限售年限从5年缩短至3年，有助于释放换房需求，增加市场供应，有利于促进新房和二手房良性循环；限售政策放开必将对二手房市场的加快流转起到助推作用，从而促进房地产市场良性循环和健康发展。

据不完全统计，全国有超60个城市出台松绑楼市政策，。在“房住不炒”的大前提下，各地楼市调控政策也越发趋向灵活。3月郑州打响救市第一枪，发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，该通知包含19条有关房地产的新政策，包含放宽限购、取消“认房又认贷”、推行棚改货币化安置……紧接着，福州成为首个放开限购的省会城市；哈尔滨成为首个解除限售的二线城市。这些二线城市在房地产调控核心政策的大幅度调整，释放了足够积极的信号。新一轮松绑潮正在路上，宏观政策面已经暖风频吹。

· 4月6日，丽水市住房公积金管理中心发布调整住房公积金政策的通知，涉及 提高首套房公积金贷款额度、 降首付、 延长公积金贷款期限等多个方面，主要内容如下：1、提高首次申请公积金贷款购买首套房的最高限额，双缴存职工由50万元调整为 70万元，单缴存职工由25万元调整为 35万元。2、职工首次申请 住房公积金贷款购买首套自住住房的最低首付款比例降为 20%。3、 住房公积金贷款期限由“最长不超过20年”调整为 “最长不超过30年”。

· 4月5日，甘肃省兰州市印发《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》，《措施》明确提出降低个人购房门槛、提高公积金贷款额度、放松区域限购以及放宽限售条件。具体来说，在激发活力促进市场健康发展方面，《措施》提出，要降低个人购买住房门槛。个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。同时，要减轻个人住房消费负担。加大个人住房按揭贷款发放力度，引导金融机构按照监管规定实施贷款利率优惠政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，金融机构执行首套房贷款政策。

· 4月2日，秦皇岛市宣布，自2017年4月15日施行的限购令正式废除。另外，4月1日下午，秦皇岛市房产交易服务中心还发布《关于购房资格核验要求和收件材料变更的通知》：按照省“放管服”改革要求，自2022年4月2日起，购买存量房（二手房）的购房人申请购房资格核验时只提供本人有效身份证件。

► 4、全国首例！浙江衢州取消限购、松绑限售。