读本共收录24宗3700.6亩优质地块，包括亭湖区、盐都区、盐南高新区、开发区四个区块。本网借助自身《申迅地产顾问-在线看地》、路网图、全景航拍模块、地块价值品鉴等分区对这些地块进行立体诠释，以便于广大房企投资人士更好的了解地块。　　

地块总表

 

亭湖区

计划出让6宗地块，共计面积800.8亩，均为居住（商住）用地。

（位置图）

01爱琴海公园西侧地块

 

 

该地块位于新阳街道核心位置，东邻开放大道，南至新盐路，交通便捷。地块商业、教育、医疗资源发达，2公里生活半径范围内，拥有奥华国际家居生活广场、爱琴海购物中心、义乌商贸城、奥特莱斯、第二人民医院、第四人民医院等生活配套设施，尽显繁华便利；星河晨光、杭嘉城市花园等品质社区先行入驻，营造浓郁居住氛围。地块是片区内不可多得的优质商住宝地。

 

02景山高中西侧地块






 

该地块位于亭湖区商贸、商住核心区，西至东环路，南邻青年路高架快速路，距南洋国际机场、高铁盐城站、火车站、汽车客运总站均在5分钟车程范围内，交通出行极为便利。地魁西望片区风景独好的东亭湖公园，景观优势无可比拟；红星美凯龙家居广场、锐轩财富广场、绿地商务城、亭湖文化艺术中心、亭湖区政府驻地及多个区级机关密集配套周边。地块地处商贸区核心，公园环境配套优势明显，对高端居住业态有旺盛需求。

03工学院东侧地块






 

该地块位于亭湖新区核心区，大学城商圈东侧，东至黄山路，邻近东环快速路，南连世纪大道，西至希望大道、北连甘泉路，邻近青年路高架快速路，交通极为发达。地块环境突出，北侧与风景宜人的东亭湖生态公园仅一路之隔；教育资源优质，西侧与盐城工学院隔路相望，盐城师范学院、北师大盐城附小等稠密布局；亭湖区政府、盐城国际会议中心、锐轩财富广场、绿地缤纷城、卡迪欢乐世界主题乐园等公建、商贸场所密集配套。地块宜商宜居，是打造片区现代化、规模化、商住复合物业和总部经济的标杆式地块，投资开发前景无可限量。
 

04圣桦宝龙府东侧地块

05朗地英郡北侧地块

 

 

06新洋港景观带北侧地块

该地块位于城区南北向发展轴人民北路东侧，南接盐青路，可谓交通发达。地块与城市绿肺-新洋港景观河道隔路为邻，距瓢城记忆、人民公园约500米，优享城市绝美风景；周边教育资源丰富，文峰高级中学、盐城第二中学、田家炳中学、新洋高级中学等环伺。地块可依托片区生态文化主题，凸显新洋港历史文化底蕴，打造具有城市人文特色的规模景观住宅，树立城市新标杆。 

 

盐都区

计划出让5宗地块，共计面积811亩，均为居住（商住）用地。

（位置图）

 

07中海华樾南侧地块

 

该地块位于盐都区盐渎街道境内，盐渎路与开创路交界处东南角，距西环路高架快速路不足1.5公里。地块临近小马沟、丽都公园、润都公园等景观水系，神州路小学、神州路初 中、盐城第一初级中学等优质教育资源布局周边，吾悦广场、大学城、新蓝天产业园等商贸、公建场所紧密配套，碧桂园凤凰城、御景湾等多个商住社区现行进驻周边。地块位置核心、配套丰富、周边环境清幽，是打造片区现代时尚高端宜居社区的理想地块，极具投资开发价值。

 

08高新区华锐路东、科苑路南地块

 

