	107.3	106.0
郑    州	100.0	103.2	103.7	洛    阳	100.2	105.7	106.8
武    汉	100.2	101.9	102.5	平 顶 山	100.3	106.7	106.7
长    沙	100.1	101.3	101.2	宜    昌	100.0	102.9	102.1
广    州	100.2	103.6	103.5	襄    阳	100.1	105.6	105.2
深    圳	99.5	106.4	105.2	岳    阳	100.0	109.2	108.6
南    宁	100.2	102.1	102.3	常    德	100.4	107.0	107.3
海    口	99.8	100.6	97.8	惠    州	99.9	107.1	105.1
重    庆	100.0	100.7	100.8	湛    江	100.3	104.6	105.7
成    都	99.4	100.8	101.6	韶    关	100.7	102.7	102.7
贵    阳	100.3	106.3	106.1	桂    林	100.4	102.3	102.1
昆    明	100.1	105.0	103.9	北    海	99.7	102.3	102.2
西    安	100.4	104.3	103.0	三    亚	100.1	101.4	98.5
兰    州	99.8	101.0	100.4	泸    州	100.3	100.6	100.7
西    宁	100.2	106.1	106.2	南    充	100.1	101.9	101.6
银    川	100.5	103.1	103.6	遵    义	99.9	110.1	108.9
乌鲁木齐	100.4	108.7	108.4	大    理	100.2	105.1	103.3

 

 

2011年7月份70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
 

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北    京	100.0	102.3	103.8	99.9	102.8	104.5	100.0	102.1	103.5
天    津	100.2	105.6	105.9	100.5	104.9	105.3	100.2	103.4	103.7
石 家 庄	100.4	107.0	107.6	100.3	108.6	109.3	99.9	107.0	107.8
太    原	100.5	101.2	101.7	100.0	102.0	102.6	100.5	100.4	100.9
呼和浩特	100.2	104.9	105.5	100.4	104.1	104.5	100.2	106.9	107.1
沈    阳	100.1	107.9	108.5	100.5	107.1	107.7	100.5	102.9	103.4
大    连	100.1	106.4	106.1	100.2	105.9	105.6	99.9	105.9	105.5
长    春	100.5	105.1	106.5	100.3	103.0	104.2	100.1	101.8	102.9
哈 尔 滨	100.1	105.1	104.9	100.0	103.7	103.8	100.1	103.3	103.7
上    海	100.0	104.8	104.9	100.0	103.3	103.4	100.0	101.7	101.8
南    京	99.9	103.0	102.1	99.9	102.6	102.7	99.8	99.7	101.0
杭    州	99.8	101.3	102.3	100.0	100.0	101.0	100.0	98.6	99.6
宁    波	99.6	103.2	103.5	99.6	102.1	102.4	99.7	100.5	100.8
合    肥	100.1	104.3	103.9	100.1	102.7	102.3	100.0	102.6	102.0
福    州	100.0	102.5	102.7	100.0	105.9	106.0	99.9	102.4	102.5
厦    门	100.0	108.0	107.5	100.0	107.1	106.6	99.9	105.3	104.8
南    昌	100.1	110.0	108.5	100.1	110.4	108.9	99.9	107.2	105.7
济    南	100.1	106.4	106.3	100.0	103.3	104.5	100.0	103.8	104.1
青    岛	100.1	104.9	104.6	100.3	106.1	105.4	100.0	103.2	102.8
郑    州	99.9	106.7	107.7	100.0	106.0	107.1	100.0	104.6	105.9
武    汉	100.1	103.6	104.8	100.1	104.1	105.3	100.0	101.8	103.0
长    沙	100.0	111.0	111.0	100.0	108.9	108.8	100.3	105.7	105.6
广    州	100.1	106.6	105.2	100.0	108.8	107.3	100.0	103.7	102.3
深    圳	100.0	107.2	106.6	99.9	103.3	103.2	99.9	103.0	103.2
南    宁	99.9	103.7	103.2	99.9	102.8	102.6	100.0	101.4	101.6
海    口	99.9	102.4	104.2	99.9	100.4	102.2	99.6	100.5	102.3
重    庆	99.9	107.2	106.3	99.6	105.0	104.0	99.8	104.5	103.5
成    都	99.9	103.5	103.3	99.7	104.9	104.7	99.3	101.2	101.0
贵    阳	100.1	103.8	104.0	100.2	104.9	105.1	100.4	104.0	104.1
昆    明	99.8	108.7	108.3	100.1	106.3	105.8	99.7	104.0	103.6
西    安	100.0	105.8	106.4	100.2	103.7	104.3	100.1	102.6	103.0
兰    州	99.9	108.2	107.0	100.2	108.4	107.3	100.0	108.4	107.3
西    宁	100.4	106.0	106.1	100.0	106.4	106.5	100.4	107.4	107.5
银    川	100.0	105.1	105.4	100.2	101.4	101.7	100.3	103.5	103.9
乌鲁木齐	100.3	108.9	109.0	100.2	110.2	110.4	100.1	106.3	106.4

