5月28日，城东新城专场土地出让会在市民中心土地拍卖中心举行，难得一见的区域专场土地出让会也透露着目前城东新城的热度。

当天，淮矿、天阳、众安、越秀、宝嘉、嘉凯城、大家、杭钢等10余家房企均悉数到场，土地出让会大厅再次座无虚席。

据统计，当日共推出3宗地块，其中包括2宗宅地和1宗商地，总出让面积为9.49万平方米，可建面积为26.75万平方米，当天出让总额达26.63亿元。两宗住宅用地分别由淮矿地产和尚诚置业瓜分。

5月28日城东新城土地出让情况汇总

地块编号	地块坐落	用途	建筑面积（㎡）	竞得人	成交价（万元）	楼面价（元/㎡）
杭政储出[2013]37号	彭埠单元R21-32地块	二类居住用地	59847	淮矿地产公司	88041	14711
杭政储出[2013]38号	天城单元R21-08地块	二类居住用地	59113	杭州尚诚置业有限公司（天阳）	81600	13804
杭政储出[2013]39号	彭埠单元C2-27地块	商业用地	148533	港龙控股有限公司	96662	6508
		合计	267493		266303

37号地块：首进杭州 淮矿付出“地王价”

在当日的土地出让中，最受关注的为位于彭埠单元的杭政储出[2013]37号地块，在26轮竞价中，淮矿、越秀、宝嘉、嘉凯城、大家等房企均对其产生了浓厚的兴趣。>>>快讯：溢价率达49% 矿业大佬经26轮竞价终拿下彭埠宅地

“60688”、“62688”、“64888”、“68088”、“75888”……一连串略带迷信的报价数字，一个陌生的身影，几乎所有在场的人都在猜测88号报价人的身份。>>>【地块详解】

随着竞价轮次的递增，溢价率也轮番上涨，当到达49%这根“红线”进入保障房竞价环节时，争夺突然偃旗息鼓。最终，该地块被88号竞买人以成交总价88041万元竞得，折合楼面价14711元/平方米。

随之，神秘的88号买家也被揭晓——淮矿地产有限公司。自此，又一外来房企入驻杭城。





查阅资料发现，淮矿地产公司是全国500强、黄河以南最大的煤电能源企业--淮南矿业集团的全资子公司，是安徽省建设规模最大的房地产开发企业。淮矿虽然是首次进入杭州，但是其在2008年9月便已进入浙江嘉兴，项目名为东方普罗旺斯。

淮矿地产现注册资本金50亿元，资产总额159亿元，有15个项目公司。自2011年以来，其销售收入保持在30亿元以上。
“不差钱”的淮矿地产在首进杭州的同时也刷新了深圳深国投上星期刚刚创造的2013年杭州宅地最高楼面价，淮矿地块的楼面价同时也是今年杭州土地市场的最高楼面价。

与拿地的高姿态不同，在结束该地块的争夺后，淮矿地产竞买团显得相当低调，并未在现场接受公开采访。

事后，在接受365地产家居网独家采访时，淮矿地产负责人表示，这是第二次来杭州拿地，之前参与了牛田宅地的竞价，最后在与保利的争夺中败北。该地块即为目前保利梧桐雨项目的所在地。

“我们非常看好杭州。”在留下了只言片语之后，该负责人便匆匆离去。