一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	360601100031	宗地面积：	51855.71平方米	宗地坐落：	市胜利西路8号
出让年限：	70年	容积率：	≤3.2	建筑密度(%)：	≤25
绿化率(%)：	≥25	建筑限高(米)：	≤80	土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：		保证金：	7300万元
起始价：	24200万元	加价幅度：
备注：	1、宗地四至：东至人民银行市中心支行，南至胜利西路，西至自来水公司，北至林荫西路（详见规划用地红线图）； 2、宗地面积：53502.41平方米，本次出让面积：51855.71平方米； 3、土地用途：城镇住宅、批发零售用地； 4、土地使用年限:城镇住宅70年，批发零售用地40年； 5、规划要求：（1）容 积 率：≤3.2； （2）建筑密度：≤25％；（3）绿 地 率：≥25％；（4）建筑限高：≤80米；（5）户型面积90平方米以下的面积占住宅总面积的70％以上；（6）其它规划指标以市规划局出具的《规划设计条件通知书》为准。 6、开发动工时间：2012年10月31日前； 7、竣工时间：2014年10月31日前；

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
 

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2010年08月28日 至 2010年09月17日 到 登录鹰潭市国土资源网（http://www.jxytgt.gov.cn/zxyw/tdst/tdzpgwj/）《土地市场》专栏 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2010年08月28日 至 2010年09月17日 到 鹰潭市国土资源交易中心（沿江大道5号） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年09月17日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010年09月17日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2010年09月20日10时00分 在 鹰潭市 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:
　　　一、本次出让土地以现状出让，市一中搬迁后六个月内交付土地。
   　　 二、特别约定：
   　　 1、竞买申请人必须在报名前与鹰潭市城市建设委员会办公室签订《鹰潭一中地块开发及新校区建设投资合作框架协议》，并在报名时提供市建委办出具的诚信证明；
    　　2、34户私房所占土地（面积约1646.7平方米）在房屋拆迁后，按拍卖成交单价计算土地出让金，以协议方式出让给竞得人　；
    　　3、竞得人在签订成交确认书同时应与市教育局签订市一中新校区项目建设合同；
   　　 4、新校区建设项目由竞得人全额出资建设，项目竣工验收合格后，由市政府回购。

　　八、 联系方式与银行帐户
    　　联系地址：鹰潭市国土资源交易中心（沿江大道5号）
   　　 联 系 人：祝强强
    　　联系电话：0701-6440968
    　　开户单位：鹰潭市财政局
    　　开户银行：市中行营业部
    　　银行帐号：742902905408097001

鹰潭市国土资源局

2010-8-30