一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	360601100003	宗地面积：	4455平方米	宗地坐落：	东至阳光酒楼，南至材料总厂，西至材料总厂，北至区间路
出让年限：	70年	容积率：	≤3.60	建筑密度(%)：	≤ 33
绿化率(%)：	≥25	建筑限高：	米	土地用途：	中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	90万元
约定土地条件：  场地平整：  基础设施： 约定土地条件：  现状土地条件：
起始价：	452万元		加价幅度：	万元
挂牌开始时间：	2010年06月30日08时		挂牌截止时间：	2010年07月07日17时
备注：	(1)绿化占地面积：1113.75平方米；（2）建筑基底面积：≤1470.15平方米；（3）户型面积90平方米以下70％，90平方米以上30％；（4）其它规划指标以鹰潭市规划局《规划设计条件通知书》为准。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
 

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2010年06月10日至2010年07月07日到鹰潭市国土资源网（http://www.jxytgt.gov.cn/zxyw/tdst/tdzpgwj/）《土地市场》专栏获取挂牌出让文件。

　　五、 申请人可于2010年06月10日至2010年07月07日到鹰潭市国土资源交易中心（沿江大道5号）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年07月07日。    经审核，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条件的，我局将在2010年07月07日前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动定于在鹰潭市国土资源交易中心（沿江大道5号鹰潭市公共资源交易中心二楼） 进行。各地块挂牌时间分别:
　　　360601100003号地块：2010年06月30日08时至2010年07月07日17时；
 

　　七、 其他需要公告的事项:
    　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。(二)开发动工时间：2010年12月31日前。 竣工时间：2011年12月31日前。（三）本次挂牌竞价每次增价幅度：不低于人民币10万元/次 挂牌出让成交价为该宗地的地价款，仅包含土地使用权出让金，不含契税、土地使用权交易服务费及其他费用，契税、土地使用权交易服务费及其他费用由竞得人按规定另行缴纳。 竞得人必须在成交后2个工作日内一次性付清土地使用权出让金、契税、土地使用权交易服务（费等相关费用。 (四）特别规定： 1、根据市政府办公室《关于新建微利房有关问题的函》（鹰府办文[2009]3号）规定，该地块开发的商品房销售对象为中铁十一局集团桥梁有限公司内部职工销售，不得对外销售。 2、竞得人在签订《国有建设用地使用权成交确认书》的同时应与中铁十一局集团桥梁有限公司签订《微利商品房定向销售协议书》。

　　八、 联系方式与银行帐户
   　　　 联系地址：鹰潭市国土资源交易中心（沿江大道5号）
   　　　 联 系 人：祝强强
   　　　 联系电话：0701-6440968
    　　　开户单位：鹰潭市财政局
    　　　开 户 行：市建行杏园支行
    　　　帐    号：36001951600052503658
 

鹰潭市国土资源局

2010年06月09日