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淮北地产推介“组合拳”,借土地展东风,前瞻对接促交流,谋未来

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2022-07-18

关键字:淮北

 序章:当前,我国经济环境“维稳”态势明显,房地产市场呈现“量价双降、需求收缩”特征。可以预见,下半年,政策层面会有一系列体系化举措来支持房企合理融资和居民按揭需求,以刺激不同购房需求有序释放。下半年房地产金融政策对逆周期调节和房地产行业稳杠杆有极高期待。支持企业合理融资需求,保持房地产融资平稳有序,尽快恢复房企经营“造血”功能,有望让市场恢复信心,实现行业软着陆。

蓄势:为应对房地产市场下行不利局面,淮北市自然资源和规划局、淮北市土地储备发展中心借助参加“2022中国(南京)城市土地展”契机,超前谋划地产招商新思路,借力战略合作单位第一地产网平台客商资源、技术与精细化对接服务优势,创新推介地块视频看地模块等土地推介载体矩阵打造,广泛摸底品牌实力地产商在新地产周期背景下投资布局计划和发展战略,前瞻性对接交流促合作,谋发展。

7月12日-15日,淮北市自然资源和规划局总工程师丁李波率淮北市土地储备发展中心负责人李伟、副主任庞亮、综合科科长周艳、开发计划科科长黄鹏、市场交易科科长郑忆园、方向等一行,在第一地产网创始人、壹地产研究院院长肖礼陪同下,先后赴合肥、南京走访三巽集团、拓基集团、金科地产集团华东区域、东原集团苏沪区域,听取企业发展诉求,与企业互动交流,共谋发展、共话未来。

PART ONE走进三巽集团

在三巽集团,丁总一行受到集团投资负责人何良君及团队的热情接待,座谈会上,双方共同观看了淮北专题片和推介地块解读视频;何总向丁总一行介绍了三巽“2+X”发展战略和创造幸福生活开发理念。丁总重点就淮北土地市场发展现状及近期淮北房地产政策环境进行介绍;开发计划科科长黄鹏结合PPT、全景看地模块就推介地块配套、亮点、规划设想等进行系统介绍。双方就行业政策趋势、城市政策环境打造、地块做地进度、投资关切等进行深入交流。

丁总表示,淮北土地市场始终控总量、稳供需,期待三巽集团继续保持对淮北的关注,对目标地块及时跟进,抢抓行业政策赋能新机遇。何总团队表示,会继续关注目标地块,结合市场变化及时再深度考察和沟通交流,争取早日进驻。


PART TWO走进拓基集团

在拓基集团总部,丁总一行与拓基集团副总裁蒋劲松、投资负责人何岳楠及团队进行工作座谈。会上,双方共同观看了拓基企业形象展示宣传片和淮北城建风光专题片、推介地块解读视频;江总介绍了拓基集团发展情况和对下半年土地市场趋势的判断;丁总感谢拓基集团一直以来对淮北市场的关注,并介绍了淮北地产市场在当前环境下的比较优势。双方围绕近期房地产政策环境、淮北政策、目标地块规划用途及指标等进行互动交流。


丁总希望拓基团队能持续关注淮北,继续参与到淮北地产市场土地出让中来,与淮北进行经常性沟通;江总表示,2022年拓基因势利导,及时适度调整下半年战略布局计划,会保持对淮北土地市场和目标地块的关注,争取进驻发展。


PART THREE走进金科地产集团华东区域

在金科地产集团集团华东区域,丁总一行受到集团高级副总裁兼华东区域董事长吴亚春、华东区域副总经理袁宝石及团队的友好接待。吴总向丁总一行介绍了金科发展战略和美好生活服务商的发展定位,并就金科产业园、康养、互联网等产业条线发展现状及前景进行介绍,金科的美好爱家理念让人印象深刻。丁总就淮北市情、十四五产业发展计划、淮北土地市场发展原则等进行系统介绍,结合视频看地、全景看地、PPT等模块详解介绍了淮北未来2-3年拟供地块情况。双方还就行业发展趋势等进行深入交流。

丁总邀请吴总及团队能深入淮北进行房地产市场专项考察,发现淮北地产投资机会。吴总表示,通过这次对接交流,淮北地产市场的确让人印象深刻,部分地块的确让人心动,他们将综合研判淮北市场和地块,争取尽早赴淮考察和踏勘。



PART FOUR走进东原集团苏沪区域

在东原集团苏沪区域,淮北市土地储备发展中心副主任庞亮一行与东原集团苏沪区域投资总监方如阳、市场客研总监郭红飞及团队进行工作座谈。双方共同观看东原集团专题片和淮北规划、城建风光、地块解读视频。方总就东原集团背景和发展情况补充介绍;他说,东原前期对淮北市场持续关注,也进行过多次考察,期待有机会合作。庞主任就淮北区位交通、城市规划、房地产市场进行全面介绍;他说,淮北土地市场稳字当头、商品住房市场去化周期合理,投资安全边际有保障,这与东原投资安全性考虑相吻合;开发计划科科长黄鹏结合PPT对推介地块进行解读。双方就淮北近期房地产政策、土地市场量价、区域规划、目标地块配套及上市进度等进行深入交流。

庞主任邀请东原集团能再到淮北进行市场考察,发现淮北地产市场在行业下行中韧性和优势,争取多沟通交流,营造合作机会。方总表示会多维研判市场和地块,争取合作机会。

后势:宏观来看,我国经济发展趋势今年前低后高格局基本成型。房地产依然是经济压舱石,下半年“稳增长”作用备受期待。
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