5月19-20日，无锡市滨湖区土地储备中心周晓军主任、无锡蠡湖科技创业园管理委员会开发建设办朱未副主任一行两人奔赴杭州，在第一地产网总经理肖礼陪同下，先后登门走访浙江郡原地产股份有限公司、德信控股集团有限公司、宋都房地产集团有限公司、浙江圣奥置业有限公司、浙江亿丰置业有限公司等五家一线实力房企。据周晓军主任介绍，此次赴浙携带渔港路与听涛路交叉口南侧、金城西路与金水路交叉口西北侧两宗优质地块登门走访，意在寻求与浙江品质房企对接供需，沟通合作。
　　在郡原地产，总裁办杨尚华先生介绍，郡原地产拥有国家一级房地产开发资质，在杭州开发有公元大厦、九树公寓、一江春水、九衡公寓、九润公寓、湖景列岛、相江公寓、公元里等多个高端项目，在长沙、宁波、沈阳、海南、北京、成都、大连等国内热点地区也有项目开发，2014年公司战略布局以长三角为主，无锡是郡原地产重点考虑区域；滨湖区的两个项目中，杨先生对金城西路与金水路交叉口西北侧地块高度关注，并就地块价格、指标、税费、付款等关心的问题与两位领导进行了坦诚沟通，杨先生表示会尽快上报公司领导，争取尽早实地踏勘地块，届时再进一步沟通相关事宜。


　　在德信地产，投资部李宗原经理、朱翔主管接待，李经理对两个推介项目高度关注，尤其对金城西路与金水路交叉口西北侧地块的周边配套和在售项目等信息进行了深度了解，他们希望获取地块详细红线和宗地图，进一步就业态布局、指标等进行深度了解。据悉，德信地产2014年有进驻无锡的考虑，近期他们在根据一个高铁站商务区范围项目。德信地产是中国房地产百强房企，开发足迹遍及杭州、合肥、长沙、连云港、德清、金华、广德、浦江、徐州、长兴、海盐、温州等城市，截止2013年第，开发总量超过1000万平方米，年开发能力超过150万平方米。


　　在宋都股份，市场营销部投资经理李潇介绍，宋都股份连续7年荣获百强房企-百强之星，是横跨三省六地，逾千万方开发规模的上市集团。对滨湖区携带的两个地块有一定了解，对滨湖区房地产开发投资环境较为熟悉，李经理重点就区域房地产开发机会、地价、付款要求等核心关切与周主任、朱主任进行了深度交流，李经理表示会尽快获取两个项目的红线CAD格式，可就两个项目进行可行性分析，争取尽早完成对两个项目和市场的市调，争取供需双方高层面对面。


　　在圣奥置业，市场研究部张媛接待来访者一行，她介绍说，圣奥集团是一家集办公家具、生活家具、置业投资于一体的企业集团，其中，办公家具公司为国内龙头企业之一，是中央直属机关和中央国家机关办公家具定点采购单位，荣膺“中国驰名商标”称号、“出口免验产品”称号，是唯一入榜的家具企业“杭州民营百强”。圣奥置业开发建设有杭州中央商务区钱江新城超高层甲级写字楼项目“圣奥中央商务大厦”和杭州东部中心居住区住宅项目“圣奥·领寓”。目前圣奥集团暂无地产项目储备，企业现有近20个亿资金沉淀，正在积极寻求杭州及周边地市优质地产项目。张经理就滨湖区两个地块区位、配套及滨湖区房地产开发现状，无锡杭州车程，供地模式、付款方式等进行了细致了解，并希望尽快对接市调、高层互动，促进双方进一步加深合作意向。


　　在亿丰置业，项目拓展专员冯灏介绍说，亿丰集团是中国商业地产典范运营商，目前在全国近30个城市有50余个项目，是百强房企和中国商业地产10大运营商。目前亿丰置业在无锡有一个商业地产项目，有进驻主城区开发高端商住物业的布局思路，滨湖区地块是他们考虑的重点，他们会在寻访无锡项目时重点关注滨湖区的两个项目，冯灏就地价、业态配比、付款方式等进行了深度了解，有意尽早到项目现场调研考察。


　　经过短短两天时间对5家优质房企的走访，无锡滨湖区地产招商工作创新对接模式取得初步成效，走访房企均表示有意实地了解推荐地块和调研滨湖区地产市场，接下来滨湖区应紧抓机遇，在当前房地产市场低迷背景下，地产招商主动有所作为，有所创新，相信定会取得实效。
　　滨湖区此次浙江之行，是首次走出去上门对接招商，走访前滨湖区国土部门委托第一地产网对会员房企2014战略布局和拿地意愿进行了系统摸底，围绕意向房企展开走访，并制作了实用性极强的地产招商折页，受到走访房企的好评。
　　滨湖区位于江苏省东南部，无锡市西南部。南依太湖，北靠长江，东临上海，西接常州，2001年初由原无锡市郊区整体、马山区整体和锡山市部分乡镇合并而成，总面积628平方公里，其中陆地面积274平方公里，常住人口69万，拥有沿太湖湖岸线112公里。滨湖区是无锡自然风光最美、生态环境最好、景点景区最多的区域。滨湖区现有湖岸线88公里，三个5A级景区，即灵山胜境、央视无锡基地和太湖鼋头渚景区，以及梅园、蠡园等4个4A级景区，景区数量在全国同级行政单位首屈一指。同时，还拥有华东地区最大的开放式景区——蠡湖景区,以及1个国家级湿地公园——长广溪湿地公园，山林面积达10万多亩，绿化覆盖率接近50%。总投资360亿元的万达文化旅游城项目开工建设， 2017年建成开业，预计年接待游客2000万人次。滨湖区是无锡市民最向往的居住区域，集聚了无锡最多的高端楼盘，建成了万达广场，湖滨路特色街等一批重点商业街区，即将落成的万象城、海岸城将成为新城新地标和商业中心。滨湖区商品房销量连续多年保持无锡前列。2013年，实现房地产销售143.89亿元，面积134.76万平方米，成交套数达10090套，成交均价为10670／㎡元。销售额2008—2010年位居全市第一，2011—2012位居全市第二；2013年再次位居全市首位。全国房地产开发企业50强中，已有12家落户滨湖。
　　壹地产研究院  报道