南都记者18日获悉，广州市政府已有计划发布穗版落实“国五条”细则。有媒体人士分析，很有可能在下周一(3月25日)市政府常务会议即时新闻发布会上发布。

  而就在昨日0点左右，一则名为《网传广州国五条细则：国五条广州新政细则预先知》的帖子在网站和微博上传播开来。广州市国土局于19日凌晨1点03 分在新浪官方微博上辟谣：市民朋友们，近期网上流传关于我市“国五条”细则的各种传闻均为谣传，市政府暂未发布任何相关文件。敬请大家切勿误听误信、以讹 传讹，以免造成不必要的损失。感谢您们的理解和支持！

  网传广州国五条细则：

  1、出售二手房未满五年，个人所得税强制按据实征收，差额的20%；出售二手房满五年(非唯一物业)，能提供原产值发票的，按差额的20%，未能提供发票的按1-3%核定征收；出售二手房满五年，且家庭唯一物业，免征个人所得税。

  2、非广州市户籍在广州购买普通住房，须提供两年以上个人缴税税单或两年以上个人社保。

  3、取消原现有限购政策，允许非广州市户籍符合条件的进行二套改善型物业置业。原广州市户籍按原先政策执行。

  4、对于办理委托公正过户的，办理交易时必须原业主电话方式和交易所确认，并承诺确实因委托人有不能到场办理过户手续的原因。如发现是变相性委托过户(注：用公正委托方式进行的交易买卖)，则追究委托双方藐视国家调控政策相关责任。

  5、对家庭第三套物业开始征收物业税，按地段市场租赁估值年收入的25%征收。

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