经杭州市萧山区人民政府批准，萧山区招投标管理办公室核准，萧山区招投标交易中心受杭州市国土资源局萧山分局的委托，决定以挂牌方式出让萧土工出（2010）228、257-268号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （㎡）	土地用途、 产业要求	竞买 保证 金	规划指标要求			出让 年限 [年]	投资 强度 要求	备注
					容积 率	建筑 密度	绿地率
萧土工出〔2010〕 228号	开发区桥南区块（新街镇盛中村）	总面积为122452㎡（183.678亩），出让面积122452㎡（183.678亩）	工业用地 通讯电子	人民币706 万元	1.0 以上、2.0 以下	35%- 55%	15%- 20%	50 年	建设规模必须符合国家和杭州市萧山区的有关规定，项 目须经萧山区发展和改革局批准。	以净地挂牌出让
萧土工出〔2010〕 257号	所前镇山联村(赵坞)	总面积为4666㎡（7亩），出让面积4666㎡（7亩）	工业用地 精制茶叶 加工	人民币39 万元	1.0 以上、1.5 以下	45% 以下
萧土工出〔2010〕 258号	所前镇山联村(赵坞)	总面积为3666.6㎡（5.5亩），出让面积3666.6㎡（5.5亩）	工业用地 金属工具 制造	人民币29 万元	1.0 以上、1.5 以下	45% 以下
萧土工出〔2010〕 259号	所前镇 山里王村	总面积为6667㎡（10亩），出让面积6407㎡（9.611亩）	工业用地 化工、木材、非金属加工专用 设备制造	人民币56 万元	1.0 以上、1.8 以下	45% 以下
萧土工出〔2010〕 260号	楼塔镇管村村	总面积为10000㎡（15亩），出让面积9434㎡（14.151亩）	工业用地 玩具制造	人民币83 万元	1.0 以上、2.0 以下	50% 以下
萧土工出〔2010〕 261号	楼塔镇大同三村(中央坞自然村)	总面积为10000㎡（15亩），出让面积10000㎡（15亩）	工业用地 纺织专用 设备制造	人民币85 万元	1.0 以上、2.0 以下	50% 以下
萧土工出〔2010〕 262号	进化镇三浦村(泗化)	总面积为2000㎡（3亩），出让面积1329㎡（1.994亩）	工业用地 塑料板、管、 型材的制造	人民币15 万元	1.0 以上、2.0 以下	50% 以下
萧土工出〔2010〕 263号	进化镇岳联村(兰头角)	总面积为8667㎡（13亩），出让面积6805.68㎡（10.209亩）	工业用地 塑料板、管、 型材的制造	人民币67 万元	1.0 以上、2.0 以下	50% 以下
萧土工出〔2010〕 264号	进化镇 岳联村(兰头角)、欢潭村(欢潭村)	总面积为33333㎡（50亩），出让面积28173.3㎡（42.26亩）	工业用地 铁路机动车 车辆配件制造	人民币256 万元	1.0 以上、2.0 以下	50% 以下
萧土工出〔2010〕 265号	进化镇 欢潭村	总面积为33333㎡（50亩），出让面积30328.33㎡（45.492亩）	工业用地 铁路机动车 车辆配件制造	人民币262 万元	1.0 以上、2.0 以下	50% 以下
萧土工出〔2010〕 266号	进化镇 欢潭村	总面积为13333㎡（20亩），出让面积11410.3㎡（17.115亩）	工业用地 塑料板、管、 型材的制造	人民币103 万元	1.0 以上、2.0 以下	50% 以下
萧土工出〔2010〕 267号	进化镇 欢潭村	总面积为33333㎡（50亩），出让面积28295.3㎡（42.443亩）	工业用地 汽车零部件及配件制造	人民币255 万元	1.0 以上、2.0 以下	50% 以下
萧土工出〔2010〕 268号	进化镇 欢潭村 征用50亩 出让46.603亩	总面积为33333㎡（50亩），出让面积31068.5㎡（46.603亩）	工业用地 塑料板、管、 型材的制造	人民币265 万元	1.0 以上、2.0 以下	50% 以下

　　地块的其他条件及挂牌出让起始价详见挂牌文件。上述地块发证面积以实测为准。

 

