墙面、地板、楼梯提前在工厂做好，拿到工地上像“搭积木”一样组装。这样的造房方式，叫做“住宅产业化”。现在，合肥的保障房项目已经用上了这种造房技术，而开发商也跃跃欲试，想用这种“搭积木”的方式在合肥兴建商品房。11月14日，记者从省经信委举办的绿色建材推进建筑工业化现场会上了解到，我省首个商业化“积木楼”明年或现身合肥。

  明年合肥或现首个商业化“积木楼”

  “传统建筑方式产生大量垃圾和废弃物，工地尘土飞扬，对环境造成破坏。漏水、开裂等建筑通病也是难以规避。”会上，省经信委相关负责人表示，我省将大力发展住宅产业化，以解决传统建筑方式中经常出现的问题。

  位于合肥市高新区的中科大先进技术研究院人才公寓和专家楼，是合肥首个实施住宅产业化的示范性住房项目，从开建到装修交付仅需 3-4个月，创造了合肥建房子的纪录。此外，合肥的廉租房和公租房全部采用住宅产业化方式建造。

  这样“搭积木”的造房方式什么时候能走进寻常百姓家？记者从会上获悉，很快，合肥将有商业楼盘采用住宅产业化的方式建造。

  “我们与合肥的一些开发商洽谈并达成了协议，现在正在寻找合适的项目来合作，最快明年就能看到。”远大住宅工业有限公司总裁唐芬表示，采用住宅产业化建造小区时，表面造价和传统施工方式持平，但是时间、财务成本会大大降低，可以大量降低整个项目成本。

  “积木楼”个性十足更节能节时

  墙面、地板、楼梯都已经提前在工厂做好，拿到工地上组装。这样的住宅建设方式虽然够“绿色”，也很方便，但也让人产生疑问：都是流水线上下来的产品，盖出来的楼是不是都一样？

  对此，唐芬解释说，建筑工业化并不意味着一味的复制。事实上，通过加工厂里走出来的建筑，也能是独一无二的好创意。

  “悉尼歌剧院、迪拜的帆船酒店、拉斯维加斯的威尼斯大酒店，这些世界知名的建筑其实也是像搭积木一样建起来的。”唐芬说。

  “住宅产业化是一种定制服务，想要什么样的造型，其实都是可以做出来的。复制一模一样的楼房，对我们来说更加方便。所以我们现在的业务主要也是承接一些同系列的楼盘项目。”唐芬告诉记者，用住宅产业化的方式造房子，其实和传统房子结构一样，只是将建造过程从工地搬到了工厂。可以节水80%，节能70%，节时70%，节材70%，节地20%。

  远大住工将在经开区投建新厂

  目前，远大住工在合肥租赁了一处厂房，生产搭建“积木楼”所需要的PC(预制混凝土构件)。“这只是一个暂时的落脚，我们还计划在经开区购地新建厂房，引入更新的生产线。”唐芬透露，新厂即将引进三代生产线，是一座更加先进的数字化工厂。

  “我们在全国有10处基地，合肥是华东最早的一处，也是最重要的一处。”唐芬透露，由于PC(预制混凝土构件)都是大个头的块状物，比方说一整面墙体，或者是一整个楼梯，因此运输起来有一个200公里的“经济半径”。合肥作为省会城市，具有足够的人口密度、辐射力，而且在住宅产业化方面有“说到做到”的投入，因此，远大住工未来会在合肥追加投资，新建工业生产线并洽谈更多商业住宅产业化项目。