昨天，国土资源部下发《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，要求各地要确保保障性安居工程住房用地，严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。

通知要求，各地应因地制宜，合理增加普通商品住房用地，严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。3月底前，市、县住房用地供应计划应在土地市场动态监测与监管系统中填报，经省级国土资源主管部门审核报部并抄送各派驻地方的国家土地督察局，同时向社会公布。

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国土资源部：中小套型仍是土地供应主要对象

昨天，国土资源部发布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，通知要求，各地坚持房地产调控政策不动摇，抓好住房用地供应，落实保障性安居工程建设用地，促进已供住房用地开发建设。在普通商品房用地供应方面，中小套型依然是土地供应的主要对象，而别墅用地依然禁止供应。通知要求，计划总量原则上应不低于过去5年年均实际供应量，其中保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总量的70%。

保障性安居工程建设用地仍是今年土地供应的首要任务，并要求实现“应保尽保”。对于违规违法用地的监控和处罚力度进一步加强，住房用地供后巡查监管制度将建立起来。《通知》明确，对一年内连续出现两次及以上违规出让的市县，要在全省公开通报，严肃批评。对违法违规出让土地的行为，要依法依规严肃查处。今年上半年，各省级国土资源主管部门建立住房用地供后巡查监管制度。以按时开竣工为重点，对住房用地供后开发利用中存在问题的预警、巡查、督办、反馈、通报，切实解决已供土地开发利用中闲置土地、违法转让、擅自改变用途性质、违反合同条款建房等问题的及时发现、及时处置。

各地地价的涨幅仍在有关部门的密切监控中，除了高价地外，流标、流拍土地也将按照要求上报。《通知》要求，季度地价涨幅超过10%的城市，相关国土资源主管部门应及时查找原因，提出对策，向当地政府及省级国土资源主管部门汇报后报部备案。