四川省成都市2010年12月31日至2011年1月18日挂牌出让高新区南区等六幅地块使用权
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根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令以及成都市人民政府《关于进一步加强土地管理促进节约集约用地的通知》（成府发〔2008〕52号）文件及《成都市人民政府办公厅转发市国土局等部门关于完善土地交易制度促进农村土地综合整治和农房建设工作实施意见（试行）的通知》（成办发〔2010〕59号）的相关规定，在成都市土地交易市场(成都市国土资源局办公楼附四楼)，以挂牌方式出让六宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的时间、土地位置、面积、使用年限、规划用途及要求：
一、挂牌出让宗地的时间、土地位置、面积、使用年限、规划用途及要求：
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序号
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宗地编号
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宗地位置
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净用地面积
（平方米）
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土地用途及使用年限
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净用地挂牌
起始价
（含出让金）
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竞买
保证金
（万元）
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挂牌出让起止时间
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规划设计条件
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容积率
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计入容积率
总建筑面积
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建筑密度
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建筑高度
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绿地率
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用地使用性质
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1
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JJ08(211/252):
2010-139
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锦江区莲桂西路以南、顺江路以北、规划道路以东、空军医院以西
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17175.07 合25.7626亩
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商业用地
城镇混合住宅用地
商业40年
住宅70年
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楼面地价：
单价：1100元/平方米
总价：20781.75万元
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5500
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2010年12月31日9时至2011年1月18日10时
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/
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≤188925
平方米
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总≤45%，高层≤22%
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不大于航空限高绝对海拔高程673米（建筑物最高点相对地面高度约178.4米）
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≥15%
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商业用地兼容二类住宅用地（可兼容住宅≤30%）
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2
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GX19(211):
2010-140
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高新区灯塔村7组（GX2010-02-12）
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19999.98合30.0000亩
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城镇混合住宅用地
商业用地
商业40年
住宅70年
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楼面地价：
单价：1440元/平方米
总价：14399.9856万元
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3600
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3.0≤总≤5.0
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≤99999.9
平方米
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总≤40%高层主体≤20%
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≤100米
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≥15%
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商业金融业用地（可兼容住宅≤45%）
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3
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GX20(211/252):
2010-141
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高新区花荫村9组、灯塔村8组（GX2010-02-13）
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32429.85 合48.6448亩
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城镇混合住宅用地
商业用地
住宅70年
商业40年
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楼面地价：
单价：2000元/平方米
总价：22700.8940万元
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5600
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≤3.5
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≤113504.47平方米其中住宅≤45401.78平方米
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总≤45%高层主体≤20%
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≤130米（航空限高必须征求相关部门意见）
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≥15%
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商业金融业用地（可兼容住宅≤40%）
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4
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GX21(243/211/252):
2010-142
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高新区南区、益州大道以东，拓新西一街以南、英华南路以西、大成一街以北（GX2010-02-10）
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153899.08
合230.8486亩
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科研设计用地
商业用地
城镇混合住宅用地
科研50年
住宅70年
商业40年
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楼面地价：
单价：900元/平方米
总价：41552.7516万元
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11000
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1.5≤总
≤3.0
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≤461697.24平方米
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≤40%
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不大于航空限高绝对海拔高程650米（建筑物最高点相对地面高度约157米）
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≥25%
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科研设计用地，兼容商业和二类住宅用地（住宅≤34%，商业≤31%）
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5
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GX22(211/252):
2010-143
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高新区大源新世纪西路北侧，站华路西侧（GX2009-01-17）
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133000.35合199.5005亩
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城镇混合住宅用地
商业用地
住宅70年
商业40年
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500
万元/亩
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25000
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总≤3.0 (其中住宅≤2.7)
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/
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总≤40%，塔楼≤22%
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详见设计条件
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≥30%
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二类住宅用地（兼容10-20%商业）
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6
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XD25(211):
2010-144
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新都区大丰街道高家村6社
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34170.98
合51.2565亩
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商业用地
商业40年
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165
万元/亩
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5000
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≤5.0
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/
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≤40%，其中高层主体建筑密度≤20%
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屋面所有设施不得超过航空限高（绝对高程）565米
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/
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商业用地
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。
三、竞买申请人须持不少于拟竞买宗地面积的建设用地指标证书或建设用地指标保证金收款凭证。申请参加多宗土地竞买的，按其中面积最大的一宗土地提交相应的建设用地指标证书或建设用地指标保证金收款凭证。
四、JJ08(211/252):2010-139号、GX19(211):2010-140号、GX20(211/252):2010-141号、GX21(243/211/252):2010-142号宗地起始价以楼面地价表示，挂牌成交总价款是指成交楼面地价与该宗地计入容积率的总建筑面积的乘积。
五、参加宗地竞买的申请人，请于 2011年1月14日17时前，凭竞买保证金缴款凭据（经核准竞买保证金到帐后）、相应面积的建设用地指标证书或建设用地指标保证金收款凭证及挂牌文件规定的相关资料办理竞买手续，领取应价牌。
六、竞买申请人可通过农村土地综合整治直接获取建设用地指标，也可在成都农村产权交易所购买相应面积的建设用地指标，或向成都农村产权交易所缴纳建设用地指标保证金，取得建设用地指标保证金收款凭证。（农交所咨询电话：028-85987197、028-87050706）
七、本公告未尽事宜详见挂牌文件，请于2010 年12月15日起到成都市土地拍卖中心索取有关挂牌文件，宗地的详细情况见该宗土地《挂牌出让文件》。
联系地址：成都市百花西路2号附楼四楼 咨询电话：028-87033536、028-87037027
详情见：四川省国土资源厅网（http://www.scdlr.gov.cn）成都市国土资源局网（http://www.cdlr.gov.cn）
成都市国土资源局
2010 年 12月10 日
2010 年 12月10 日
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