各地楼市成交量锐减，土地市场也开始陷入冷清。加上，国土资源部10日下发通知，要求各地切实做好2011年城市住房用地管理和调控，坚决杜绝土地出让中出现楼面地价超过同类地价历史最高价的情况，这让土地市场也身陷囹圄。

 

　　各地土地市场遇冷

 

　　克而瑞(CRIC)沈阳研究机构数据：上周(3月7日-13日)，沈阳土地市场新增供应土地面积391169.94平方米，较上周大幅减少，无土地成交。而全国20座主要城市的土地推出量和成交量也双双下跌，其中成交量下降幅度较大。

 

　　沈阳二环外土地受宠

 

　　统计显示，本周共新增供应10幅地块，其中7幅为挂牌土地，面积为123375.64平方米，全部为工业用地；另外3幅为拍卖土地，面积为267794.3平方米。

 

　　继前一周全运村22地块、南塔街129巷-2地块后，沈阳土地市场再发力，再次推出三幅有利地块。3月初，沈阳限购令发布后，购房者的目光转向了二环外，沈阳土地市场也将目光投向了二环外，此次推出的三地块全部位于二三环间，土地规划性质全部为住宅商业用地。

 

　　丁香湖地区或成购房新热点

 

　　此次推出的2011-009 赤山路北-1地块可以说天时地利人和。该地块位于沈阳市于洪区丁香地区，沈马公路以东。周边有白山路、西江街等城市干道，三环线西江街入口位于地块东侧。周边未来将有2条地铁线，地铁10号线途经沈马公路，地铁6号线途经西江街，交通将会十分便利。地块周边目前已有保利上林湾、华润橡树湾、中海城等项目已经上市，近期有中国中铁置业集团有限公司、万科房地产开发有限公司和辽宁富莱斯普房地产开发有限公司拿地进驻，大盘、品牌地产林立，新兴居住群落即将兴起，发展前景广阔。市中心土地越来越稀缺，特别是受限购影响，丁香湖地区将成为继浑南、长白后，新的购房热点。（作者：王赛）