根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局长安分局，定于2011年1月18日至30日，在西安市吉祥路181号西安市国土资源局一楼交易大厅，公开挂牌出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让宗地简况

　　（一）宗地一，地籍编号为CA6-6-1，位于长安区郭杜街办茅坡村、岔道口村，净用地面积为169.847亩（不含代征路39.874亩，代征绿地35.91亩），用途为商业、居住、公共管理与公共服务用地（邮电设施、中小学）。其中商业用地面积为36.676亩，容积率不大于3.57，地下停车建筑面积19710平方米，建筑密度不大于46.52%，绿地率不小于25%；居住用地面积为102.983亩，地上住宅建筑总面积为244270平方米，地下停车建筑面积36150平方米，容积率不大于3.58，建筑密度不大于19.31%，绿地率不小于35%；邮电设施用地面积为4.792亩，容积率不大于1.93，地下停车建筑面积570平方米，建筑密度不大于32.19%，绿地率不小于30%；中小学用地面积为25.396亩，容积率不大于0.65，建筑密度不大于16.59%，绿地率不小于38.5%。土地使用年期居住70年，商业40年，公共管理与公共服务用地（邮电设施、中小学）50年。

　　（二）宗地二，地籍编号为CA6-1-21，位于长安区郭杜街办茅坡村，净用地面积为180.503亩（不含代征路30.038亩，代征绿地26.776亩），规划用途为二类居住、公共管理与公共服务（中小学）。其中居住用地面积为160.12亩，地上住宅建筑总面积为379942平方米，地下停车建筑面积53520平方米，容积率不大于3.58，建筑密度不大于17.67%，绿地率不小于35%；中小学用地面积为20.38亩，容积率不大于0.63，建筑密度不大于19.77%，绿地率不小于38.5%。土地使用年期居住为70年，公共管理与公共服务（中小学）用地为50年。

　　（三）宗地三，地籍编号为CA6-9-12,位于长安区郭杜街办茅坡村、岔道口村，东至天都置业公司用地，南至韦郭路，净用地面积为98.654亩（不含代征路16.884亩，绿地14.549亩），用途为商业、居住、交通运输用地（社会停车场）。其中商业用地面积为47.153亩，容积率不大于2.57，建筑密度不大于24.13%，地下停车建筑面积13380平方米，绿地率不小于30%；居住用地面积为47.751亩，地上住宅建筑总面积为146275平方米，地下停车建筑面积19110平方米，容积率不大于4.59，建筑密度不大于17.08%，绿地率不小于35%；停车场用地面积3.75亩。土地使用年期居住为70年，商业为40年，交通运输用地（社会停车场）为50年。

　　以上三宗地根据相关政策规定，均按住宅建筑面积的5%配建廉租住房。廉租住房分摊的土地面积按划拨方式供应。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及核实有闲置土地单位外，均可参加竞买。可独立竞买，也可联合竞买。

　　三、挂牌时间：

　　挂牌期限为2011年1月18日至30日的工作时间；受理竞买申请的截止时间为2011年1月28日下午4时整；受理竞买报价的截止时间为2011年1月30日下午4时整。

　　四、竞买保证金：宗地一为人民币12440万元；宗地二为人民币16160万元；宗地三为人民币7880万元。

　　五、报名地点为西安市长安区西长安街79号西安市国土资源局长安分局及西安市吉祥路181号西安市土地储备交易中心。本次挂牌不接受邮递、电子邮件及口头竞买申请。

　　六、本次挂牌出让的具体情况，详见各宗地挂牌出让文件。凡有意竞买者，可于2011年1月10日以后到西安市长安区西长安街79号西安市国土资源局长安分局或吉祥路181号西安市土地储备交易中心凭单位介绍信索取挂牌出让文件。

联系人：范永平   黎红

电 话：（029）85286489   88236537

网 址：http://www.xaland.gov.cn

 

                         二○一○年十二月二十八日