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宁波市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（甬镇土告字[2009]33号）

信息发布：第一地产网信息来源：发布时间：2009-11-25

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经宁波市人民政府批准，宁波市国土资源局决定以挂牌方式出让镇海新城核心区B2-1、B2-2、B3-1、B3-2、 B4-1、 B4-2、B4-3、B4-4、B5、B6等十宗商务地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由宁波市镇海区土地交易中心承办并具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和主要规划指标要求：

地块名称	地块座落	土地面积	土地用途	出让年限	建筑密度	容积率	建筑高度	绿地率
核心区B2-1	镇海大道南侧、三五路东侧	6615 平方米	商服	40年	＜25%	＜3.2	80米≤H≤90米	≤35%，且符合《宁波市绿化条例》
核心区B2-2	镇海大道南侧、三五路东侧	6056 平方米	商服	40年	＜25%	＜3.3	80米≤H≤90米
核心区B3-1	镇海大道南侧、三五路东侧	5937 平方米	商服	40年	＜25%	＜3.4	80米≤H≤90米
核心区B3-2	镇海大道南侧、东邑南路西侧	6848 平方米	商服	40年	＜25%	＜2.7	70米≤H≤80米
核心区B4-1	镇海大道南侧、三五路东侧	8195 平方米	商服	40年	＜25%	＜2.6	70米≤H≤80米
核心区B4-2	镇海大道南侧、三五路东侧	5981 平方米	商服	40年	＜25%	＜2.6	60米≤H≤70米
核心区B4-3	三五路东侧、民和路北侧	8157 平方米	商服	40年	＜25%	＜2.6	70米≤H≤80米
核心区B4-4	三五路东侧、民和路北侧	5704 平方米	商服	40年	＜25%	＜2.7	60米≤H≤70米
核心区B5	东邑南路西侧、民和路北侧	10837 平方米	商服	40年	＜30%	＜2.5	40米≤H≤70米
核心区B6	民和路南侧、箭港路北侧	14692平方米	商服	40年	＜35%	＜2.4	45米≤H≤55米

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。

三、挂牌起始价、增价幅度和竞买保证金

1．镇海新城核心区B2-1商务地块的挂牌起始价为人民币2290万元（土地单价为230.79万元/亩，楼面地价为1082元/平方米）。每次加价幅度为人民币 50万元或其整数倍。竞买保证金为人民币 300 万元。

2．镇海新城核心区B2-2商务地块的挂牌起始价为人民币2165万元（土地单价为 238.33万元/亩，楼面地价为1083.32 元/平方米）。每次加价幅度为人民币 50万元或其整数倍。竞买保证金为人民币 300 万元。

3．镇海新城核心区B3-1商务地块的挂牌起始价为人民币2185万元（土地单价为 245.35万元/亩，楼面地价为1082.44 元/平方米）。每次加价幅度为人民币 50万元或其整数倍。竞买保证金为人民币 300 万元。

4．镇海新城核心区B3-2商务地块的挂牌起始价为人民币2000万元（土地单价为194.770万元/亩，楼面地价为1082元/平方米）。每次加价幅度为人民币 50万元或其整数倍。竞买保证金为人民币 200 万元。

5．镇海新城核心区B4-1商务地块的挂牌起始价为人民币2305万元（土地单价为 187.51万元/亩，楼面地价为1082元/平方米）。每次加价幅度为人民币 50万元或其整数倍。竞买保证金为人民币 300 万元。

6．镇海新城核心区B4-2商务地块的挂牌起始价为人民币1685万元（土地单价为 187.82万元/亩，楼面地价为1083.56元/平方米）。每次加价幅度为人民币 50万元或其整数倍。竞买保证金为人民币 300 万元。

7．镇海新城核心区B4-3商务地块的挂牌起始价为人民币2295万元（土地单价为187.57万元/亩，楼面地价为1082.13 元/平方米）。每次加价幅度为人民币 50万元或其整数倍。竞买保证金为人民币300 万元。

8．镇海新城核心区B4-4商务地块的挂牌起始价为人民币1670万元（土地单价为195.18万元/亩，楼面地价为1084.35元/平方米）。每次加价幅度为人民币 50万元或其整数倍。竞买保证金为人民币 300 万元。

9．镇海新城核心区B5商务地块的挂牌起始价为人民币2935万元（土地单价为 180.55万元/亩，楼面地价为1083.32元/平方米）。每次加价幅度为人民币50万元或其整数倍。竞买保证金为人民币 300 万元。

10．镇海新城核心区B6商务地块的挂牌起始价为人民币3815万元（土地单价为 173.11万元/亩，楼面地价为1082元/平方米）。每次加价幅度为人民币 50万元或其整数倍。竞买保证金为人民币 300 万元。

四、合同履约保证金

合同履约保证金按土地出让价款总额的 3 %收取，（最高不超过人民币500万元）待项目按约开工建设后，予以退还。合同履约保证金不计利息。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2009年12月4日起向宁波市镇海区土地交易中心（镇海区公共资源交易中心319室）购领挂牌出让文件。

七、申请人可于2009年12月15日至2009年12月23日，向宁波市镇海区土地交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2009年12月23日16时整。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，宁波市镇海区土地交易中心将在收到申请后即时确认其竞买资格。

八、挂牌地点：镇海区公共资源交易中心；

挂牌时间：2009年12月15日9时整至2009年12月25日14时整；

竞价方式：书面竞价。

　　九、联系方式与交纳竞买保证金银行账户

联系地址：镇海区沿江西路200号

联系电话：（0574）86275263，86372125

联系人：董栋，周檬

开户单位：宁波市镇海区财政局土地出让保证金财政专户

开户行：中国建设银行宁波市镇海区支行

账号： 33101984036050505628

宁波市国土资源局

2009年11月25 日

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