（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，比1月份增加了12个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7%。

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有14个，上涨的城市有11个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有44个，比1月份增加了7个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有23个，涨幅均未超过3.3%。

城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
北　　京	99.9	99.6	102.4	唐　　山	99.9	100.5	101.6
天　　津	100.0	99.3	103.2	秦 皇 岛	100.0	99.7	106.3
石 家 庄	100.0	101.1	107.6	包　　头	100.1	99.6	104.0
太　　原	100.0	101.4	101.7	丹　　东	99.9	99.2	107.6
呼和浩特	100.0	101.5	105.0	锦　　州	100.0	101.0	105.1
沈　　阳	99.9	101.7	106.0	吉　　林	99.9	100.0	105.7
大　　连	100.0	101.7	105.4	牡 丹 江	99.9	99.7	106.8
长　　春	99.8	101.6	103.7	无　　锡	99.9	99.5	101.3
哈 尔 滨	99.9	100.4	103.4	扬　　州	99.9	99.9	103.5
上　　海	99.8	99.6	101.4	徐　　州	99.9	100.7	102.9
南　　京	99.9	98.1	99.4	温　　州	99.5	92.0	92.3
杭　　州	99.7	98.3	99.1	金　　华	99.9	100.8	103.4
宁　　波	99.9	97.9	99.8	蚌　　埠	99.8	100.3	103.4
合　　肥	99.9	99.3	101.7	安　　庆	99.8	98.7	103.1
福　　州	99.8	100.2	103.5	泉　　州	99.9	100.6	100.8
厦　　门	99.8	100.0	105.3	九　　江	99.9	99.5	102.4
南　　昌	100.0	99.1	105.9	赣　　州	99.8	98.3	104.8
济　　南	100.1	100.2	103.2	烟　　台	99.8	99.5	103.2
青　　岛	99.8	100.0	102.8	济　　宁	99.8	99.8	103.0
郑　　州	99.9	100.1	106.1	洛　　阳	100.0	101.5	106.9
武　　汉	99.8	100.5	103.7	平 顶 山	99.9	99.6	104.6
长　　沙	99.8	101.3	107.5	宜　　昌	99.8	101.8	104.2
广　　州	99.8	100.3	103.6	襄　　阳	99.9	100.9	106.2
深　　圳	99.8	99.8	103.0	岳　　阳	100.0	98.7	106.8
南　　宁	99.6	100.0	101.5	常　　德	100.0	100.0	104.7
海　　口	100.0	98.6	101.2	惠　　州	99.8	101.1	104.5
重　　庆	99.9	98.9	102.6	湛　　江	99.9	101.4	105.3
成　　都	100.0	99.3	102.8	韶　　关	100.0	101.9	106.2
贵　　阳	100.0	102.0	105.2	桂　　林	99.9	101.0	106.0
昆　　明	100.0	100.8	105.9	北　　海	99.7	99.7	101.6
西　　安	99.9	101.6	104.3	三　　亚	100.0	100.1	101.3
兰　　州	100.0	100.0	107.3	泸　　州	99.9	101.7	102.2
西　　宁	100.1	101.8	107.3	南　　充	99.9	100.7	99.7
银　　川	100.0	102.3	103.5	遵　　义	100.0	100.9	105.3
乌鲁木齐	100.0	102.7	109.5	大　　理	100.0	100.6	101.6

