2017年1月9日，宣城市迎来首场土地拍卖，包括恒大集团、碧桂园在内的知名房企参拍1631地块，该地块地处薰化路与鸿越大道交叉口西南角，面积181.18亩，分两个地块构成，容积1.0-2.2和2.6，拍卖起始价43121万元。该地块地处宣城市最大的城市湿地公园-宛陵湖公园西南角，景观资源得天独厚；地块周边各类配套高端、完善，北望老城区，频临星隆国际广场、在建万达广场和同曦同曦综合体项目，南邻宣城体育公园和合肥工业大学宣城校区。恒大集团经过126轮激烈竞价，最终击败碧桂园以总价54500万元摘得该地块，平均地价约合300.81万元/亩，楼面地价1943.52元/平方米。

地块指标：



地块位置：


 

　　宣城地产市场在2015-2016年着力去库存，出台了促进房地产市场健康发展的若干政策，通过提高货币化安置、契税减免、高级人才购房补助、购房入户等措施推进商品房去化，成效显著。截止到2016年底，商品房库存不足仅约4个月
。

　　2016年在去库存、利好政策杠杆等因素影响下，全年纯商品住房实际完成销售11087套，均价4944元/㎡，总销售面积约116万㎡，总销售金额约57.5亿元。年度销售方面，当年销售11087套，环比去年增加4552套，环比增加69.66%。房价方面，当年销售均价为4944元/平米，环比去年上涨284元/㎡，环比上涨6.09%。销量创历史新高，房价历史次高。从今年房价的走势来看，呈逐季度上涨趋势，在第四季度，成交均价达到了5142元/㎡，超过任何往年，房价整体上涨趋势明显。
 

　　宣城市在去库存的两年时间内，国土部门深入调研市场供需，把好土地供应关，不盲目推地，这个为去库存提供较好的基础保障。国土部门还及时把握商合杭高铁即将开通、宣芜机场获批、长三角区域新枢纽城市给宣城带来的战略机遇，主动走出去，借力第一地产网等平台资源优势，上门精准对接品牌实力地产商。2015年至今，在严控土地供应总量的前提下，成功吸引江苏同曦、大连万达、恒大集团等实力房企进驻，较好的地产市场氛围也吸引碧桂园等房企深耕宣城，这都体现了宣城房地产市场的发展潜力。