 

续表

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
唐    山	100.4	101.5	101.8	100.1	102.0	102.4	100.0	100.9	101.3
秦 皇 岛	100.1	109.9	109.5	100.2	107.1	106.8	99.9	108.4	108.1
包    头	99.9	103.5	104.0	99.8	105.0	105.5	99.5	102.3	102.7
丹    东	100.0	108.9	109.2	100.0	109.0	109.0	99.9	109.3	108.8
锦    州	99.9	104.3	105.1	99.9	105.9	106.7	100.2	103.3	104.3
吉    林	100.1	105.0	105.8	100.2	105.9	106.7	100.1	106.4	107.2
牡 丹 江	100.1	107.3	107.0	100.2	107.6	107.3	100.2	109.0	108.8
无    锡	99.7	104.6	104.5	99.9	103.0	102.9	100.0	101.5	101.4
扬    州	100.2	105.4	105.6	99.9	104.4	104.6	99.7	104.0	104.2
徐    州	100.2	104.6	104.8	100.0	104.4	104.6	100.2	102.9	103.1
温    州	100.8	101.0	101.8	--	100.9	101.1	100.0	100.7	100.8
金    华	100.1	105.8	105.9	100.1	103.5	103.6	100.1	103.7	103.7
蚌    埠	100.1	103.4	104.3	100.0	103.1	103.9	100.2	103.3	104.0
安    庆	100.2	103.8	104.9	100.0	102.8	103.8	100.2	103.3	104.3
泉    州	100.2	101.0	100.9	100.1	101.7	101.8	100.1	100.3	100.1
九    江	99.9	103.9	103.5	100.0	106.0	105.5	99.7	102.8	102.3
赣    州	100.1	104.4	104.5	100.1	105.1	105.2	99.7	106.1	106.0
烟    台	100.1	104.6	104.6	100.1	105.8	105.8	100.2	103.0	103.0
济    宁	99.9	104.3	104.4	99.8	104.1	104.2	99.7	101.9	102.0
洛    阳	100.1	109.9	108.6	100.0	107.9	106.4	100.1	107.5	105.8
平 顶 山	100.0	105.5	105.5	100.1	105.3	105.3	100.3	101.4	101.5
宜    昌	100.3	103.0	104.6	100.3	103.4	105.0	100.5	103.2	105.0
襄    阳	100.1	108.2	108.9	100.0	106.3	107.1	99.7	104.0	104.7
岳    阳	100.4	108.1	110.3	100.6	108.2	110.3	100.6	106.8	108.9
常    德	100.0	108.1	107.7	100.1	106.3	105.9	100.4	105.4	105.1
惠    州	100.4	108.5	108.2	100.0	105.6	105.3	99.8	103.5	103.2
湛    江	100.0	103.8	104.7	100.0	105.5	106.4	100.1	103.7	104.7
韶    关	100.3	108.1	107.7	100.5	105.9	105.5	100.1	103.7	103.3
桂    林	100.1	105.2	105.3	100.3	107.7	107.8	100.2	101.0	101.1
北    海	99.9	101.9	102.9	100.0	101.7	103.0	99.9	101.6	101.5
三    亚	100.1	98.7	101.8	99.9	99.0	102.0	100.0	97.3	101.0
泸    州	100.8	100.9	101.3	100.8	101.7	102.1	100.9	101.6	101.9
南    充	100.4	101.3	101.2	100.7	99.9	99.8	100.5	100.1	100.0
遵    义	100.0	106.3	105.9	100.0	106.7	106.2	100.4	105.5	105.0
大    理	100.6	101.7	100.8	100.2	102.1	101.2	100.8	103.8	102.9

