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芜湖城东核心稀缺地块正式推出!苏宁城市之光剩余地块将于10月19日拍卖出让

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2021-09-23

关键字:芜湖

 随着长三角一体化的不断推进,作为安徽第二大城市和经济体,芜湖拥有众多发展机遇。城东政务板块作为芜湖城市建设的引领区域,是当前最具投资发展潜力的空间之一。
近日,芜湖城东繁华中心,政务新区板块,苏宁城市之光剩余地块(2119号)正式亮相,可谓是万众瞩目!

一、地块信息

01地块指标

02地块路网图

03地块航拍图




04地块红线图

 

05地块规划设计条件


二、地块品鉴

01地块品鉴

该地块位于芜湖市政务新区,西邻云从路,北至赤铸山路,紧邻轨道交通二号线政务中心站、云从路站,交通便利。地块毗邻中央公园、雕塑公园、神山公园,享三大公园自然风华;西侧可眺望神山景区,环境优势得天独厚;周边公建、教育配套高端,市政府驻地、市第一中学、苏宁易购等紧密布局。地块风光宜人,是打造片区改善型现代景观型宜居物业的价值地块,投资开发价值极高。

02配套简析

【交通】赤铸山中路、中江大道,轨道交通二号线政务中心站、云从路站。

【教育】市第一中学、市第二十八中学。

【环境】市人民公园、神山公园。

【商业】伟星星悦广场、苏宁易购。

【公建】市政务文化中心、市博物馆。

【参考项目】城市之光、伟星玖樟台、恒大华府、万科城。


三、公告核心

01、保证金缴纳截止时间:2021年10月18日16:00

02、拍卖时间:2021年10月19日下午15:00

03、拍卖地点:芜湖市皖江财富广场A4座芜湖市公共资源交易中心

04、本次拍卖出让采用“限地价+摇号”方式进行。地块最高限制价格123000 万元。


四、配套设施

01、1-1地块配建一处社区党群服务中心,建筑面积不小于1500㎡。建成验收后无偿移交给政府。
02、1-2地块配建一处9班幼儿园及3班托儿所,用地面积7478.57㎡,建筑面积不小于5328㎡。
03、1-3地块配建一处24班初中,用地面积29397.79㎡,建筑面积以代建合同为准。建成验收后无偿移交给政府。
04、竞得人须无偿代建两条规划道路:规划支一路,长度约233米,宽度约18米;规划支二路,长度约276米,宽度约18米。
05、竞得人须无偿代建绿地公园约18600平方米,建设标准不低于1000元/㎡。
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