一、新建商品住宅价格变动情况

 

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有5个。

 

　　4月份环比价格涨幅均小于1.0%，涨幅比3月份缩小的城市有26个。

 

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，比3月份增加了1个；价格涨幅回落的城市有52个，比3月份增加了6个。4月份，同比价格涨幅在5.0%以内的城市有29个，比3月份增加了3个。

 

　　二、二手住宅价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有13个。

 

　　与3月份相比，4月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。环比价格涨幅均未超过1.0%。

 

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，比3月份增加了3个；价格涨幅回落的城市有45个，与3月份持平。4月份，同比价格涨幅在5.0%以内的城市有43个，比3月份增加了2个。

 

 

 

表1

 

城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
北    京	100.1	102.8	102.9	唐    山	100.1	101.5	101.5
天    津	100.2	104.9	104.6	秦 皇 岛	100.6	107.9	106.7
石 家 庄	100.2	106.7	107.7	包    头	100.3	105.2	104.5
太    原	100.2	101.3	100.9	丹    东	100.2	111.1	109.4
呼和浩特	100.8	105.0	104.5	锦    州	100.8	107.2	105.3
沈    阳	100.7	107.3	105.4	吉    林	100.7	108.2	105.9
大    连	100.6	105.6	104.9	牡 丹 江	99.4	108.7	106.4
长    春	100.5	104.1	103.4	无    锡	100.5	103.1	103.1
哈 尔 滨	100.1	105.6	103.6	扬    州	100.1	105.5	104.6
上    海	100.3	101.3	102.3	徐    州	100.6	103.8	103.8
南    京	99.9	100.2	101.8	温    州	100.0	100.1	100.3
杭    州	100.1	98.8	100.8	金    华	100.2	102.6	103.6
宁    波	100.4	101.9	101.7	蚌    埠	100.2	103.6	103.9
合    肥	100.4	101.7	102.8	安    庆	99.9	104.9	104.2
福    州	100.5	104.0	104.2	泉    州	100.2	100.2	101.0
厦    门	100.4	106.4	106.1	九    江	100.7	104.8	104.5
南    昌	100.2	106.1	107.1	赣    州	99.8	107.9	105.5
济    南	100.5	105.6	104.0	烟    台	100.6	106.0	105.1
青    岛	100.5	104.1	103.7	济    宁	100.3	104.4	103.7
郑    州	100.5	107.7	106.3	洛    阳	100.5	106.5	106.1
武    汉	100.4	104.3	103.9	平 顶 山	99.6	105.2	103.9
长    沙	100.5	107.1	107.2	宜    昌	100.6	103.8	103.7
广    州	100.7	103.8	104.4	襄    樊	100.3	107.8	106.3
深    圳	100.7	103.1	104.0	岳    阳	99.8	105.2	107.1
南    宁	100.5	102.0	102.8	常    德	100.5	105.4	105.2
海    口	100.0	100.7	102.7	惠    州	100.4	105.5	104.2
重    庆	100.3	105.3	104.7	湛    江	100.3	106.0	104.9
成    都	99.9	103.5	103.4	韶    关	100.7	105.5	105.0
贵    阳	100.5	105.4	104.3	桂    林	100.0	106.9	105.8
昆    明	100.1	106.9	105.4	北    海	100.6	103.0	103.2
西    安	100.6	103.8	104.1	三    亚	99.9	99.1	101.5
兰    州	100.0	107.5	106.7	泸    州	100.2	100.7	100.7
西    宁	100.3	107.7	105.8	南    充	100.1	99.5	99.4
银    川	100.4	102.3	102.4	遵    义	99.9	104.7	104.5
乌鲁木齐	100.4	109.3	107.8	大    理	100.0	101.0	101.1

注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年为100。

 

