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地价平稳!安徽绅城投资&合肥智讯电力物资6亿元摘得芜湖市镜湖区江源阀门厂地块

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2022-04-15

关键字:芜湖

 
今日,芜湖市镜湖区江源阀门厂地块喜迎竞拍,据悉共有安徽泊瑞普特置业、 安徽绅城投资&合肥智讯电力物资、江苏怡康3家房企参拍。最终安徽绅城投资&合肥智讯电力物资以总价6亿元竞得,平均地价1088万元/亩,楼面地价9063 元/㎡

 

 




地块基本资料




 




01

地块信息

地块编号2210号
地块名称镜湖区江源阀门厂地块
地块面积36780.92
容积率≤1.8
建筑密度≤25%
规划用途居住
出让起始价49000万元
成交价:60000万元
平均地价1088万元/亩
楼面地价 :9063元/㎡
竞得单位安徽绅城投资&合肥智讯电力物资



02

配建设施


2210号宗地竞得人须无偿代建一条规划支路,长度约150米,宽度约15米。

 




03

地块路网图




04

地块航拍图




 




05

地块品鉴



地块解读

该地块位于高铁芜湖站南侧,赭山中路北侧,毗邻长途汽车站分站、轨道交通二号线弋江路站、芜湖火车站,出行便利。地块商贸发达,地处高铁站商圈核心,距离万达广场商圈约8分钟路程,神山公园、赭山公园、市第五人民医院、广济医院等公建场所稠密布局;赭麓公馆、蓝山逸居等多个成熟社区先行进驻,营造良好居住氛围。地块交通发达,配套全面,适宜打造高铁商圈居住业态新标杆。

配套简析

【交通】赭山中路、文化路,芜湖站、轨道交通二号线文化路站。

【环境】神山公园、赭麋公园。

【商业】万达广场。

【医疗】市第五人民医院、广济医院。

 




06

周边地价



从2020年12月至今地块周边共成交2宗涉宅地块,代建要求均较高,两宗地块溢价率均高达105%。

2020年12月30日,伟星以总价3亿元及代建金2.9亿元价格成功竞得鸠江区站北路2#地块,楼面地价9318元/㎡,平均地价1242万元/亩,项目案名“伟星大家玖都荟”。

2021年2月2日,伟星以总价3.76亿元及代建金3.73亿元竞得镜湖区杨场地块,楼面价9512元/㎡,平均地价1141万元/亩,项目案名"伟星玖玺台"。



 

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