11月27日上午，南京金陵饭店二楼钟山厅高朋满座，“皖北江南文明淮北2012优质地块招商推介会”在这里隆重举行，会议吸引了来自朗诗集团、保利集团、新城地产、和记黄埔、金鹰国际、栖霞建设、恒大地产、苏宁置业、雨润集团等南京及周边地市的近百家实力房企与会。会议还邀请到了新华日报、扬子晚报、南京晨报、东方早报、第一地产网等主流媒体前来参与报道。

 

 

 

 

　 　 推介会由淮北市人民政府主办，淮北市国土资源局、淮北市土地储备发展中心承办，第一地产网全程策划协办。上午10时，会议准时开始，淮北市国土资源局党委书记、局长刘庆主持会议，淮北市人民政府朱浩东副市长致辞，朱副市长在致辞中详细介绍了淮北市良好的区位优势、丰富的资源优势、宜居宜业的环境优势、健康可持续的房地产市场前景，他欢迎有实力、理念新的投资商到淮北观光考察、投资兴业；会议还播放了淮北市城市形象宣传片；淮北市土地储备发展中心主任孙露露向到会客商详细介绍了本次推介的17幅优质地块及淮北市房地产投资前景，这些地块包含了住宅、商业、商服等各类用地，地块规模不等，适宜各类实力房企的投资需求，引起了与会客商的广泛关注。

 

 

　 　 淮北是安徽省省辖市，地处苏鲁豫皖四省交界、淮海经济区腹心，总面积2741平方公里，城市规划区面积420平方公里，城市建成区面积100平方公里；人口230万人，其中城区户籍人口136万人。淮北市商业发达，第三产业特色鲜明。淮北资源丰富，其中以煤为最，是中国能源基地、农副产品生产基地和全国塌陷土地复垦示范区。现已形成以煤电、煤化工、矿山机械、纺织服装、陶瓷建材和食品工业等六大主导产业。

 

　 　 近年来，淮北市房地产市场保持旺盛的发展势头，和全国普遍低迷的市场相比，未来房价缓慢上涨仍是主基调，继续呈逆势上扬态势。淮北市与周边城市相比，房价处于相对较低水平，普通商品房均价仅4000元左右，加之房地产开发成本逐步增加，综合考虑政策及全国市场因素，预计未来淮北市新建商品房交易量和交易额将趋于平稳，新建商品房均价总体仍会稳速增长。随着经济社会发展的不断加速，城市发展扩容带来的人口增加需求，目前市区人口已达80万，到2020年人口将达100万，按照目前住房人均标准33平方米/人计算，仅新增的20万城市人口中，就将带动660万平方米的住房需求。另一方面，淮北市周边200公里覆盖人口超过2亿，吸引了周边县市、矿区人流、物流聚集，将带动房地产市场的发展市场需求逐步释放。