表2

城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
北    京＊	100.1	103.4	103.6	唐    山	100.2	101.7	101.7
天    津	100.2	105.6	105.2	秦 皇 岛	100.7	108.8	107.4
石 家 庄	100.2	106.8	107.9	包    头	100.3	105.4	104.7
太    原	100.2	101.3	100.9	丹    东	100.2	111.3	109.5
呼和浩特	100.8	105.2	104.7	锦    州	100.8	107.2	105.3
沈    阳	100.7	108.0	105.9	吉    林	100.7	108.5	106.1
大    连	100.6	105.6	105.0	牡 丹 江	99.4	108.8	106.5
长    春	100.5	104.2	103.5	无    锡	100.6	103.4	103.4
哈 尔 滨	100.1	105.8	103.7	扬    州	100.1	105.6	104.7
上    海	100.3	101.5	102.7	徐    州	100.6	104.0	104.0
南    京	99.9	100.7	102.4	温    州	100.0	100.1	100.3
杭    州	100.1	98.8	101.0	金    华	100.2	102.6	103.7
宁    波	100.4	102.0	101.8	蚌    埠	100.2	103.7	104.0
合    肥	100.4	101.9	103.0	安    庆	99.9	105.1	104.2
福    州	100.5	104.0	104.2	泉    州	100.2	100.3	101.1
厦    门	100.4	106.6	106.2	九    江	100.7	105.0	104.8
南    昌	100.2	106.2	107.2	赣    州	99.8	108.0	105.5
济    南	100.5	105.6	104.0	烟    台	100.6	106.1	105.2
青    岛	100.5	104.3	103.9	济    宁	100.4	104.6	103.8
郑    州	100.5	107.9	106.4	洛    阳	100.5	106.6	106.2
武    汉	100.4	104.6	104.1	平 顶 山	99.6	105.3	104.0
长    沙	100.5	107.2	107.3	宜    昌	100.6	103.8	103.7
广    州	100.7	103.8	104.4	襄    樊	100.3	107.9	106.3
深    圳	100.7	103.2	104.1	岳    阳	99.9	107.7	109.9
南    宁	100.5	102.1	102.9	常    德	100.5	105.5	105.3
海    口	100.0	100.7	102.7	惠    州	100.4	105.5	104.2
重    庆	100.3	105.4	104.8	湛    江	100.3	106.0	104.9
成    都	99.9	103.5	103.4	韶    关	100.7	105.7	105.2
贵    阳	100.5	105.6	104.5	桂    林	100.0	107.0	106.0
昆    明	100.1	107.3	105.7	北    海	100.6	103.0	103.2
西    安	100.6	104.1	104.4	三    亚	99.9	99.1	101.5
兰    州	100.0	107.6	106.8	泸    州	100.2	100.7	100.7
西    宁	100.3	107.7	105.8	南    充	100.1	99.5	99.4
银    川	100.5	102.5	102.6	遵    义	99.8	105.3	105.0
乌鲁木齐	100.4	109.4	107.9	大    理	100.0	101.0	101.1

*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

表3

 

城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
北    京	100.1	99.3	101.5	唐    山	101.0	103.4	103.7
天    津	99.8	101.2	102.1	秦 皇 岛	100.0	102.4	102.2
石 家 庄	100.3	102.4	102.3	包    头	100.3	101.4	101.4
太    原	100.7	105.0	103.9	丹    东	99.5	101.6	100.9
呼和浩特	100.2	102.8	102.6	锦    州	100.0	100.3	100.2
沈    阳	100.1	105.0	104.2	吉    林	100.7	105.1	104.1
大    连	100.3	104.0	103.6	牡 丹 江	100.1	107.2	106.7
长    春	100.4	101.3	101.3	无    锡	100.6	104.3	103.8
哈 尔 滨	100.0	102.1	101.8	扬    州	100.1	104.0	103.2
上    海	100.6	100.2	102.0	徐    州	99.3	100.3	100.2
南    京	100.0	99.5	101.4	温    州	99.5	108.5	108.8
杭    州	99.7	100.1	101.5	金    华	99.7	100.5	100.9
宁    波	99.9	96.3	98.5	蚌    埠	100.5	104.7	104.1
合    肥	100.0	103.1	102.8	安    庆	100.3	103.7	103.4
福    州	99.2	101.2	101.3	泉    州	99.8	99.8	99.9
厦    门	100.6	99.2	101.9	九    江	100.0	104.4	104.0
南    昌	100.4	103.9	103.9	赣   州	100.1	101.1	101.5
济    南	100.1	103.3	102.6	烟    台	100.2	103.6	103.2
青    岛	100.1	102.7	103.2	济    宁	100.0	107.2	106.3
郑    州	99.9	105.3	104.2	洛    阳	100.7	106.9	105.7
武    汉	100.2	102.3	102.2	平 顶 山	100.5	105.5	105.5
长    沙	100.0	100.9	101.1	宜    昌	100.0	101.2	101.9
广    州	101.0	103.4	103.4	襄    樊	100.2	106.1	104.8
深    圳	100.5	104.1	105.4	岳    阳	100.0	108.7	108.5
南    宁	100.6	102.7	102.0	常    德	100.5	106.5	105.8
海    口	99.3	93.1	96.8	惠    州	99.5	104.8	104.8
重    庆	99.8	101.1	100.9	湛    江	100.1	106.9	104.7
成    都	100.4	101.6	102.2	韶    关	100.2	101.3	101.2
贵    阳	100.3	106.9	105.2	桂    林	100.1	101.7	101.3
昆    明	100.3	104.2	103.5	北    海	100.0	102.2	102.8
西    安	100.2	104.3	103.1	三    亚	99.5	97.0	101.3
兰    州	99.1	105.0	101.5	泸    州	100.6	98.6	99.7
西    宁	100.0	106.0	104.9	南    充	100.0	101.2	101.5
银    川	100.8	101.4	102.0	遵    义	100.2	110.5	108.0
乌鲁木齐	100.4	110.0	107.9	大    理	99.1	107.5	103.6

