2月24日上午，马鞍山市新年首场土地拍卖会在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举行。进入2017年，马鞍山地产市场加速回暖，当日拍卖的钟山路与青邮路交叉口东南角191.5亩商住地块吸引了旭辉、荣盛、碧桂园、伟星、中梁、尚泽、中南、恒大、金隅、南京建设等10家百强房企参与竞买，这对于马鞍山土拍市场来说尚属首次。

本次拍卖的地块位于二十二中东侧和南侧，东至高压线廊、南至东湖路、西至青邮路、北至印山路；出让面积127644.61㎡，容积率1.6，可建面积204231.376平方米，楼面起价1875.32元/平方米。经过10家房企248轮捉对厮杀，最终南通中南新世界中心开发有限公司以总价9.71亿元的报价胜出，成功竞得该地块，楼面地价达到4754.41元/㎡。

近年来，马鞍山市土地储备中心高度重视区域地产市场和上市土地的策划宣传工作，2016年委托第一地产网创新制作网络电子版《2016马鞍山读地手册》，并借助《申迅地产顾问》等知名微信公众号向广大房企推送宣传。马鞍山市国土局局长胡建平、副局长李忠武等领导高度重视地产市场精准对接工作，春节前后带领土地储备中心等部门负责人主动上门走访信达地产、皖新投资集团、荣盛集团等多家实力房企，宣讲当前马鞍山地产投资新机遇，了解房企核心关切，这些都增加了实力房企进驻马鞍山投资发展的信心和决心。

第一地产网总经理、壹地产研究所所长肖礼分析，今天土拍如此成功，与马鞍山地产市场在低库存背景下强劲复苏直接相关。房地产开发商在看好马鞍山市场预期的同时，更要关注马鞍山地产复苏的真正背景。一系列国家区域发展战略和马鞍山与南京的深入融合在马鞍山有机对接，进一步提升马鞍山市城市吸附力，新一届政府对城市基建和公建设施投入的重视提升了房地产增值潜力，马鞍山与南京、合肥等市房地产价格的落差，对南京及周边地区的较强吸引力带动了楼市加速回暖。支持农民工购房以及推进棚改货币化安置、公租房货币化保障等住房改革政策措施的持续推进，马鞍山楼市复苏成效将加速显现!

本次土拍会，第一地产网进行了网络图文直播，受到房企们的高度关注，有近300位房地产圈网友进行留言互动。

报道：肖礼 陶炜 王卫华