该地块位于高新区盐龙街道中心镇区北侧，连接华锐路、科苑路、秦川路三条区域主干道，北邻青年路高架快速路，南邻世纪大道，临近204国道、盐靖高速出入口，交通出行便利。地块毗邻盐龙街道镇区商圈，东望高新区汽车客运站，南邻高新区幼儿园、盐龙实验学校，学区资源优质；周边布局有盐城文化科技产业园、盐城中小企业创业园等多个产业园区，富力科创城、服务大厦、研创大厦、居然之家紧密配套。地块交通畅达、配套完善，是片区不可多得的优质居住地块。
 

 09盐龙体育公园西南侧地块

 

该地块位于小马沟生态组团核心区，北连青年路高架快速路，东邻开创路，交通便捷。整体开发城西，推进盐都科创新城、小马沟组团建设，打造生态宜居新城区，是城市向西的重要方针。地块与苏北首座大型生态体育公园-盐龙体育公园对角为邻，富力科创城、万达商圈等公建场所配套现代，适宜打造区域现代高端商住综合体业态。
 

10东进路南、吴抬路东地块

 

该地块位于盐都区潘黄街道办事处宝才居委会境内，交通发达，西至吴抬路，东邻开创路，北侧东进路为片区东西向道路发展轴。地块教育资源优质，毗邻潘黄实验学校、东进 路中小学；宝进花园、石榴盐渎院子、昕悦府等高端社区先行进驻，片区已成为高品质人 群居住首选区域。地块可发挥区位、配套优势，打造现代时尚居住社区，投资开发价值潜力巨大。

 

11鹿鸣路南、开创路西地块

 

该地块位于市政府重点打造的CBD核心居住区城西板块，东接开创路，北至鹿鸣路，西连吴抬路，交通极为便利。地块东邻潘黄实验学校、宝才幼儿园、东进路中小学等核心教育配套，西侧富力科创城、盐城市宝才工业园、龙杰实业、嘉凯机械等多个产业园区稠密布局，带动区域旺盛人居需求。周边产业园区集聚，商贸发展迅猛，是不可多得的优质居住地块，投资开发潜力巨大。

 

盐南高新区

计划出让7宗地块，共计面积763.8亩，均为居住（商住）用地。

（位置图）

 

12新河家园东南侧地块

 

该地块位于盐城高铁商圈辐射范围内，是交通、服务、城市三个层次的城市新中心；东至范公路高架，南接新都路，与盐城高铁站约5分钟路程。地块2公里半径汇集了盐渎公园、水街景区、海盐博物馆、盐城市第一小学新河校区等高端配套，金水湾花园、悦达悦珑湾等高端社区布局周边。地块体量可观，质地优良，是百强头部实力房企加强土地货值储备、施展品牌优势、做大做强企业规模的稀缺机遇型地块，投资开发前景无可限量。

 

13亨威四号地块

 
 

该地块位于城南新区与主城结合部区域，周边路网发达，西侧与城区南北向快速路开放大道为邻，南至盐渎路、东侧与文港南路为邻。地块周边环境优美，临近串场河景观带、聚龙湖公园；盐城市科技馆、图书馆、金融城商圈、市政府商圈、海盐博物馆、盐塘河公园、水街景区，多个规模商住社区、多所优质教育资源等场所紧密布局。地块东侧为规划建设中的数据智能智造产业园，区位优势明显，是主城区稀缺型规模商住宝地，项目具有极为看好的投资回报收益预期。

 

14南海未来城，人民南路东、望海路南地块

17南海未来城，人民路西、吉安路北地块（公告中）

 

该两幅地块位于盐南高新区南片区，该片区汇集了高新区最为优质的教育、医疗、商业、文体，各项公建配套现代，全方位满足了片区商住业态需求。地块位于人民路东西两侧， 南望初具规模的南海未来城组团，北邻小新河景观带；学区资源优质，毗邻盐城市初级中学城南分校；北邻高教园区、盐城体育中心等市级公建场所；西望大数据产业园、创新大厦、盐城电子商务产业园等产业园区；中海万锦南园等多个高档规模社区先行布局，该片区已成为高品质人群商住首选区域。地块可发挥区位、配套优势，打造现代时尚商住社区，塑造区域商住消费新标杆。

 