 

  

 

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北    京	99.7	102.8	103.6	100.2	104.1	104.4	100.4	103.3	103.0
天    津	100.6	107.0	106.6	100.2	105.6	105.2	100.0	104.1	103.7
石 家 庄	100.1	105.6	106.7	100.2	107.4	108.5	100.3	106.2	107.3
太    原	100.4	100.9	100.4	100.2	102.3	101.9	100.1	100.4	99.9
呼和浩特	100.3	105.0	104.6	101.0	104.1	103.6	100.9	107.0	106.3
沈    阳	101.0	109.7	107.5	100.7	107.9	105.8	100.0	104.3	102.4
大    连	100.5	105.8	105.2	100.5	105.6	104.9	101.1	105.4	104.7
长    春	100.6	105.7	104.9	100.2	104.0	103.3	100.7	102.8	102.1
哈 尔 滨	100.0	106.0	104.5	100.1	105.5	103.4	100.1	106.0	103.2
上    海	100.9	103.2	104.4	100.0	101.8	102.9	100.2	100.4	101.6
南    京	99.8	99.3	102.3	100.2	101.3	102.9	99.5	101.0	101.4
杭    州	100.6	100.0	102.4	100.1	99.3	101.3	99.6	97.3	99.3
宁    波	100.5	103.9	103.6	100.2	102.6	102.4	100.6	100.9	100.7
合    肥	100.3	103.2	104.1	100.5	101.4	102.5	100.1	100.8	102.2
福    州	100.3	102.6	102.8	100.9	106.1	106.3	100.2	102.7	102.9
厦    门	100.5	108.0	107.6	100.2	107.0	106.6	100.6	105.2	104.9
南    昌	100.1	106.5	107.5	100.4	107.0	107.9	100.1	104.7	105.7
济    南	100.2	107.8	105.5	100.7	105.7	104.0	100.4	104.7	103.6
青    岛	100.6	104.1	103.9	100.8	105.3	104.7	100.0	102.7	102.3
郑    州	100.2	108.4	107.1	100.7	108.3	106.8	100.7	106.7	105.1
武    汉	100.3	104.5	104.0	100.5	105.1	104.7	100.2	103.3	102.8
长    沙	100.5	109.8	109.8	100.3	108.0	108.1	100.6	104.0	104.0
广    州	100.6	104.3	104.9	100.6	106.1	106.7	101.0	101.1	101.8
深    圳	100.5	105.0	105.6	100.9	102.1	103.1	100.8	102.0	103.0
南    宁	100.3	101.5	103.1	100.6	102.2	103.0	100.8	102.8	102.2
海    口	100.3	102.1	104.2	99.9	100.5	102.5	100.1	100.6	102.6
重    庆	100.8	106.7	106.0	100.0	105.2	104.6	100.1	104.0	103.5
成    都	100.0	103.2	103.1	99.9	104.7	104.7	99.7	102.2	102.1
贵    阳	100.1	104.7	103.6	100.5	105.9	104.8	100.7	105.2	104.1
昆    明	100.0	109.4	107.8	100.1	107.0	105.4	100.4	105.1	103.6
西    安	100.9	105.7	106.0	100.6	103.5	103.8	100.4	102.6	102.9
兰    州	100.0	107.2	106.4	100.0	107.6	106.8	--	108.1	107.3
西    宁	100.7	106.8	104.9	100.1	107.7	105.8	100.8	108.1	106.2
银    川	100.5	104.4	104.5	100.7	101.1	101.1	100.1	102.8	102.8
乌鲁木齐	100.1	109.6	108.1	100.5	110.3	108.8	100.6	107.0	105.5

