一、招标出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	360601100038	宗地面积：	75154.9平方米	宗地坐落：	高桥新区龙虎山大道以西、42号路以北
出让年限：	40年	容积率：	≤1.5	建筑密度(%)：	≤38
绿化率(%)：	≥30	建筑限高(米)：		土地用途：	批发零售用地
投资强度：	598.76	保证金：	1350万元
起始价：	4510万元	加价幅度：
备注：	1、该地块须建设酒店服务区建筑面积约30000平方米、大型旅游商贸综合区建筑面积约50000平方米、餐饮娱乐休闲区建筑面积约20000平方米；2、其它规划指标以市城乡规划局出具的《规划条件通知书》为准。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
　　申请人应具备的其他条件：
　　    竞投申请人报名时须出示申请人有效身份证明、有效的营业执照登记证书、企业组织机构代码证、法定代表人有效的身份证明，并提交报名申请表以及鹰潭市财政局综合科出具的投标保证金交款证明。授权委托的提供授权委托书。

　　三、 本次国有土地使用权招标出让按照价高者得原则确定中标人[本次国有土地使用权招标出让按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价未准者得的原则确定中标人]。

　　四、 本次招标出让的详细资料和具体要求，见招标出让文件。申请人可于 2010年09月07日 至 2010年10月11日 到 鹰潭市国土资源网（http://www.jxytgt.gov.cn/zxyw/tdst/tdzpgwj/）《土地市场》专栏 获取 招标 出让文件。

　　五、 申请人可于 2010年09月07日 至 2010年10月11日 到 鹰潭市国土资源交易中心（沿江大道5号） 向我局提交书面申请。交纳投标保证金的截止时间为2010年10月11日16时30分  。经审核，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条件　　的，我局将在 2010年10月11日17时30分 前确认其投标资格。

　　六、 本次国有土地使用权招标活动定于 2010年10月13日 至 2010年10月13日 在 鹰潭市公共资源交易中心三楼会议室 进行。2010年10月13日在鹰潭市公共资源交易中心三楼会议室开标。

　　七、 其他需要公告的事项:
　　　　一、招标人在鹰潭市监察部门监督下开标，当众启封并宣读标书。
   　　　 二、由国有建设用地评标小组评审投标人的投标文件。
   　　　 三、综合评价标准包括：1、土地出价标的；2、规划设计方案； 3、项目前景分析、功能定位和运营管理标准等。
    　　　四、特别约定：
    　　　　1、竞投申请人必须在报名前与市建委办签订《投资协议书》；
    　　　　2、中标人须按《投资协议书》约定进行开发建设；
   　　　　 3、项目竣工后必须统一经营三年以上，酒店的销售房间不得超过20%，其它经营性房屋销售不得超过50%。
   　　　　 4、该项目投资额须达到4.5亿元以上，投资额没有达到标准的，每少于1000万元，土地出让价款总额相应增加100万元。

　　八、 联系方式与银行帐户
  　　　  联系地址：鹰潭市国土资源交易中心（沿江大道5号）
    　　　联 系 人：祝强强
    　　　联系电话：0701-6440968
   　　　 开户单位：鹰潭市财政局
    　　　开户银行：中国工商银行鹰潭月湖支行
    　　　银行帐号：1506212029026490155

 鹰潭市国土资源局
2010-9-7