　注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
北　　京*	99.8	99.5	103.0	唐　　山	99.9	100.5	101.8
天　　津	100.0	99.2	103.6	秦 皇 岛	100.0	99.7	107.0
石 家 庄	100.0	101.1	107.8	包　　头	100.1	99.5	104.1
太　　原	100.0	101.4	101.8	丹　　东	99.9	99.2	107.6
呼和浩特	100.0	101.5	105.1	锦　　州	100.0	101.0	105.1
沈　　阳	99.9	101.7	106.4	吉　　林	99.9	100.0	105.9
大　　连	100.0	101.7	105.4	牡 丹 江	99.9	99.7	106.8
长　　春	99.7	101.6	103.9	无　　锡	99.9	99.2	101.3
哈 尔 滨	99.9	100.4	103.6	扬　　州	99.9	99.9	103.6
上　　海	99.8	99.4	101.6	徐　　州	99.9	100.7	103.1
南　　京	99.8	97.5	99.2	温　　州	99.5	91.5	91.8
杭　　州	99.7	98.1	99.1	金　　华	99.9	100.8	103.4
宁　　波	99.9	97.8	99.8	蚌　　埠	99.8	100.3	103.4
合　　肥	99.9	99.2	101.7	安　　庆	99.8	98.7	103.1
福　　州	99.8	100.1	103.6	泉　　州	99.9	100.6	100.8
厦　　门	99.8	100.0	105.5	九　　江	99.9	99.5	102.5
南　　昌	100.0	99.1	105.9	赣　　州	99.8	98.3	104.9
济　　南	100.1	100.2	103.2	烟　　台	99.8	99.5	103.2
青　　岛	99.8	100.0	102.9	济　　宁	99.8	99.8	103.1
郑　　州	99.9	100.1	106.2	洛　　阳	100.0	101.5	107.0
武　　汉	99.8	100.6	103.9	平 顶 山	99.9	99.6	104.7
长　　沙	99.8	101.3	107.6	宜　　昌	99.8	101.8	104.2
广　　州	99.8	100.3	103.6	襄　　阳	99.9	100.9	106.2
深　　圳	99.8	99.8	103.1	岳　　阳	100.0	96.4	107.7
南　　宁	99.6	100.0	101.6	常　　德	100.0	100.0	104.7
海　　口	100.0	98.6	101.2	惠　　州	99.8	101.1	104.5
重　　庆	99.9	98.9	102.7	湛　　江	99.9	101.4	105.3
成　　都	100.0	99.3	102.8	韶　　关	100.0	101.9	106.3
贵　　阳	100.1	102.2	105.5	桂　　林	99.9	101.0	106.1
昆　　明	100.0	100.9	106.4	北　　海	99.7	99.7	101.6
西　　安	99.9	101.8	104.6	三　　亚	100.0	100.1	101.3
兰　　州	100.0	100.0	107.4	泸　　州	99.9	101.8	102.2
西　　宁	100.1	101.8	107.3	南　　充	99.9	100.7	99.7
银　　川	100.0	102.4	103.7	遵　　义	100.0	101.0	106.0
乌鲁木齐	100.0	102.7	109.6	大　　理	100.0	100.6	101.7

　*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
北　　京	99.8	96.3	97.8	唐　　山	99.3	100.7	103.2
天　　津	100.3	97.2	98.9	秦 皇 岛	99.7	98.5	100.4
石 家 庄	100.1	96.2	98.2	包　　头	99.3	99.7	100.5
太　　原	100.0	102.3	105.2	丹　　东	100.0	100.8	102.3
呼和浩特	100.0	101.8	103.9	锦　　州	100.0	100.0	100.2
沈　　阳	99.6	100.0	103.6	吉　　林	99.8	101.9	104.0
大　　连	100.4	99.0	102.3	牡 丹 江	99.9	95.3	101.6
长　　春	100.0	99.2	99.9	无　　锡	100.2	102.0	104.8
哈 尔 滨	100.1	97.5	99.3	扬　　州	99.8	98.8	101.7
上　　海	99.7	99.9	100.9	徐　　州	99.9	96.0	96.9
南　　京	99.6	95.3	96.1	温　　州	99.4	84.5	92.6
杭　　州	99.4	93.2	94.8	金　　华	99.7	95.3	95.3
宁　　波	99.0	96.4	95.0	蚌　　埠	100.0	100.7	104.1
合　　肥	100.3	96.6	99.3	安　　庆	100.0	96.0	98.9
福　　州	99.4	92.1	94.2	泉　　州	98.2	97.0	97.1
厦　　门	99.4	99.4	100.0	九　　江	99.7	96.6	100.5
南　　昌	99.8	95.2	98.0	赣　　州	99.9	97.5	99.0
济　　南	99.9	100.2	102.4	烟　　台	99.7	100.1	102.7
青　　岛	99.9	97.8	100.8	济　　宁	99.9	98.9	105.1
郑　　州	99.5	98.0	102.0	洛　　阳	99.6	101.9	106.0
武　　汉	99.9	98.7	101.0	平 顶 山	99.5	101.5	105.4
长　　沙	99.9	99.9	101.0	宜　　昌	99.9	100.3	102.1
广　　州	99.6	99.6	102.4	襄　　阳	99.9	101.4	105.5
深　　圳	100.0	98.7	102.9	岳　　阳	100.1	98.6	106.8
南　　宁	99.9	99.0	101.1	常　　德	100.0	103.2	108.1
海　　口	100.0	97.9	95.6	惠　　州	99.9	100.3	104.5
重　　庆	100.1	99.5	100.1	湛　　江	100.0	101.8	106.2
成　　都	99.5	97.1	99.0	韶　　关	99.9	102.2	103.1
贵　　阳	100.2	103.3	108.0	桂　　林	99.5	100.1	101.5
昆　　明	99.5	99.5	102.4	北　　海	99.7	99.5	101.4
西　　安	99.6	99.0	102.0	三　　亚	99.5	93.1	94.6
兰　　州	100.3	90.8	98.7	泸　　州	99.9	101.1	100.1
西　　宁	100.2	101.0	106.4	南　　充	100.0	99.1	100.7
银　　川	99.4	101.6	102.2	遵　　义	100.0	100.6	108.2
乌鲁木齐	99.5	101.2	107.6	大　　理	100.0	98.8	103.3