 

续表

 

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
唐    山	100.1	101.4	101.4	100.2	102.0	102.0	100.0	101.2	101.2
秦 皇 岛	100.9	110.4	109.0	100.6	107.4	106.1	100.3	108.9	107.7
包    头	100.1	104.5	103.8	100.4	106.3	105.6	100.8	104.1	103.4
丹    东	100.2	111.4	109.6	100.2	111.6	109.7	100.1	110.0	108.2
锦    州	100.8	107.1	105.2	101.1	107.8	106.0	100.0	105.7	103.4
吉    林	100.5	107.8	105.3	100.9	108.6	106.2	100.4	109.2	106.8
牡 丹 江	99.3	108.6	106.4	99.7	108.6	106.4	99.5	111.0	108.2
无    锡	100.5	104.7	104.7	100.1	103.7	103.7	101.2	102.3	102.4
扬    州	99.9	106.3	105.3	100.2	105.7	104.8	100.1	105.1	104.3
徐    州	100.5	103.9	103.8	100.7	104.3	104.2	100.5	102.4	102.4
温    州	100.0	100.1	100.8	--	100.5	100.6	100.0	100.0	100.1
金    华	100.1	104.0	105.0	100.3	102.2	103.3	100.2	102.5	103.5
蚌    埠	100.4	104.0	104.2	100.2	103.7	103.9	100.0	103.5	103.8
安    庆	100.0	105.9	105.0	99.9	105.0	104.1	100.0	105.3	104.3
泉    州	100.2	98.9	100.6	100.3	101.0	101.8	100.3	99.7	100.1
九    江	100.7	104.3	104.0	100.7	106.0	105.8	100.7	103.0	103.0
赣    州	99.9	106.8	104.6	99.8	107.7	105.3	99.8	109.2	106.5
烟    台	100.3	105.7	104.8	100.9	106.8	105.9	99.7	104.4	103.6
济    宁	100.1	104.9	104.1	100.6	105.2	104.4	100.0	102.8	102.0
洛    阳	100.9	108.9	108.2	100.3	106.2	105.8	100.4	105.4	105.4
平 顶 山	99.7	106.4	105.1	99.8	106.2	104.9	99.1	102.3	101.1
宜    昌	100.5	103.4	103.3	100.7	104.0	103.9	100.8	103.7	103.7
襄    樊	100.5	109.6	108.0	100.5	107.9	106.3	99.8	106.2	104.7
岳    阳	100.0	107.7	109.7	99.1	107.7	109.9	99.9	106.4	108.6
常    德	100.5	107.4	107.1	100.6	105.4	105.2	100.3	104.7	104.6
惠    州	100.6	108.0	106.6	100.6	106.1	104.8	100.2	104.0	102.7
湛    江	100.3	105.3	104.2	100.2	107.3	106.1	100.5	105.3	104.1
韶    关	100.9	107.1	106.6	100.6	104.8	104.3	100.4	103.5	103.1
桂    林	99.6	106.4	105.2	100.1	108.6	107.5	99.9	101.3	100.3
北    海	100.6	103.2	103.5	100.7	102.7	103.0	100.7	102.0	102.2
三    亚	99.7	99.1	101.5	99.9	100.1	102.0	100.0	98.2	100.9
泸    州	100.4	101.0	101.1	100.2	100.5	100.5	100.3	101.2	101.1
南    充	100.2	100.7	100.6	100.1	99.0	98.8	100.2	99.7	99.5
遵    义	99.9	105.8	105.6	99.7	105.4	105.2	--	104.4	104.1
大    理	100.0	99.8	100.2	100.0	101.0	101.1	100.0	102.5	102.1

