周成交量创2015年新高

 

  进入“金三”，杭州二手房市场的成交量就像3月的天气一样逐渐回暖，上周成交量继续增加。据透明售房网的统计数据显示，上周（3月16日-3月22日）杭州主城区共成交二手房820套，日均成交约117套，环比上周上升约12.6%，创下2015年主城区周成交量新高。从单日来看，3月22日当天共成交145套房源，继3月15日后再次刷新单日成交记录。

 

  各城区中，西湖区成交量最大，共有161套，占总成交量的20%。拱墅区排名第二，共成交137套，江干区以133套紧随其后。下城区和上城区分别成交124套和104套，滨江80套，下沙也有76套，之江仅成交5套。同之前一周比较来看，主城区中除了之江出现下滑外，其余城区成交量都有上涨。

 

  成交速度明显加快

 

  在价格上，据房途网的统计数据显示，上周杭州主城区二手房的成交均价为20890.8元/平方米，环比之前一周略微上涨1.4%。各城区中，上城区的成交均价最高，为22767.7元/平方米，环比之前一周上涨了约3.6%。西湖区以22095.1元/平方米的均价紧随其后，环比上涨了约4.4%。江干区排名第三，为20772.6元/平方米，环比同样上涨。下城区和拱墅区成交均价分别为19748.3元/平方米和19070.1元/平方米。

 

  3月开始，杭州二手房市场正式步入回暖轨道，尤其是成交速度加快，成为这段时间二手房市场的主旋律。据了解，松木场河西一套建筑年代为1994年的房源，挂牌四天就成功成交。购房者郭先生从去年11月开始看房，他想在自己房子附近重新置换一套面积稍大一些的房子，看了将近5个月，都因为种种原因没有看中。就在上周，房东方女士将自己的房子挂牌出售，经纪人给郭先生介绍之后觉得不错就上门看房，看了两次之后双方就签订了意向协议。

 

  “目前二手房交易速度明显加快，主要是卖方都在抢市场，想要趁着这波好行情赶紧出货，生怕错过这波后，以后不好卖了，所以价格上也比较理性。”我爱我家市场评论员宋文杰表示。据他介绍，往常一套二手房成交平均需要1到2个月时间，现在1个月基本就可以完成。