　　二、竞买人资格及要求    

　　参加萧土工出（2010）228、257-268号地块的竞买人资格：详见挂牌文件，凡符合萧 土工出（2010）228、257-268号地块挂牌出让文件要求的竞买人，可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买者必须符合各自的资格要求。但法律法规对申请人另有限制的除外。

　　竞得人拟成立新公司进行开发建设的，于交易中心窗口报名时一并申请，并在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容（区外企业竞得的必须成立新公司），申请人向杭州市国土资源局萧山分局申请备案（原提交的备案申请表由交易中心交给出让人）。竞得人在土地成交后2个工作日内与出让人先行签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。竞得人在新公司中的出资构成必须与事先向出让人申请约定一致。

　　土地竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。竞买人资格由地块所在地开发区管委会、镇人民政府负责认定。

 

　　三、竞得人的确定

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

 

　　四、挂牌文件的获取

　　本次挂牌出让2010年6月24日公告。挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

　　申请人可于2010年6月30日至2010年7月23日（工作日），到萧山区金城路535号杭州市萧山区办事服务中心三楼的杭州市萧山区招投标交易中心(以下简称挂牌人)的土地交易窗口获取挂牌出让文件。

 

　　五、竞买申请

　　竞买人可于2010年6月30日至2010年7月23日16时30分（工作日）止，到萧山区金城路535号萧山区办事服务中心三楼的萧山区招投标交易中心的土地交易窗口提交书面申请。

 

　　六、竞买人资格审查

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由区交易中心在2010年7月23日16时30分（工作日）前发出《竞买资格确认书》，确认竞买资格。

 

　　七、交纳竞买保证金金额及截止时间：

　　1、萧土工出〔2010〕228号地块为人民币706万元整（用汇票交纳）；

　　2、萧土工出〔2010〕257号地块为人民币39万元整（用汇票交纳）；

　　3、萧土工出〔2010〕258号地块为人民币29万元整（用汇票交纳）；

　　4、萧土工出〔2010〕259号地块为人民币56万元整（用汇票交纳）；

　　5、萧土工出〔2010〕260号地块为人民币83万元整（用汇票交纳）；

　　6、萧土工出〔2010〕261号地块为人民币85万元整（用汇票交纳）；

　　7、萧土工出〔2010〕262号地块为人民币15万元整（用汇票交纳）；

　　8、萧土工出〔2010〕263号地块为人民币67万元整（用汇票交纳）；

　　9、萧土工出〔2010〕264号地块为人民币256万元整（用汇票交纳）；

　　10、萧土工出〔2010〕265号地块为人民币262万元整（用汇票交纳）；

　　11、萧土工出〔2010〕266号地块为人民币103万元整（用汇票交纳）；

　　12、萧土工出〔2010〕267号地块为人民币255万元整（用汇票交纳）；

　　13、萧土工出〔2010〕268号地块为人民币265万元整（用汇票交纳）；

　　交纳竞买保证金截止时间为：

　　萧土工出（2010）228、257-268号地块：2010年7月23日16时30分（工作日）；

　　帐户名称：杭州市萧山区财政局汇缴专户

　　联系人：杨静

　　联系地址：杭州市萧山区财政局5楼5012室

　　联系电话：0571-82752995 

 

　　八、挂牌地点及时间

　　本次国有建设用地使用权挂牌地点为：杭州市萧山区金城路535号萧山区办事服务中心三楼的萧山区招投标交易中心的土地交易窗口。

　　地块挂牌时间和截止时间为：

　　萧土工出（2010）228、257-268号地块：2010年7月14日至2010年7月27日14时30分（工作日）止；

 

　　九、其他需要公告的事项

　　1、挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　2、涉及土地使用条件变更等影响土地价格的重大变动，补充公告发布时间距挂牌活动开始时间少于20日的，挂牌活动时间相应顺延，并告知所有申请人。

 

　　十、联系方式

　　出让人：杭州市国土资源局萧山分局

　　联系人：   陈 先 生   詹 先 生

　　联系地址：杭州市萧山区育才北路508号

　　联系电话：0571-82718102、0571-82735669

　　挂牌人：杭州市萧山区招投标交易中心

　　联系人：陈小姐

　　联系地址：杭州市萧山区金城路535号萧山区办事服务中心三楼的萧山区招投标交易中心的土地交易窗口

　　联系电话：0571－82899320 ;传真: 0571－82899320

 

 

 

2010年6月24日