据了解，新的《不动产证书》，相较于原先的房产证书，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限、取得价格和分摊建筑面积等内容，今后市民买卖房产或者申请不动产权利变更，需要前往指定的不动产登记事务中心申请领取不动产权簿证。登记不动产，建立不动产的基础资料和数据，意在明晰产权和管理权限，也是资产得以流动的一个前提，例如以不动产作抵押物贷款、担保等，就会简便得多。房产只是其中之一。 

 

 

　　对于老百姓来说，实行新的不动产证，能够更好地保护个人产权，像房产、土地或林地等不动产都能得到保护。而且办手续更便捷，民众不需要再向以前一样多个部门来回的跑，这样节省了不少的时间，提高了效率。同时不动产的交易也会更加的安全，能够更好地保障民众的合法权益。 

 

　　还有一件民众非常关心的问题，那就是，不动产统一登记开始后，是否意味着大家手头的房产证等产权证，都要换成不动产证？根据记者了解，按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。 

 

 

　　从事律师工作的刘先生认为，实行不动产登记，从反腐的角度来说是一大利好。他说：“原先的不动产也需要登记，但是都是各地方自己来弄，查询也很繁琐。打个比方说，接到举报，一个官员有很多套房子，分布于好几个省份，线索貌似很明确，但根本不是那么回事，现在的房产登记全国没有联网，甚至于一个省的各个市都没有联网，查哪里的房产就要到当地去查，费事费力。而且有的贪官很狡猾，房产都不会登记在自己的名下，查起来会很费劲。而现在不动产全国统一登记了，在一个房管局就能查到全国的房产登记信息，这大大提高了查询效率，对反腐很有帮助。”