 

 

　　七十个大中城市二手住宅分类价格指数(2011年4月)

 

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北    京	100.2	99.6	101.8	100.0	100.1	101.9	100.0	97.4	100.3
天    津	99.5	102.3	103.3	99.9	101.4	102.7	100.2	96.6	96.4
石 家 庄	100.3	102.4	102.3	100.3	102.0	102.0	100.5	102.9	103.2
太    原	100.7	105.2	104.0	100.7	104.4	103.3	100.9	106.3	105.1
呼和浩特	100.3	103.0	102.8	100.1	102.7	102.5	100.0	102.5	102.3
沈    阳	100.1	105.3	104.5	100.0	104.9	104.1	--	103.3	102.5
大    连	99.9	103.9	103.5	101.0	103.7	103.2	101.0	105.3	104.9
长    春	100.3	101.6	101.5	100.8	101.3	101.3	100.0	100.6	100.5
哈 尔 滨	100.0	102.1	101.8	100.0	102.1	101.9	100.0	101.7	101.5
上    海	100.1	100.6	102.4	101.1	100.2	102.0	101.0	99.0	100.9
南    京	99.6	98.9	100.8	100.5	99.5	101.4	--	100.3	102.2
杭    州	99.8	100.1	101.4	99.9	101.0	102.3	98.9	98.6	100.1
宁    波	99.8	96.1	98.3	99.7	96.1	98.4	100.6	97.1	99.2
合    肥	100.0	103.8	103.3	100.0	103.2	102.8	100.0	101.0	101.7
福    州	99.3	101.7	101.8	99.8	102.8	102.9	98.5	98.9	99.0
厦    门	100.8	99.3	102.2	100.8	99.5	102.2	100.2	98.4	101.3
南    昌	100.4	104.3	104.3	100.4	103.3	103.4	100.5	104.2	104.1
济    南	100.3	103.7	103.0	100.0	102.9	102.0	100.0	103.1	102.4
青    岛	100.2	102.6	103.1	100.1	102.7	103.2	100.0	103.0	103.5
郑    州	99.8	105.2	104.0	100.0	105.5	104.4	99.9	105.3	104.2
武    汉	100.1	101.7	101.6	100.3	102.7	102.7	99.9	102.2	102.1
长    沙	100.0	100.9	101.1	100.0	101.1	101.2	100.0	100.7	100.9
广    州	101.4	104.6	104.6	100.8	104.4	104.4	100.4	100.1	100.1
深    圳	100.7	104.1	105.4	100.3	105.4	106.7	100.4	101.6	102.8
南    宁	100.6	103.7	102.5	100.9	102.9	102.3	99.9	100.3	100.7
海    口	99.4	93.4	97.1	99.6	93.4	97.0	98.8	92.5	96.2
重    庆	99.8	99.3	99.0	99.7	102.5	102.2	100.6	103.1	102.8
成    都	100.6	101.9	102.5	100.2	101.6	102.2	100.3	100.9	101.5
贵    阳	100.3	106.9	105.2	100.4	107.3	105.5	100.1	106.2	104.5
昆    明	100.0	103.8	103.1	100.5	102.9	102.2	100.5	106.9	106.2
西    安	100.3	103.4	102.3	100.1	104.9	103.7	99.9	104.7	103.3
兰    州	99.1	104.9	101.4	99.1	105.2	101.6	99.1	104.7	101.2
西    宁	100.1	106.7	105.7	100.0	105.4	104.4	99.8	103.6	102.6
银    川	100.9	101.4	102.0	100.7	101.4	102.0	100.8	101.5	102.0
乌鲁木齐	101.3	111.8	109.7	99.9	108.9	106.9	99.8	107.6	105.7

 

续表

 

