鹰潭市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(鹰国土资告字[2010]13号)
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经鹰潭市人民政府批准,鹰潭市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 360601100051 | 宗地面积： | 26561.7平方米 | 宗地坐落： | 信江新区滨江路以北、支五路以东 |
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | ≤2 | 建筑密度(%)： | ≤35 |
| 绿化率(%)： | ≥30 | 建筑限高(米)： | 60-80 | 土地用途： | 住宿餐饮用地 |
| 投资强度： | 保证金： | 240万元 | |||
| 起始价： | 800万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2010年11月28日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2010年12月08日16时00分 | ||
| 宗地编号： | 360601100052 | 宗地面积： | 66423.2平方米 | 宗地坐落： | 信江新区支八路以南、滨江路以北 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | ≤1.8 | 建筑密度(%)： | ≤25 |
| 绿化率(%)： | ≥35 | 建筑限高(米)： | ≤60 | 土地用途： | 住宅用地 |
| 投资强度： | 保证金： | 510万元 | |||
| 起始价： | 1700万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2010年11月28日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2010年12月08日17时00分 | ||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
竞买人需提交的有关材料：
1.竞买申请书；
2.申请人有效身份证明；
3.营业执照副本（复印件）或其他有效证明文件；
4.企业组织机构代码证（复印件）；
5.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
6.鹰潭市财政局综合科出具的竞买保证金交款证明；
7. 鹰潭市城市建设委员会办公室出具的诚信证明。
申请人应具备的其他条件：
竞买人需提交的有关材料：
1.竞买申请书；
2.申请人有效身份证明；
3.营业执照副本（复印件）或其他有效证明文件；
4.企业组织机构代码证（复印件）；
5.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
6.鹰潭市财政局综合科出具的竞买保证金交款证明；
7. 鹰潭市城市建设委员会办公室出具的诚信证明。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2010年11月08日 至 2010年12月06日 到 鹰潭市国土资源网（http://www.jxytgt.gov.cn/zxyw/tdst/tdzpgwj/）《土地市场》专栏 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2010年11月08日 至 2010年12月06日 到 鹰潭市国土资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年12月06日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010年12月06日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 鹰潭市国土资源交易中心（鹰潭市公共资源交易中心二楼，沿江大道5号） 进行。各地块挂牌时间分别为:
360601100051 号地块:2010年11月28日08时00分 至 2010年12月08日16时00分 ;
360601100052 号地块:2010年11月28日08时00分 至 2010年12月08日17时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)开发动工、竣工时间：
1.360601100051#宗地：2011年2月28日前动工，2013年2月28日前竣工；
2.360601100052#宗地：2011年10月30日前动工，2014年10月30日前竣工。
(三)其它需要规定的事项：
1.竞买申请人必须在报名前与市建委办签订《投资意向协议书》；
2.本次出让两地块须统一报价、一并竞买；
3.宾馆用地必须严格按照国家五星级酒店标准建设，项目投资总额不低于4.0亿元。若投资额少于4.0亿元，每少于1000万元的，360601100052#地块（住宅用地）出让价款相应增加700万元。
4.房地产开发项目可以与宾馆项目同步动工建设，预售资金进入监管专户，确保宾馆建设资金。
(四)挂牌出让成交价为该宗地的地价款，仅包含土地使用权出让金，不含契税、土地使用权交易服务费及其他费用，契税、土地使用权交易服务费及其他费用由竞得人按规定另行缴纳。
360601100051 号地块:2010年11月28日08时00分 至 2010年12月08日16时00分 ;
360601100052 号地块:2010年11月28日08时00分 至 2010年12月08日17时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)开发动工、竣工时间：
1.360601100051#宗地：2011年2月28日前动工，2013年2月28日前竣工；
2.360601100052#宗地：2011年10月30日前动工，2014年10月30日前竣工。
(三)其它需要规定的事项：
1.竞买申请人必须在报名前与市建委办签订《投资意向协议书》；
2.本次出让两地块须统一报价、一并竞买；
3.宾馆用地必须严格按照国家五星级酒店标准建设，项目投资总额不低于4.0亿元。若投资额少于4.0亿元，每少于1000万元的，360601100052#地块（住宅用地）出让价款相应增加700万元。
4.房地产开发项目可以与宾馆项目同步动工建设，预售资金进入监管专户，确保宾馆建设资金。
(四)挂牌出让成交价为该宗地的地价款，仅包含土地使用权出让金，不含契税、土地使用权交易服务费及其他费用，契税、土地使用权交易服务费及其他费用由竞得人按规定另行缴纳。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：鹰潭市国土资源交易中心
联 系 人：祝强强 张 珺
联系电话：0701-6440968 13870011472 13707016607
开户单位：鹰潭市财政局
开户银行：上饶银行鹰潭分行
银行帐号：203203120000000677
联系地址：鹰潭市国土资源交易中心
联 系 人：祝强强 张 珺
联系电话：0701-6440968 13870011472 13707016607
开户单位：鹰潭市财政局
开户银行：上饶银行鹰潭分行
银行帐号：203203120000000677
鹰潭市国土资源局
2010-11-8
2010-11-8
