3月下旬，央行发布报告，称全国居民购房意愿13年来同期最低。然而河北却呈现出大异其趣的景象。

自本报“刚需购房团”活动报名以来，各地“刚需族”涌动，参与热情高涨，刚需一族迫切的购房意愿可见一斑。本报通过多种渠道调查，结合“刚需购房团”活动以及收集售楼部咨询、销售情况，权威发布首份《河北刚需购房报告》，真实还原“刚需族”的特征和需求，解读河北刚需置业密码，指导刚需一族置业石家庄。

置业密码解读之一：群体特征分析

五成“刚需”是80后学区房购房者承受能力最强

置业密码1：年龄分布，20-30岁之间的购房者约为44%，31-40岁之间的购房约为32.3%，41-50岁之间的购房者约为15.5%，年龄在51-60岁之间的购房者为4.19%，年龄在61岁以上的购房者为2.99%。其中年龄在22-31岁之间的80后群体占比53%。调查中男性购房者为53.4%，女性购房者为46.6%。

置业密码2：目前住房情况：与父母同住占42%，租房者占36.3%，有住房的占12.7%，其他约占9%。

置业密码3：购房目的：用于结婚、改善用房、解决自己无房问题的累计比重达61.6%。为解决孩子教育问题购买学区房占25%，但市场上也存在少量的理财投资型置业，其比重约为7.2%。父母养老、拆迁购房、方便上班等约占6.2%。

置业密码4：支付方式：选择公积金贷款的消费者比例最高，为33.7%；其次为一次性付清，比例为28.2%，之后为商业贷款，比重为24.7%，组合型贷款与其他支付方式为11.3%和2.1%。