今年前三季度，全市500万元以上固定资产投资完成542.49亿元，同比增长21.4%，增速低于全省平均水平6.5个百分点，低于全国水平3.5个百分点。其中，城镇以上固定资产投资完成531.98亿元，增长25.8%；房地产开发投资完成98.78亿元，增长28.8%；农村非农户投资完成10.52亿元，下降56.4%。

一、投资运行主要呈现以下几大特点

1、投资总量超五百亿，增速呈现回升趋势

前三季度，全市投资总量突破500亿元大关，完成542.49亿元，高出上年同期95.63亿元，本月净增110.94亿元，为本年当月净增投资额最多的一个月。三季度投资增速扭转了前几个月一度下滑态势呈现了回升趋势，全市投资增速21.4%，比1-8月高出11.1个百分点，比1-7月份出高3个百分点。

2、开工项目数量逐渐增加

前三季度，全市在建项目1048个，同比减少27%，降幅比上月收窄7.8个百分点；本年新开工项目535个， 9月份当月新开工项目182个，比8月份增加106个，比上年同期增加78个，是今年以来新开工项目最多的一个月。

3、私营企业和国有企业投资占主体地位

从登记注册类型来看，前三季度，全市私营企业完成投资141.44亿元，增长53.8%，高出全市投资增速一倍以上；国有企业完成投资201.69亿元，增长33.5%；有限责任公司完成投资131.65亿元，增长2.7%；港、澳、台商投资企业完成投资19.68亿元，增长3.8%。私营企业和国有企业投资占全市投资的67.4%，拉动全市投资增长24.6个百分点，对全市投资增长的贡献率高达97.6%。

4、能源、交通、零售、金融、科研、民生等行业投资保持高速增长

前三季度，全市电力、燃气及水的生产和供应业完成投资20.69亿元，增长73.2%；电力、燃气及水的生产和供应业完成投资57.72亿元，增长107.7%；批发和零售业完成投资4.64亿元，增长69.3%；金融业完成投资1.83亿元，增长100.7%；科学研究、技术服务和地质勘查业完成投资1.07亿元，增长90.6%； 卫生、社会保障和社会福利业完成投资13.53亿元，增长247%；文化、体育和娱乐业完成投资10.17亿元，增长103.3%。这七大行业总共完成投资109.65亿元，增长107.4%，七大行业完成投资占全市投资总额的20.2%，对全市投资增长的贡献率为59.4%。

5、房地产开发投资逐步回暖

前三季度，全市房地产开发投资完成98.78亿元，增长28.8%，增速比上月高4.1个百分点，连续三个月呈现小幅回升态势。全市商品住宅投资完成69.91亿元，增长40.2%，比上月高5个百分点，商品住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。全市房屋施工面积1008.53万平方米，增长5.5%，比上期高3.7个百分点；商品房销售面积220.93万平方米，下降11.3%，降幅比上期收窄1.8个百分点。

二、存在的问题

1、工业投资增速偏低

前三季度，全市工业投资完成226.56亿元，增长14.9%，比全市投资增速低6.5个百分点，比上半年增速低16.4个百分点，比一季度增速低48个百分点。对工业投资影响较大的行业主要是采矿业投资下降88.2%；制造业投资增长18.5%的较低速度也制约工业投资更快增长。工业投资占全市投资的比重为41.8%，但工业投资对全市投资增长的贡献率仅为30.7%，潜力依然有待发掘。

2、改建和技术改造投资不足

前三季度，全市固定资产投资中，改建和技术改造投资完成56.28亿元，下降17.4%，连续三个月出现负增长。改建和技术改造投资占全市投资的比重仅为14.8%，下降8个百分点。

3、信息、服务、教育等行业投资力度有待加大

前三季度，全市信息传输、计算机服务和软件投资完成0.76亿元，下降82.8%；住宿和餐饮业投资完成5.47亿元，下降8.8%；居民服务和其他服务业投资完成0.4亿元，下降46.4%；教育业投资完成9.01亿元，下降15.2%。这四大行业共计完成投资16.05亿元，下降28.9%，投资额仅占全市投资的3%。

4、资金来源增速低于投资增速

前三季度，全市本年资金来源合计613.47亿元，增长10.4 %，低于投资增速11个百分点。其中，本年资金来源小计554.2亿元，增长7.2%，低于投资增速14.2个百分点。从资金来源构成看，国内贷款71.99亿元，增长17%；利用外资14.13亿元，下降20.8 %；自筹资金347.97亿元，增长4%。

5、土地规划和购置面积大幅下降

前三季度，全市规划用地面积11320.31万平方米，下降44.2%，降幅比上半年收窄7.3个百分点；本年实际征用和购置土地面积1884.13万平方米，下降35.1%，降幅比上半年收窄2个百分点；本年实际征用和购置土地成交价款25.40亿元，增长6%。土地是项目建设的承载，用地指标和土地购置面积的下降，将会影响到全市投资的进一步增长。

三、几点建议

1、重视项目储备

新项目特别是大项目的引进是投资可持续发展的前提，针对我市今年以来项目储备不足的情况，今后应该科学规划项目引进，增强项目储备，切实加强对新项目特别是大项目的策划、立项和实施工作，加强投资增长的活力和后劲，推动全市投资快速稳定发展。

2、优化投资环境，扩宽融资渠道

要吸引更多的资金投往我市，就要进一步畅通融资渠道，改善投资环境。积极争取财政性建设资金投入，争取和推行多种融资方式，加强银政、银企的沟通合作，出台鼓励激活外资和民间投资的政策措施，为其营造平等宽松的环境。

3、积极争取用地指标

争取国家、省级重点项目用地指标，盘活现有用地存量，确保项目顺利开工。

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