海南省房地产市场进入研究
关键字：越秀城建海南省四项目进入研究
第一部分 海口整体经济投资环境研究
一、海口市整体概况
1、区位概况
2、经济概况
二、海口市经济环境研究
1、城市基础类指标
2、城市规划类指标（包含国际旅游岛、迎宾大道、新海口客运站及东环铁路等城市重大规划项目的研究及影响分析）
3、城市经济类指标
4、城市旅游类指标
三、宏观经济环境总结
第二部分：海口市整体房地产市场分析
一、政府用地规划
1、“十一五”用地规划
2、“十一五”住宅规划
二、土地购置面积
1、历年土地购置面积
2、历年土地成交金额
3、2009年出让土地分析
三、房地产投资
1、房地产投资额分析
四、房地产开发
1、历年施工面积
2、新开工面积
3、竣工面积
五、整体房地产市场总结及发展走势研判
第三部分: 海口市住宅市场分析
一、市场总体特征
二、住宅供求分析
三、住宅供应分析
四、住宅成交分析
五、住宅价格分析
六、客户需求分析
七、未来市场发展分析
1、未来市场发展态势分析
2、未来市场供应量
3、未来市场消化量
4、未来市场产品价格分析
第四部分: 海口市各片区住宅及土地市场分析
一、各片区土地市场分析
二、各片区住宅供需情况分析
三、各片市场存量分析
四、各片区典型项目分析
五、商品房客户构成及其消费特点分析
六、各片区市场总结及发展走势研判
第五部分：琼海专项市场研究分析
一、琼海整体概况
1、区位概况
2、宏观经济指标
3、城市发展规划
4、城市产业发展规划
5、城市交通发展规划
二、琼海整体房地产市场分析
1、政府用地规划
2、土地购置面积
3、房地产投资分析
4、房地产开发
三、住宅市场分析
1、市场总体特征
2、住宅供求分析
3、住宅供应分析
4、住宅成交分析
5、住宅价格分析
6、客户需求分析
7、各板块市场特征分析（以博鳌为重点板块研究）
8、市场总结及发展走势研判
四、区域典型项目分析
1、项目基本指标
2、项目规划特点
3、项目产品特色
4、项目销售状况
5、项目价格及趋势变化
6、项目工程进度
第六部分：陵水专项市场研究分析
一、陵水整体概况
1、区位概况
2、宏观经济指标
3、区域发展规划
二、陵水整体房地产市场分析
1、政府用地规划
2、土地购置面积
3、房地产投资分析
4、房地产开发
三、住宅市场分析
1、市场总体特征
2、住宅供求分析
3、住宅供应分析
4、住宅成交分析
5、住宅价格分析
6、客户需求分析
7、住宅市场总结及发展走势研判
四、区域典型项目分析
1、 项目基本指标
2、项目规划特点
3、项目产品特色
4、项目销售状况
5、项目价格及趋势变化
6、项目工程进度
第七部分：各项目整体初步定位
一、项目可行性初步验证
1、项目区位分析
2、项目竞争对手分析
3、客源结构分析
4、未来市场预测
二、典型案例分析（仅限于海口北港岛项目）
1、国内同类型海岛旅游地产开发、经验案例分析
2、海南成功开发、经营海岛类型度假村项目案例分析
三、项目初步定位
1、项目市场定位
2、项目客户定位
3、产品定位
4、经营策略建议
四、项目未来发展分析
1、预计销售价格
2、预计每年销售量
声 明
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