2013年1月14日中国指数研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2013.1.7-2013.1.13》,报告本周20个主要城市土地市场供应量增加，成交量减少,其中推出量环比增加31%，成交量环比减少27%。其中，5个城市无土地推出，8个城市无土地成交。





土地市场供应量增加 天津推出量最大


据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地130宗，较上周增加40宗，推出面积577万平方米，较上周增加137万平方米，其中天津、南京和上海分别推出99万平方米、84万平方米和64万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地56宗，与上周持平，成交面积203万平方米，较上周减少76万平方米，其中天津、上海和成都分别成交55万平方米、38万平方米和32万平方米，为成交量较大的城市。

住宅用地市场成交量与上周持平

本周监测的20个主要城市推出住宅用地26宗，与上周持平，推出面积165万平方米，较上周增加10万平方米，其中成都推出30万平方米，为推出量最大的城市；本周成交住宅用地15宗，较上周减少6宗，成交面积71万平方米，较上周减少104万平方米，其中成都成交20万平方米，为成交量最大的城市。

一线城市活跃度下降 龙头房企积极布局拿地

本周上榜城市住宅用地成交量维持低位水平，均不足50万平方米，其中半数低于20万平方米，一线城市仅上海进入榜单。本周住宅用地成交活跃度上榜城市楼面均价水平差异较大。本周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为昆明市、淄博市和杭州市。昆明市成交住宅用地7宗，其中五华区1宗、官渡区3宗、呈贡县3宗，合计50万平方米，楼面均价为1706元/平方米，平均溢价率为0%

本周中海、龙湖、绿地等品牌房地产企业在一线城市布局拿地，且多为溢价成交，2013年重点一二线城市土地市场或将继续升温。