近日，中央国家机关住房资金管理中心发布通知，自2014年元旦起，职工首次使用公积金贷款结清满5年后，方可再次申请公积金贷款；购买第三套房的，国管公积金中心不予受理。

  那么，常州的公积金政策又如何？申请二次公积金贷款的门槛是否会提高？常州市住房公积金管理中心相关人士表示，目前常州的公积金政策未有任何变化，一切照旧。
  新政或为2014“风向标”？

  面对国家机关住房资金管理中心出台的收紧二次贷款政策，不少业内人士认为，申请公积金二次贷款被加上时间上的限制后，利用公积金贷款改善住房的人士将大为减少，尽管受限的人群有限，但是依然可以视为是2014年楼市政策的“风向标”。

  不过，南京市公积金办公室主任金林俊也指出，国管中心出台的此项政策涉及中央国家层面，国务院各个部委如：发改委、教育部、交通部等员工公积金交在国管局。南京除了个别单位属于此范畴外，其余应该没有部门公积金交于国管局，还是按照此前的相关政策执行。“三套房肯定是不可以办理公积金的。但职工首次使用公积金贷款结清后，可以再次申请公积金贷款。”

  旧政回顾

  据常州市住房公积金管理中心相关人士介绍，通过住房公积金贷款购买经济适用住房或首套普通自住住房，常州公积金个人可贷额度为个人公积金余额的20倍，最高可贷额度不超过30万元，两人最高可贷额度不超过50万元。购房面积不超过90平米的，首付比例为20%，贷款额度不超过总房款的30%；购房面积超过90平米以上的，首付比例为30%，贷款额度不超过总房款的70%。

  申请第二套住房公积金贷款的首付比例占房价的60%，利率严格执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。购买第三套及以上住房的缴存职工家庭，不得发放住房公积金个人住房贷款。