8月首个周末，沪上楼市的推盘量有所缩水。

　　综合搜房网、新浪乐居截至8月2日的统计，本周末（8月4日-8月5日）上海共有4个楼盘计划推盘，共计推出房源350余套，与上周末1200套房源相比，大幅缩水。

　　上海盘谷房地产有限公司总经理宋海认为，本周末推盘量的缩水，并不意味着整个8月的推盘量会大幅下降。宋海称，上海不少开发商都在加快施工进度，希望能赶在9月楼市传统旺季前上市。他预计，8月中下旬会有一波明显放量的新增供应，8月刚需楼盘的供应会有所增强，重新成为成交主力。

　　本周末计划推盘的4个楼盘中，就有3个是刚需项目。

　　嘉定天居玲珑湾售楼处一工作人员昨日称，此次该楼盘将加推一栋户型为两房、三房的景观房，共计80多套，均价在1.1万元/平方米，“4月初首次开盘时，我们的价格在9000多元/平方米，但那批房源是靠马路的。”

　　松江贝尚湾售楼处一工作人员介绍，该楼盘此次将加推112套精装修一房、两房，均价在2.5万元/平方米，与此前推盘价格持平。付意向金总价可优惠12万元。

　　浦东乾耀东港系首次开盘。该楼盘售楼处一工作人员介绍，乾耀东港此番将推出50多套65-90平方米毛坯公寓，优惠后均价为1万元/平方米。该工作人员称，该楼盘是刚拿的预售许可证，“先开出来一批再说，同时也为未来定价预留空间”。

　　在搜房网的统计中，上海三湘海尚别墅是本周末惟一一个新增入市的改善型项目。该楼盘售楼处工作人员介绍，此次将推出90套叠加别墅，均价在3万元/平方米。开盘期间，购房者可享1000元/平方米的优惠；总价580万元以内再打8.8折，总价580万元以上打8.5折。

　　中房信分析师薛建雄称，与上周末相比，本周末的推盘房源兴奋点不多，这或将影响到下周的成交。

　　上海搜房分析师曲鹏指出，部分刚需项目本周末的推盘报价比前期有所提高，可以看出开发商对未来楼市的走势较为乐观。

　　不过，某上市房企营销负责人则认为，受7月最后两周成交下滑影响，8月前两周的楼市成交不会太活跃，推盘量也不会太大。

　　但该营销负责人预计，8月下半月开发商的推盘热情会有所回升。因为临近9月，开发商会提前发力抢占市场。该公司旗下的一个别墅项目，打算在8月中下旬启动中介分销，在9月来临前抢收一波成交量。