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北　　京	99.8	98.5	102.9	99.7	99.6	103.2	99.9	100.1	102.8
天　　津	100.0	99.6	105.0	99.9	99.4	103.5	100.0	98.3	102.3
石 家 庄	100.0	101.0	106.4	100.0	101.1	108.5	99.9	101.1	107.0
太　　原	99.9	101.6	101.7	100.0	101.6	102.6	100.0	101.1	100.9
呼和浩特	100.0	101.1	104.8	100.0	101.4	104.2	99.9	102.0	106.7
沈　　阳	99.8	101.9	107.9	99.8	102.1	106.8	100.0	100.8	102.5
大　　连	99.9	101.9	105.8	100.1	101.2	105.3	100.0	102.1	105.0
长　　春	99.8	103.5	106.8	99.7	100.7	103.0	99.7	100.9	101.8
哈 尔 滨	99.9	100.8	104.2	100.0	100.2	103.2	99.9	100.4	103.2
上　　海	100.0	99.9	103.6	99.7	98.9	101.6	99.7	99.6	100.5
南　　京	99.9	97.3	98.8	99.8	98.0	99.6	99.8	96.8	98.6
杭　　州	99.5	98.9	100.5	99.8	97.9	99.0	99.8	97.2	97.7
宁　　波	99.9	97.7	101.2	99.8	97.9	99.9	99.9	97.8	99.3
合　　肥	100.0	99.7	103.1	99.9	99.2	101.3	99.7	98.4	100.6
福　　州	99.8	99.8	101.8	99.7	101.2	105.8	99.9	99.3	102.2
厦　　门	99.8	100.3	106.5	99.9	99.5	105.8	99.7	100.5	104.5
南　　昌	99.9	99.4	105.8	100.0	99.6	107.1	100.0	97.9	103.8
济　　南	100.1	101.6	105.3	100.1	99.9	103.0	100.0	100.2	102.9
青　　岛	99.7	99.5	102.4	99.8	100.0	103.9	99.9	100.7	101.7
郑　　州	99.8	99.5	106.6	100.0	100.2	106.5	100.0	100.7	105.4
武　　汉	99.7	100.4	103.8	99.9	101.1	104.8	99.4	99.1	101.5
长　　沙	99.9	102.2	110.3	99.7	101.2	108.1	99.9	100.7	104.6
广　　州	99.9	99.5	103.6	99.6	100.6	105.7	100.0	100.5	101.4
深　　圳	99.6	100.6	105.0	99.6	98.5	101.2	100.0	99.5	102.0
南　　宁	99.6	100.8	102.3	99.7	99.3	101.4	99.6	100.4	100.6
海　　口	100.0	99.9	103.5	100.0	98.4	101.1	99.9	98.5	100.8
重　　庆	99.9	100.6	104.9	99.9	97.8	101.6	99.8	98.1	101.3
成　　都	99.9	99.6	102.7	100.0	99.9	104.4	99.9	97.9	100.6
贵　　阳	100.0	101.6	104.6	100.1	102.3	105.8	100.0	102.1	105.1
昆　　明	99.9	101.4	108.8	99.9	100.9	106.1	100.0	100.1	103.8
西　　安	99.9	103.0	106.4	99.9	101.9	104.3	99.8	99.8	102.2
兰　　州	100.0	99.4	107.3	100.0	100.3	107.5	99.9	100.2	107.4
西　　宁	100.1	101.4	106.8	100.1	101.5	107.1	100.0	103.0	108.0
银　　川	99.9	104.0	105.5	100.0	101.2	102.0	100.0	102.5	104.4
乌鲁木齐	99.9	102.8	110.0	100.0	103.2	110.7	100.0	101.4	106.5