 

 

2011年7月份70个大中城市二手住宅分类价格指数

  

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北    京	100.4	102.5	102.0	99.9	101.7	101.5	99.5	100.2	99.3
天    津	99.9	102.2	102.7	99.9	102.1	102.1	100.1	101.1	101.3
石 家 庄	100.1	103.7	103.5	100.1	102.7	102.5	99.9	103.6	103.3
太    原	100.3	104.3	105.3	100.1	102.6	103.6	99.8	104.2	105.2
呼和浩特	100.5	104.0	103.8	100.5	104.0	103.9	100.0	103.0	102.7
沈    阳	100.1	103.9	104.9	100.0	103.1	104.1	99.8	101.1	102.1
大    连	100.5	104.0	104.9	100.4	104.2	105.1	100.2	105.6	106.6
长    春	100.4	103.2	103.1	99.7	101.4	101.3	100.0	100.8	100.8
哈 尔 滨	100.0	102.2	101.8	99.9	102.1	101.7	100.0	101.9	101.5
上    海	100.5	104.4	103.4	100.2	103.9	103.0	99.9	101.9	100.9
南    京	99.6	99.8	99.1	99.6	100.6	99.8	100.0	102.5	101.7
杭    州	100.0	100.7	101.2	99.8	101.5	102.1	99.5	99.3	99.7
宁    波	99.9	99.0	98.0	99.8	99.1	98.0	99.6	99.7	98.7
合    肥	100.3	103.4	104.1	100.2	102.5	103.2	100.6	102.0	102.2
福    州	99.1	100.4	99.8	99.2	101.5	100.9	98.5	98.9	98.4
厦    门	100.3	105.3	103.6	100.2	104.8	103.2	100.1	103.8	102.0
南    昌	99.6	104.9	104.4	99.8	104.2	103.7	99.6	103.1	102.8
济    南	100.0	104.1	103.7	100.2	102.2	101.8	99.9	103.5	102.8
青    岛	100.0	103.0	103.1	100.0	103.1	103.2	100.0	103.4	103.5
郑    州	99.9	103.0	103.6	100.0	103.3	103.9	100.0	103.4	103.9
武    汉	100.2	101.8	102.5	100.2	102.2	102.8	100.1	101.2	101.7
长    沙	100.1	101.3	101.2	100.1	101.5	101.4	100.0	101.0	100.9
广    州	100.3	105.0	105.0	100.1	104.6	104.5	100.2	100.0	99.9
深    圳	99.5	106.7	105.4	99.7	108.0	106.7	99.4	102.9	101.7
南    宁	99.6	102.0	102.5	100.7	102.5	102.7	100.2	101.3	101.1
海    口	99.7	100.6	97.9	99.8	100.5	97.8	99.8	100.7	97.9
重    庆	100.1	98.7	98.8	100.0	102.2	102.3	100.1	102.7	102.8
成    都	99.5	101.8	102.6	99.6	100.5	101.4	98.9	98.5	99.4
贵    阳	100.3	106.2	106.0	100.1	106.7	106.5	100.2	105.8	105.6
昆    明	100.8	105.4	104.4	99.4	103.0	102.0	100.2	107.4	106.3
西    安	100.5	103.6	102.3	100.3	104.7	103.5	100.1	104.6	103.4
兰    州	99.8	100.9	100.4	99.8	101.1	100.6	99.8	100.6	100.1
西    宁	100.3	106.8	106.9	100.0	105.6	105.8	100.2	103.3	103.4
银    川	100.4	102.4	102.9	100.7	103.8	104.3	100.2	103.0	103.6
乌鲁木齐	100.6	111.3	111.0	100.2	107.1	106.8	--	106.0	105.7

 

