2015年过半，我们共同见证了楼市由冷变热的过程。2015年楼市从冬眠中苏醒，多重利好政策推动，地方性救市频频。

 

　　半年里，房企有撕逼、有牵手、也有看热闹不嫌事大的，上半年楼市是个什么情况，都已被自媒体人的火眼金睛照出了原形。那么问题来了，上半年，你还记得楼市里哪些劲爆的话题？

 

 

　　一勺言：楼市与股市联袂齐飞，但终究，股市是一夜情，楼市才是真爱。

 

　　大伟看楼市：要么狠，要么滚。市场只记住了销冠！

 

　　天天说钱：一线城市热，二线城市温，三线四线城市冷。

 

　　地产课堂：温暖人心，寒气犹在。

 

　　房地产观察家邹毅：绝地反击，区域分化

 

　　新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷：市场回暖是由政策刺激的逆周期操作，再次说明中国政府的强大力量，短期内是可以超越市场的。

 

　　喵地界：只有一线城市可说。流动性宽松下的疯狂。其他城市已死。

 

 

　　金钱注意：上半年楼市印象最深的是深圳楼市飙涨。

 

　　大伟看楼市：乐居自媒体联盟的成立。

 

　　地产大哥：印象最深的事情是，远洋背包人事件，一家传统印象中的国企，在央企背景和市场化治理方面走在前列，其制度化设计在效率和公平之间划出最优曲线。

 

　　鹰觅房产：互联网+思维模式在房地产领域的渗透。

 

　　资深房地产媒体人袁一泓：融创收购佳兆业失败。孙宏斌先生收购绿城、佳兆业未果，让我们重新认识了资本市场和个人英雄主义的地产老人的屡败屡战的雄心壮志。从联想到顺驰，到融创，孙宏斌的战斗不是一个人在战斗，一个锐意进取的企业领导者总会抓住机会的，继续看好融创的资本之路。

 

　　陈仁科老师：国家及地方政府多轮次大手笔救市。

 

 

　　经济和楼市专栏作者西峯：万科的管理层持股。

 

　　瞰势地产：万万合作、绿城借壳谋A股整体上市。

 

　　中国房评报道：二万联手。万科与万达的战略合作，宣布未来在某些城市某些项目合作拿地开发，万科负责住宅、万达负责商业部分。连两大巨头都不得不以这种强强联手的方式进行运作，可见房企日子的确不好过。

 

　　东地产：房企的大动作不断，印象深刻的事不少：开发商如恒大销售额超绿地排第二，以及平安不动产推出“养老买房不花钱”新商业模式；服务商如易居中国私有化等等。

 

　　4、2015年，房企触网频繁，小米和正荣、华远和360、方兴和淘宝……您如何看待房企与互联网合作这件事？

 

　　攸克地产：如果不是用互联网真正变革房地产的产业链，改造房地产商业模式，那么所谓的互联网+就仍然是概念炒作。

 

　　真叫卢俊的地产观：互联网连着客户，房地产没有不拥抱的道理。

 

　　地产大爆炸：黎明前奏

 

　　自媒体人王新宇：花样年给地产商点亮了互联网的希望，万科郁亮带领团队高调拜访雷军，似乎与互联网搭上边，未来的房地产会更好，而现在来看，却是想象很丰满，现实很骨感。

 

　　经济和楼市专栏作者西峯：房企和互联网企业合作，有效减少了互联网企业的泡沫程度。

 

　　地产邦：家居智能化是趋势，房企很热情，但互联网企业显然没准备好，拿出的解决方案低于预期。

 

　　一勺言：房企触网，相当于50年代的先结婚再恋爱。结了婚，就占了资源有了家庭名义，然后，双方在婚姻中谈恋爱，这样的情感路径，也能孕育出真爱。路是走出来的。

 

　　地产人言：我觉得目前互联网企业和房地产企业在合作中仍是相对独立的，并没有完全融合。如科技住宅引入智能家居概念来黏住客户；而互联网企业则希望将自己的产品渗透到社区和房间内，培育自己的客户群，这也造成双方都为自己的利益而合作。未来，互联网、房地产的边界将会被抹平，不是单纯的合作，而是融合，借助大数据、人工智能等，成为围绕着人、家居需求而形成的生态链的一个个模块。

 

 

　　地产大哥：最深刻的营销创意活动是远洋的系列营销动作，能够在集团层面强力主导，而非单项目作战，这需要系列的制度设计，远洋又一次走在前面。

 

