2013年只剩最后一个月了，据了解，杭州(含萧山、余杭)在12月将有21宗地块出让，其中主城区8宗，余杭10宗，萧山3宗，总起价约117亿元。在这21宗出让地块中，值得关注的有运河新城的首宗宅地、未来科技城、钱江科技城、北部新城古墩路区块、良渚以及萧山城区、南部卧城等商住地块。而此前颇受业内关注的杭师大地块并没有出现在今年最后一个月的土地出让时间表内。

  据统计，杭州(含萧山、余杭)1月到10月共出让土地189宗，出让面积667.2万平方米，已逾万亩。总建筑面积达1783.4万平方米，出让金额为1103亿元，同比增长188%。 其中主城区1-10月共成交89宗地块，出让面积共270万平方米，出让金额共计750.68亿元；余杭区1-10月份共计成交75宗地块，出让面积共272万平方米，出让金额共计217.62亿元；萧山区1-10月份共计成交25宗地块，出让面积共125万平方米，出让金额共计134.69亿元。

  在今年的最后一个月里，杭州主城区共有两场土地出让会，首场时间定在12月4日，将推出1宅4商共计5宗地块。其中的杭政储出[2013]91号是拱墅区运河新城首次出让的宅地，位于运河新城的北部，出让面积为53427平方米，容积率2.5，体量达13万平方米，起始价62644万元，楼面价为4690元/平方米。这是拱墅区运河新城首次出让宅地，位于运河新城的北部。交通和教育配套是该地块最大的优势，目前周边可参考的项目不多，距离最近的恒基旭辉府是属于余杭区，当时的楼面价为4000元/平方米。

  同场出让的还有4宗商地，分别是杭政储出[2013]92号，之江度假区的转塘镇区单元A-C2-18地块，出让面积为8362平方米，容积率1.8，楼面起价为4574元/平方米；杭政储出[2013]93号，杭州国际商贸城单元JG18-10-B1/B2-05地块，出让面积为45249平方米，容积率2.5，楼面起价为4689元/平方米；杭政储出[2013]94号，江干区的彭埠单元C2-20地块，出让面积为34709平方米，容积率3.5，楼面起价为6384元/平方米；杭政储出[2013]95号，江干区的九堡中心单元FG07-B1/B2-B99地块，出让面积为41722平方米，容积率3.5，楼面起价为4406元/平方米。

  主城区的第二场土地出让将在12月13日，1宅2商共3宗地：杭政储出[2013]96号宅地，西湖区的三墩单元

FG03-R21-07地块、FG03-R22-08地块，出让面积44494平方米，容积率2.6，楼面起价8921元/平方米；杭政储出[2013]97号商地，拱墅区的桥西单元B-34-1地块，出让面积30449平方米，容积率3.5，楼面起价6788元/平方米；杭政储出[2013]98号商业用地，下城区的三塘单元FG02-C1/C2-05-1地块，出让面积6502平方米，容积率2.2，楼面起价7308元/平方米。

  萧山的3宗宅地将于12月18日出让。其中，萧山城区宅地共105亩，容积率2.2-2.7，起价15.2亿元，楼面起价8000元/平方米。南部卧城宅地共126亩，容积率2.3-2.8，起价14.4亿元，楼面起价6133元/平方米。

  此外，最近颇受关注的未来科技城将于12月9日推出淘宝城南侧宅地，容积率1.5，楼面起价8000元/平方米。钱江科技城也将于12月13日推出一块宅地，容积率2.3，楼面起价2152元/平方米。良渚2宗宅地将于12月27日出让，总面积151亩，总起价12亿元，楼面价分别为5455元/平方米和4800元/平方米。