新浪乐居讯（记者 倪芳芳）2010年11月30日，雅戈尔“并吞”申花单元的R21-17地块和R21-19地块，刷新了当时的申花板块宅地楼面价，“雅戈尔申花地王”街头巷议。

  2013年6月20日，雅戈尔宣布“退地”，业界一片哗然。“雅戈尔风险”等词一度成为盲目拿地的反面教材。

  2014年1月7日，昔日的雅戈尔退地——申花单元R21-19地块和R21-19地块，将再次挂牌出让，“二婚”将择婿谁家，成了业界的共同关注点。

  而目前杭州市场上，九龙仓等多家房企的土地储备存在不足的情况；也有外来大鳄虎视眈眈意欲入杭。

  据悉，除申花单元R21-17地块出让面积增加了11㎡之外，两宗地块的楼面起价均翻了一倍：申花单元R21-19地块楼面起价14201元/㎡，10年为7096元/㎡；申花单元R21-17地块楼面起价14492元/㎡，10年为7005元/㎡。

  两宗地块的楼面价会否打破3年前的18114元/㎡？参与竞价房企会否赶超3年前的9家？作为需求方，意欲补仓或布局杭州的房企，谁将接棒雅戈尔的谜题即将揭晓。

  牛田又添一宅地 城东供应或雪上加霜

  继世茂、招商进驻后，牛田单元将再迎一新贵。本次推出的牛田单元R21-15地块位于世茂东壹号西侧，更靠近地铁七堡站，地块体量上均不敌世茂东壹号和招商雍华府。

  值得注意的是，城东新城板块内地价涨幅高于房价涨幅，地楼比居高，且现阶段板块内住宅市场竞争趋激烈。

  此外，牛田单元区位优势较明显，存在地价高企的风险。

  丁桥宅地开发环境优于丁桥一期

  前期丁桥东板块经济适用房与商品房开发并存，目前区域基本成型，少有土地出让。而此次挂牌的丁桥西单元R21-06地块位于同协路西侧，属于丁桥二期。

  目前，丁桥二期已逐步进入开发集中期，龙湖、港中旅等品牌房企已进驻。丁桥二期在区位和资源上均优于周边的华丰和丁桥一期，区域开发品质将会有所提升。

  钱江新城39万方商地 起价41.8亿元

  本月3日，钱江新城景芳单元金融城地块99号地已出让，由其做地单位杭州金融城建设发展有限公司竞得。

  7日，相比99号地体量稍逊一筹的姊妹地快，109号商地也将挂牌出让。地块可建面积达39万方，起价41.8亿元，鉴于规模较大，对房企的资金实力要求较高，因此，地块由杭州金融城建设发展有限公司再次拿下的可能性较大。