唐　　山	100.0	100.7	101.9	99.9	100.8	102.1	99.9	99.6	100.7
秦 皇 岛	100.0	100.2	108.2	100.0	99.2	105.9	99.9	100.0	107.5
包　　头	100.2	99.5	104.1	100.0	100.0	104.8	100.0	98.0	101.5
丹　　东	100.0	99.1	107.8	99.9	99.0	107.6	100.0	100.2	107.2
锦　　州	100.0	101.0	105.4	100.0	101.6	105.5	99.9	99.3	102.7
吉　　林	100.0	100.0	105.6	100.0	100.1	105.9	99.8	99.7	106.2
牡 丹 江	99.8	99.3	106.6	100.0	100.5	107.0	100.0	100.6	108.8
无　　锡	99.9	99.5	103.1	99.9	98.3	101.3	100.0	100.4	100.3
扬　　州	99.9	99.7	104.7	100.0	100.1	103.8	99.7	99.5	102.8
徐　　州	99.7	100.7	103.4	100.0	100.8	103.2	99.9	100.0	101.6
温　　州	100.0	95.4	96.2	--	94.7	95.3	99.3	90.0	90.1
金　　华	99.8	100.3	104.6	100.0	100.7	102.9	99.9	100.9	103.4
蚌　　埠	100.0	100.5	103.6	99.8	100.2	103.3	100.0	100.8	103.5
安　　庆	99.9	99.7	104.2	99.7	98.6	102.9	99.9	98.7	103.1
泉　　州	99.8	101.8	101.0	100.0	100.5	101.7	99.8	100.1	99.3
九　　江	99.8	100.1	101.9	100.0	99.1	103.3	100.0	99.4	101.1
赣　　州	99.8	97.9	103.6	99.9	98.5	105.0	99.8	98.0	105.4
烟　　台	99.8	99.2	103.1	99.8	100.0	103.9	99.7	98.3	101.3
济　　宁	99.9	100.6	104.2	99.8	99.8	103.3	99.8	98.8	101.5
洛　　阳	100.1	102.0	109.1	100.0	102.1	106.8	100.0	100.4	105.7
平 顶 山	99.9	98.6	105.6	99.8	100.9	105.7	99.9	99.0	102.0
宜　　昌	99.7	101.3	103.6	99.8	101.9	104.4	99.8	102.0	104.4
襄　　阳	100.0	101.2	107.5	99.9	101.2	106.4	99.9	99.7	104.6
岳　　阳	100.0	97.1	107.8	100.0	97.7	108.3	99.9	96.2	107.6
常　　德	100.0	100.1	107.0	99.9	99.8	104.5	100.0	100.6	104.4
惠　　州	99.7	102.7	108.1	99.8	101.2	104.9	99.8	100.3	102.7
湛　　江	99.8	101.2	104.6	100.0	101.4	106.5	99.9	102.2	104.6
韶　　关	100.1	102.5	108.1	100.0	101.6	105.4	100.0	100.8	103.4
桂　　林	100.0	99.8	105.0	99.9	101.3	107.8	99.9	101.0	100.5
北　　海	99.8	99.9	101.8	99.8	99.7	101.9	99.2	98.5	99.5
三　　亚	100.0	100.0	101.3	100.0	100.5	101.9	100.0	99.9	100.8
泸　　州	99.9	101.3	101.6	99.9	102.0	102.4	100.0	101.4	102.5
南　　充	99.9	100.8	100.4	99.9	100.5	99.4	99.9	101.0	99.6
遵　　义	100.0	101.5	106.5	99.9	100.8	106.0	99.9	101.1	105.3
大　　理	100.0	100.9	101.1	99.9	100.4	101.5	100.0	100.6	102.8

