中国土地市场指数第三季度分析报告显示土地市场趋于理性
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近日发布的中国土地市场指数（简称CLI）第三季度运行情况分析报告认为，在政府积极的调控政策引导下，土地市场趋于理性但仍存在反弹的压力。应注意紧贴宏观经济政策微调方向，在保持调控政策稳定前提下，把握土地供应节奏，提高土地供应质量，提升土地配置效率。
分析报告认为，今年前三季度土地市场运行态势进一步明朗，在宏观经济政策日益稳健的情况下，CLI综合指数的波动态势有所减缓，市场运行总体较为平稳；出让价格指数开始回落，调控效应初步显现；市场规模指数在6个季度后重回过热状态，结构和集约指数全面下行，持续快速的用地需求对土地供应保障能力和节约集约利用水平进一步形成压力；地产景气指数虽有回落但仍处高位。
CLI研究课题组认为，应密切关注两大变化：一是防止基础设施需求的急剧扩大带动市场规模指数的过快上涨。二是密切关注宏观经济政策的微调对地产景气指数的影响。
为此，CLI研究课题组建议，要把握供应节奏，在总量控制的前提下加强土地需求侧调节；突出土地供应质量，在严格准入的基础上落实节约优先战略；扩大调控成果，在保持政策连续稳定的情况下进一步提高土地调控的灵活性。
分析报告认为，今年前三季度土地市场运行态势进一步明朗，在宏观经济政策日益稳健的情况下，CLI综合指数的波动态势有所减缓，市场运行总体较为平稳；出让价格指数开始回落，调控效应初步显现；市场规模指数在6个季度后重回过热状态，结构和集约指数全面下行，持续快速的用地需求对土地供应保障能力和节约集约利用水平进一步形成压力；地产景气指数虽有回落但仍处高位。
CLI研究课题组认为，应密切关注两大变化：一是防止基础设施需求的急剧扩大带动市场规模指数的过快上涨。二是密切关注宏观经济政策的微调对地产景气指数的影响。
为此，CLI研究课题组建议，要把握供应节奏，在总量控制的前提下加强土地需求侧调节；突出土地供应质量，在严格准入的基础上落实节约优先战略；扩大调控成果，在保持政策连续稳定的情况下进一步提高土地调控的灵活性。
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