续表

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
唐    山	100.2	105.2	105.2	100.2	102.3	102.2	101.3	103.1	103.0
秦 皇 岛	100.2	103.5	103.0	99.9	102.1	101.5	100.0	103.1	102.3
包    头	100.0	101.6	101.6	100.1	102.8	102.8	100.0	100.3	100.3
丹    东	100.2	102.7	102.5	99.8	99.4	99.2	99.9	102.4	102.1
锦    州	100.0	100.1	100.2	100.0	100.0	100.0	--	100.0	100.0
吉    林	100.1	104.1	104.9	100.1	104.7	105.4	99.9	102.6	103.4
牡 丹 江	99.9	105.0	106.3	99.9	104.0	105.3	--	104.0	105.2
无    锡	100.1	103.4	103.4	100.4	105.9	106.0	99.9	104.8	104.8
扬    州	99.8	102.8	103.0	100.0	103.6	103.8	100.0	102.1	102.3
徐    州	100.0	103.7	103.8	99.8	97.5	97.7	100.0	100.0	100.1
温    州	99.6	107.1	106.7	99.3	107.9	107.4	99.6	108.6	107.9
金    华	99.8	102.2	101.4	99.6	100.8	99.9	99.8	100.2	99.4
蚌    埠	100.0	103.5	104.2	100.0	103.1	103.8	100.1	102.8	103.4
安    庆	99.7	103.3	103.4	99.7	102.8	102.9	--	102.6	102.6
泉    州	100.0	100.5	100.5	100.0	99.6	99.6	100.0	99.2	99.0
九    江	99.3	102.9	102.8	99.6	102.9	102.7	--	103.6	103.4
赣    州	99.9	99.9	100.2	99.8	99.8	100.1	99.6	100.1	100.4
烟    台	100.1	103.9	103.8	100.2	104.0	103.7	100.5	103.7	103.7
济    宁	99.8	108.0	106.7	99.9	107.4	106.1	99.8	105.1	103.7
洛    阳	100.4	106.1	107.2	100.1	105.1	106.1	100.2	106.2	107.3
平 顶 山	100.2	108.5	108.5	100.3	105.8	105.8	100.2	102.5	102.5
宜    昌	100.0	102.8	102.0	100.0	102.9	102.2	100.0	102.9	102.2
襄    阳	100.1	107.1	106.7	100.2	105.3	104.9	--	105.0	104.7
岳    阳	100.1	108.3	107.7	100.1	109.9	109.3	100.0	109.8	109.3
常    德	100.5	109.4	109.7	100.4	106.9	107.2	100.3	106.4	106.6
惠    州	99.9	106.6	104.7	--	108.5	106.6	100.0	105.3	103.4
湛    江	100.2	104.2	105.3	100.2	104.9	105.9	100.5	104.7	105.9
韶    关	100.7	102.4	102.4	100.6	103.0	103.0	100.8	102.4	102.5
桂    林	100.5	101.7	101.5	100.2	102.9	102.7	100.3	103.4	103.2
北    海	99.8	102.3	102.3	99.7	102.4	102.3	99.6	101.6	101.5
三    亚	100.1	101.5	98.5	100.0	101.2	98.2	100.1	101.6	98.7
泸    州	100.4	100.7	100.8	100.2	100.1	100.2	100.2	101.8	102.0
南    充	100.1	102.4	102.1	100.1	101.2	100.8	100.1	101.7	101.3
遵    义	99.2	108.6	107.5	100.1	110.3	109.2	101.1	113.2	111.9
大    理	100.5	106.6	104.7	100.0	103.7	101.8	100.0	105.0	103.3

 

 　　说明：

 

　　1、从2011年1月份起，国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》（以下简称《新方案》）。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整，因此今年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。

 

　　2、同比价格指数的计算方法。鉴于网签数据从2010年12月份起开始上报，前11个月的网签数据缺失，故不能计算今年1-11月份各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用2010年的有关房价统计数据和2011年按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对7月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2010年8-12月份（5个月）的环比数据连乘，再乘以2011年前7个月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：

 

 

　　其中：P201007……P201012分别表示2010年7-12月份各月价格，P201101……P201107分别表示2011年1-7月份各月价格。

 

　　3、2011年7月份，65个城市的新建住宅价格指数根据网签数据计算，其他5个城市根据统计系统房地产开发统计报表中各个项目的分类销售面积和金额数据计算。65个网签数据城市分别是：北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、秦皇岛、包头、丹东、吉林、牡丹江、无锡、扬州、徐州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、惠州、湛江、韶关、桂林、北海、三亚、泸州、南充。7月份新增加的城市是蚌埠、烟台和襄阳。

 

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

 

　　5、襄樊市经国务院批复同意更名为襄阳市。

 

　　6、表格中“——”表示本月无成交记录。