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北　　京	99.8	96.8	98.4	99.8	95.8	97.7	99.7	96.1	96.5
天　　津	100.4	97.5	99.4	100.3	98.9	100.7	100.0	96.7	97.3
石 家 庄	100.1	95.8	97.8	100.4	97.7	99.3	--	96.5	98.8
太　　原	100.1	103.2	106.2	100.0	101.4	103.8	99.8	101.9	105.7
呼和浩特	100.0	101.9	104.1	100.1	101.9	104.2	100.0	101.2	102.7
沈　　阳	99.6	100.2	103.8	99.7	100.5	104.1	100.0	96.6	100.8
大　　连	100.6	98.6	101.7	100.1	99.8	103.0	100.5	98.9	103.3
长　　春	100.0	99.3	100.3	100.1	99.0	99.4	99.7	99.1	99.5
哈 尔 滨	100.1	97.5	99.4	100.2	97.5	99.2	100.0	97.7	99.1
上　　海	99.9	100.0	101.5	99.4	101.2	101.7	99.9	97.3	98.0
南　　京	99.6	94.3	95.4	99.6	94.2	95.1	99.4	98.7	98.8
杭　　州	99.6	93.6	94.7	99.2	93.2	95.4	99.0	92.1	93.9
宁　　波	99.0	96.1	94.6	99.1	96.4	95.1	99.2	97.5	96.2
合　　肥	100.3	98.4	101.3	100.3	95.9	98.6	--	97.0	98.6
福　　州	99.4	91.9	94.4	99.4	92.7	95.7	99.5	93.4	94.2
厦　　门	99.4	100.0	100.8	99.5	99.1	99.9	99.4	99.1	99.5
南　　昌	99.9	96.1	99.0	99.7	94.7	97.2	99.6	93.4	97.1
济　　南	100.1	100.7	103.2	99.7	99.0	100.9	99.8	100.7	102.9
青　　岛	99.7	97.9	100.7	100.0	97.6	100.6	100.0	97.9	101.3
郑　　州	99.6	97.4	101.5	99.3	97.7	101.8	99.7	99.2	103.0
武　　汉	100.0	98.9	101.0	99.9	98.8	101.1	99.8	97.9	100.4
长　　沙	100.0	100.2	101.2	99.9	99.8	101.0	100.0	99.7	100.6
广　　州	99.8	101.2	104.5	99.1	98.6	102.3	99.7	97.4	98.7
深　　圳	100.0	99.2	103.0	100.1	99.3	104.8	99.8	96.4	98.9
南　　宁	99.9	99.0	101.3	99.9	99.9	102.4	99.9	97.0	98.0
海　　口	100.0	97.8	95.6	100.0	97.8	95.5	100.0	98.1	95.9
重　　庆	99.9	98.0	97.6	100.2	99.5	101.5	100.3	103.8	103.7
成　　都	99.4	98.2	99.9	99.6	96.0	98.3	99.8	96.2	98.1
贵　　阳	100.1	103.0	107.6	100.6	103.9	109.0	100.0	103.6	108.1
昆　　明	99.4	99.9	102.7	99.5	99.7	101.2	99.5	98.8	104.0
西　　安	99.8	100.0	102.0	99.5	98.5	102.2	99.4	97.9	101.4
兰　　州	100.4	90.1	98.1	100.2	90.7	98.7	100.6	92.3	100.3
西　　宁	100.6	100.8	107.5	99.8	101.3	105.5	100.0	101.9	103.9
银　　川	99.5	101.1	101.7	99.2	101.8	102.5	99.6	103.1	104.1
乌鲁木齐	99.4	103.0	109.5	99.5	100.0	106.5	99.5	99.9	105.2
唐　　山	99.2	100.6	103.7	99.4	101.0	101.4	99.9	100.5	100.8
秦 皇 岛	99.8	98.9	101.2	99.7	97.8	98.8	98.6	99.0	100.2
包　　头	99.4	98.4	99.1	99.3	101.0	102.1	99.3	99.5	99.8
丹　　东	100.0	100.5	102.5	100.0	100.9	102.1	100.0	101.3	102.0
锦　　州	100.0	100.0	100.2	100.0	100.0	100.0	--	100.0	100.0