15南海未来城，解放路东、望海路南地块

16南海未来城，胜利南路西、望海路南地块

 

该两幅地块位于盐南高新区南部，西至解放南路，北接城市东西向高架快速路南环路，交通出行便利。地块环境绝美，毗邻城南绿地景观廊道-小新河公园；盐城初级中学、华师大 盐城实验中学等教育场所布局周边；万科悦达翡翠云台、中海万锦南园等多个成熟社区先行布局，营造浓厚居住氛围。地块配套成熟、环境优越，是喧嚣都市中闹中取静的优质商住宝地，适宜打造片区改善型品质住宅，投资前景十分看好。 

 

18南海未来城，胜利南路西、步湖路北侧地块

 

该地块位于南海未来城核心区域，南至步湖路，北邻南环高架路，干线交通发达。周边公建、教育配套高端，盐城初级中学、华师大盐城实验中学、盐城体育中心一应俱全；景观资源发达，小新河公园、南海公园、中华海棠园等环伺周边。地块配套完善，居住氛围成熟，适宜打造城区域精品住宅项目，具有极高投资开发性价比。

开发区

计划出让6宗地块，共计面积1325亩，均为居住（商住）用地。

（位置图）

 

19北师大初高中东侧地块

23影视文娱街区地块

 

该两幅地块位于韩风国际文化名城商务核心区北侧，周边基础路网十分完善，新都路、峨眉山路等多条片区主干道合围地块。地块紧邻中韩文化广场，所处片区是开发区重要的城市景观节点区域，具有优质的稀缺临水景观资源。盐城国际会议展览中心、城东宝龙城市 广场、卡迪欢乐世界主题乐园，北师大盐城附属学校、松江路小学(市一小直办校)、妇幼保健院等高端商贸、公建、教育紧密配套周边。周边产业园区集聚，商贸发展迅猛，是不可多得的居住地块，投资开发潜力巨大。 

 

20长江路南、五台山路西地块

 

该地块位于开发区商贸核心区南部，周边基础路网十分完善，东至片区主干道五台山路， 南至长江路。地块周边公建、医疗、商贸配套高端，与长江北岸高档主题游乐园、盐城现 代旅游重要标志卡迪欢乐世界主题乐园，城东宝龙广场商圈仅一路之隔；中东河景观水系自北向南流经地块西侧，开发区管委会驻地、盐城国际会议展览中心、北师大盐城附属学校、妇幼保健院等公建场所紧密配套。地块所处区域是片区发展核心，适宜打造区域高端居住业态，满足片区日益旺盛居住需求。 

 

21名区商贸街区二地块

 

该地块位于开发区商务核心范围内，交通发达，西连五台山路，东接武夷山路，北侧世纪 大道为城市东西向干线道路。地块教育资源优质，毗连松江路小学（市一小直办校）、北 师大盐城附属学校；与城东宝龙广场对角相望，西邻卡迪欢乐世界主题乐园，向西布局有国际会展中心、东方公园、高教园区、盐城经济开发区管委会等公建场所；南侧中韩文化 广场景观水系映衬，营造优美邻水人居环境。地块地处开发区发展核心，区域内人才汇 集、商贸发达，对周边区域商住需求有典型虹吸效应，地块规模较大，用途丰富，能最大限度满足片区发展带来的各类业态的旺盛需求，开发前景十分看好。

 

22科研总部街区地块

24长江路北、东山路东地块

 

该两幅地块位于韩风国际文化名城商务核心区，东至峨眉山路，北连新都路，交通区位优越。地块紧密环绕山水园林与湿地风光辉映的中韩合作城市新地标-中韩文化广场，具有优 质的稀缺临水景观资源；周边公建、商贸、教育、医疗资源丰富，盐城国际会议展览中心、城东宝龙城市广场、卡迪欢乐世界主题乐园、北师大盐城附属学校、妇幼保健院等均在2公里范围内。该区域的开发建设将整体提升片区商贸、文娱、商务办公等业态的发展水平，引领城市发展新风尚，升级区域高质量发展新目标。