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
唐    山	101.0	104.1	104.4	101.1	100.8	101.1	99.6	101.3	101.6
秦 皇 岛	99.9	102.9	102.7	100.2	101.6	101.4	100.2	101.4	101.6
包    头	100.1	100.9	100.9	100.5	102.1	102.1	100.0	100.4	100.3
丹    东	100.2	102.8	102.1	98.5	100.2	99.5	100.8	102.0	101.4
锦    州	100.0	100.4	100.2	--	100.0	100.0	--	100.0	100.0
吉    林	100.9	105.3	104.3	100.7	105.6	104.5	100.4	103.8	102.9
牡 丹 江	100.0	107.2	106.7	100.5	108.3	107.8	98.4	100.6	100.2
无    锡	100.1	103.0	102.5	101.3	105.2	104.6	100.2	105.3	104.9
扬    州	100.0	103.7	102.9	100.3	104.6	103.8	100.0	102.9	102.2
徐    州	99.7	103.2	103.1	98.9	98.8	98.7	100.0	100.0	100.0
温    州	99.7	109.2	109.1	99.6	108.6	108.9	99.3	107.8	108.5
金    华	100.4	101.4	102.5	99.2	100.2	100.2	99.9	100.1	100.1
蚌    埠	100.6	104.8	104.2	100.3	104.6	104.0	100.5	104.2	103.7
安    庆	100.3	103.7	103.4	100.1	103.5	103.1	100.1	103.3	103.0
泉    州	100.3	100.5	100.5	99.4	99.4	99.5	99.4	98.7	99.0
九    江	100.0	104.7	104.4	100.0	103.9	103.6	100.3	103.3	103.1
赣    州	100.1	101.4	101.7	100.2	101.1	101.4	100.1	101.2	101.5
烟    台	100.2	103.8	103.4	100.2	103.1	102.9	100.1	103.9	103.1
济    宁	99.9	107.7	106.7	100.0	107.5	106.6	99.8	104.9	104.3
洛    阳	100.6	107.1	105.9	100.7	106.6	105.4	100.7	107.1	105.8
平 顶 山	100.2	107.3	107.3	100.9	104.3	104.3	100.6	102.6	102.6
宜    昌	100.1	100.9	101.7	100.0	101.3	101.9	100.0	101.5	102.1
襄    樊	100.2	107.4	106.1	100.2	105.9	104.6	100.3	105.7	104.4
岳    阳	99.9	107.8	107.6	100.4	109.3	109.1	100.1	109.6	109.3
常    德	100.9	108.1	107.3	100.1	106.2	105.5	101.3	106.6	105.9
惠    州	99.2	104.5	104.4	100.5	106.1	106.1	98.5	102.9	102.9
湛    江	100.1	106.8	104.6	100.1	107.1	104.9	100.1	106.9	104.6
韶    关	100.3	101.0	100.9	100.1	101.6	101.5	100.2	101.1	101.0
桂    林	99.8	101.2	100.7	100.9	102.4	101.9	99.1	103.1	102.6
北    海	100.0	102.3	102.9	100.0	102.3	102.9	100.0	101.5	102.1
三    亚	99.6	96.3	100.3	99.2	97.6	101.9	99.7	97.1	101.5
泸    州	100.9	98.9	99.9	100.3	98.0	99.1	101.1	99.6	100.8
南    充	100.0	101.6	101.9	100.0	100.7	101.0	100.1	100.7	101.1
遵    义	100.2	110.1	107.7	100.1	110.3	107.8	100.8	112.7	110.0
大    理	99.8	108.3	104.4	98.4	106.5	102.7	99.1	107.9	103.9

 

 

　　说明：

 

　　1、从2011年1月份起，国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》（以下简称《新方案》）。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整，因此今年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。

 

　　2、同比价格指数的计算方法。鉴于网签数据从2010年12月份起开始上报，前11个月的网签数据缺失，故不能计算今年1-11月份各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用2010年的有关房价统计数据和2011年按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对4月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2010年5-12月份（8个月）的环比数据连乘，再乘以2011年前4个月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：

 

　　其中：P201004……P201012分别表示2010年4-12月份各月价格，P201101……P201104分别表示2011年1-4月份各月价格。

　　3、2011年4月份，58个城市的新建住宅价格指数根据网签数据计算，其他12个城市根据统计系统房地产开发统计报表中各个项目的分类销售面积和金额数据计算。58个网签数据城市分别是：北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、秦皇岛、包头、丹东、吉林、牡丹江、无锡、扬州、徐州、金华、泉州、九江、洛阳、平顶山、宜昌、岳阳、惠州、湛江、韶关、桂林、北海、三亚、泸州、南充。4月份新增加的城市是金华。

  

　　4、表格中“——”表示本月无成交记录。