吉　　林	99.9	102.6	104.7	99.8	102.1	104.4	99.6	99.5	101.4
牡 丹 江	100.0	96.5	102.8	99.6	92.6	99.3	99.6	95.6	97.4
无　　锡	100.1	101.2	103.5	100.3	103.0	105.7	--	101.0	105.7
扬　　州	99.7	98.9	101.6	99.8	98.8	102.1	100.0	98.3	100.4
徐　　州	99.6	93.7	96.2	100.0	96.3	96.5	--	99.7	99.7
温　　州	99.4	85.6	93.7	99.2	82.8	90.6	99.6	85.3	93.7
金　　华	99.8	95.1	95.3	99.7	95.0	95.1	99.5	96.3	96.0
蚌　　埠	100.0	100.8	104.2	99.9	100.5	103.9	100.0	101.3	103.9
安　　庆	100.0	96.0	98.8	100.0	96.3	99.3	100.0	97.6	100.4
泉　　州	98.0	96.2	96.3	98.5	97.8	97.9	98.4	97.2	96.8
九　　江	99.6	96.7	100.8	99.8	96.0	99.8	--	99.1	101.9
赣　　州	99.9	97.4	99.1	99.9	97.3	98.7	99.9	98.0	99.5
烟　　台	99.8	100.9	103.6	99.8	100.9	103.4	99.4	98.1	100.9
济　　宁	99.9	99.5	106.1	99.9	98.8	105.2	100.0	97.7	102.1
洛　　阳	99.5	101.8	106.2	99.6	101.8	105.6	99.7	102.0	106.5
平 顶 山	99.7	102.2	107.8	99.4	101.9	104.6	99.2	96.3	98.1
宜　　昌	99.9	100.6	102.0	99.9	100.3	102.1	99.9	100.0	102.1
襄　　阳	99.9	102.2	107.1	99.8	101.2	105.3	--	101.1	104.8
岳　　阳	100.1	98.3	105.8	100.2	98.9	107.1	100.1	98.1	107.2
常　　德	99.6	105.3	110.6	100.1	102.6	107.6	100.0	103.9	108.4
惠　　州	99.9	100.2	104.4	--	99.8	104.2	99.9	102.2	106.5
湛　　江	100.0	101.7	106.0	100.0	101.9	106.5	100.0	101.9	106.2
韶　　关	99.9	102.2	102.8	100.0	102.3	103.4	99.7	102.2	102.9
桂　　林	99.7	100.1	101.1	99.2	101.0	102.9	99.1	97.1	99.6
北　　海	99.7	99.6	101.5	99.5	99.2	101.2	99.6	99.2	100.4
三　　亚	99.8	94.7	94.9	99.5	92.1	94.6	99.1	92.7	94.3
泸　　州	100.0	101.2	100.1	99.9	100.9	99.6	100.0	101.6	101.1
南　　充	100.1	99.0	101.0	100.0	98.9	100.1	99.9	100.4	101.4
遵　　义	100.0	97.2	105.2	100.0	102.1	109.3	100.0	103.9	112.7
大　　理	100.0	100.2	104.7	100.0	97.5	101.8	100.0	98.6	103.3

　　1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。

　　2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施，2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步，因此2012年10月前，部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。

3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对2月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2011年3—12月的环比数据连乘再乘以今年1—2月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：

　

　

　　其中：P₂₀₁₂₀₁、P₂₀₁₂₀₂表示2012年1—2月份各月价格，P₂₀₁₁₀₂……P₂₀₁₁₁₂分别表示2011年2-12月份各月价格。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、表格中“——”表示本月无成交记录。