央行不会对二套房贷调整再下统一调整指令

  1日，国家税务监管层人士对记者透露，税务部门应该不会再出台更细节的文件了。

  同一天，亦有媒体援引国税总局人士的话称，具体如何执行、执行到什么程度，这要看地方政府。

  记者了解到，地方在执行过程中依然保有一定的“自由裁量权”。也就是说，20%个税的条款在得到坚决执行的同时，依然给条件不允许时执行“老办法”留有余地。

  另一方面，记者从权威人士处了解到，在各地出台“国五条”细则后，央行层面不会就各地分支机构上调二套房贷首付比例和利率做出统一的要求。

  按照规定，央行各级行要根据当地政府部门的房地产调控目标，根据需要与商业银行进行协商，可以适当提高第二套房贷的首付比例和利率。

  业内人士分析认为，这或许意味着，各地未来二套房贷利率和首付政策调整幅度可能会出现差异。

  据记者观察，各地二套房贷政策调整的触发标准有所不同，调整的时间点也没有明确的时间表。如北京，表示将根据本市房价控制目标和政策要求进一步提高二套房首付比例，并未提出要调整利率。重庆称，主城区新建商品住房价格出现上涨过快、上涨幅度超过房价控制目标时，可在国家统一信贷政策基础上，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

  据《上海证券报》 《第一财经日报》