　　新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷：我非常看好保利地产的基金众筹模式，通过基金众筹，可以提前筹集资金定向用于项目开发，同时给予客户未来购房的折扣优惠来锁定潜在客户，还扩大了品牌效应。真可谓是“一石三鸟”的妙着！

 

　　一勺言：保利是个P。央企身份，不雅词汇与事后管理，短时间内把最多的注意力集中到这里。但是，我更倾向于相信这是一次事故，后面的事情被生生营造成了危机公关。

 

　　《房地产决策参考》顾问、资深媒体人杨昱：很多房企在营销上主动拥抱互联网，很难说某家开发商独树一帜了。很多房企将互联网思维、客户思维贯穿到营销的各个层面、环节，包括在媒体传播选择上。一篇微信公众号文章，可以阅读上万，甚至数万、十万级，这已经是常态了，实际传播效果超过传统媒体。新传播方式，取代传统传播方式，这已经是现实。

 

 

　　东地产：《90后买房报告---二次元幻影》：大部分90后不是不买房，而是买不起。

 

　　中国房评报道：北京新地王！一分钟两个亿！开发商吓到不敢举牌！

 

　　攸克地产：攸克地产《“首都特别区”就要来了》，可惜它被上帝之手删了。

 

　　艾经纬：《中国34年房价变迁史》。

 

　　鹰觅房产：《从两会透露出的三大楼市政策方向 中央这次下决心了》，基本全都预测出了下一步政策动向。

 

　　一勺言：《万科正在进行一场意图深远的大裁员》是个很大的爆款，但其实，《等待给一代人留下阴影的大崩盘》也很不错。

 

 

　　天天说钱：张大伟的《1000个记者漏了！房贷5.65基准创历史最低记录！送购房10句箴言》。发现了一个重要事实。

 

　　瞰势地产：自媒体号软文太多，从有料有深度的新闻角度讲，自媒体显然干不过团队作战的微信公号；所以请允许我主观地只从写文章的角度推荐这篇软文——德科地产频道：《再牛X的房企也不过是平安的一颗棋》。 文章深入浅出，文笔流畅，这一点值得很多自媒体人学习。

 

　　二二得四：杭州史上最小别墅仅83方！户型刚从绿城流出…软文写成这个样子，叹为观止。

 

　　地产邦：【这是迄今最有料的万科转型报道】万科首度披露新十年图景： 4000亿+(x,y,z) ， 原因是对万科转型最有深度的研究。

 

　　自媒体人王新宇：房产界自媒体文章，经常容易感动自己，我觉得最实在的还是丁祖昱说地产的大部分文章，比较实在和有深度，值得推荐，至于文章，现在是碎片化时代，重要吗？

 

 

　　金钱注意：下半年大概率仍是房价地域分化，一线还能涨。但如果股市没挺住，甚至转熊，叠加美元加息，一线会滞涨，甚至会下跌，中国房地产会有硬着陆风险。

 

　　《房地产决策参考》顾问、资深媒体人杨昱：在国家保经济增长和稳定住房需求的背景下，市场会延续上半年二季度量升价稳的态势。一线城市成交继续增长，价格会有一定涨幅，比如北京房价，可能会重返前期高点。

 

　　瞰势地产：部分地方政府在土地财经压力下继续出台鼓励购房政策；企业破产、并购还会出现；一二线城市抢地或与三四线降价齐飞；房价不会暴涨，楼市去库存基调不变；库存量大的鬼城楼市出现局域性崩盘概率较大。

 

　　地产课堂：继续温暖，寒风继续吹。企业媒体，品牌营销新常态。+互联网，去地产化加剧。

 

　　真叫卢俊的地产观：远离股市，更爱地产。

 

　　地产大爆炸：撕逼

 

　　毅家之言：下半年楼市会大涨，一方面是高端项目入市拉动的结构性上涨，另外一方面是上半年北京市场的成交量也相对稳定和扎实，单盘涨价的项目也在逐步的出现，单个项目的涨价也会成为整体市场均价水平上涨的一个拉动型的原因，下半年涨价可能不仅仅是结构性，各个盘涨价也会陆续的出现，成为房支撑市场价格上涨的一个最主要原因。

 

　　降息降准、房价上涨、营销跨界、房企撕逼、互联网思维，2015上半年楼市在喧嚣中落下帷幕，但楼市的大戏还在继续，你读懂了么？