上海搜房数据监控中心最新统计显示，6月份，本市预计将有24个住宅项目开盘(公寓项目19个，别墅项目5个)，环比萎缩38.5%。

　　业内人士分析认为，5月份作为传统的楼市旺季，被众多开发商视为推盘良机，正因为5月份供应量走高导致6月份推盘量出现大幅下滑，但整体上看与4月份基本持平。近期大部分项目采取“少量多批”的推盘策略以缩短蓄客时间，一批在5月份热销的楼盘，6月份再次加推的可能性也比较大。

　　统计显示，6月份本市预计将要入市的24个住宅项目中，嘉定、浦东和宝山三区各占4席，垄断了全市50%的预推盘数。首次露面的全新楼盘有12个，占据半壁江山，其中部分项目已多次宣布入市却未如期开盘，能否在6月份入市仍是未知之数。

　　环线分布方面，外环线外项目依旧占据较大份额，占比为63%，与5月份基本持平。搜房分析师汤正魏认为，今年春节之后，打折优惠风潮在市区板块愈演愈烈，带动中高端项目成交量持续增长，同时也刺激中高端项目加快入市的步伐。在6月份预计将要入市的项目中，外环线内项目有9个，市场占比接近四成。