一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地 位置	土地面积 (㎡)	土地 用途	规划指标要求			挂牌起 始价 (万元)	出让 年限 （年）	竞买保 证金 (万元)	加价幅度(万元/次)
				容积 率	建筑 密度	绿地率
NO.2011G03	淳溪镇湖滨大 道以南、湖滨 广场湿地游览区以东	23603	住宿餐饮 用地	≤4.0	≤40%	≥30%	2150	肆拾	650	50万元 或其整数倍

　　注：其他规划指标及退让要求按照本次挂牌出让文件中的高住建[2010]351号文件精神执行。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年3月5日至2011年3月24日，到高淳县国土资源局一楼103室按规定获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2011年3月25日至2011年4月7日，到高淳县国土资源局一楼103室提交书面申请。交纳竞买保证金及报名截止时间为2011年4月7日16:00时。

　　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金及提交相关资料，具备申请条件的，我局将确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为高淳县国土资源局。

　　七、其他需要公告的事项

　　(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。现场竞价在每一轮有效报价之　　后顺延5分钟(不含审查时间)，5分钟之内没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌活动结束，最高价格的出价人为竞得人。

　　(二)地块范围内房屋及构筑物拆至室内地坪，其余维持现状。出让地块范围内杆线、树木及其他设施等，受让方可结合规划设计方案保留，如不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。外部条件（道路、水、电、气等)均以现状为准。

　　(三)本地块挂牌出让面积以宗地界址图实测面积为准，实测面积的增减不改变挂牌成交价格，宗地界址图附后。

　　(四)竞得人竞得该地块后，应根据中华人民共和国国家标准《旅游涉外饭店星级的划分和评定》（GB/T14308-1997），以五星级酒店以上标准规划设计，自土地交付之日起8个月内完成规划方案审批，规划方案获得批准之日起6个月内动工建设，2年半内竣工并营业。

　　（五）土地出让金缴纳期限

　　1、竞得人在签订成交确认书后15日内与出让人签订土地出让合同，并向出让人缴纳50%首期土地出让成交价款（其中成交价款的20%作为履行合同的定金），已缴纳的竞买保证金，自动转作受让地块的定金，定金抵作土地出让金。

　　2、余额土地出让价款在土地出让合同签订后2个月内缴清。

如竞得人不能按以上期限和数额支付土地出让金，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。

　　八、联系方式

　　(一)挂牌出让相关事宜的联系方式：

　　地址：高淳县淳溪镇宝塔路296号

　　电话：025-57307913     025-57307910

　　（二）竞买保证金的缴纳请与高淳县国土资源局财务科联系。电话：025-57307937

2011年3月5日