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浙江省温州市4月18日至4月29日挂牌出让滨江商务区CBD片区17-03地块使用权

信息发布：第一地产网 信息来源：温州市国土资源局 发布时间：2011-03-23

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关键字：温州市国土资源局 第一地产网

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经温州市人民政府批准，温州市公共资源交易中心受温州市国土资源局委托，组织实施公开挂牌出让市区滨江商务区CBD片区17-03出让地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、
地块位置 出让面积 规划用途 容积率 建筑密度 出让年限 起始价
滨江商务区CBD片区17-03地块 9755 商务金融 3.3 <60% 40 16000
　　二、土地出让年限：40年。
　　三、出让方式：挂牌出让。
　　四、挂牌出让地块起始价：地块挂牌起始价为人民币16000万元人民币。起始价和竞得价已包括市政配套费，但不包括其它需缴纳的零星配套费。
　　五、参加竞买对象：
　　本地块参加挂牌的企业为全国性股份制商业银行在温州设立的分支机构。
　　报名资格由市金融办审核，报名单位凭市金融办审核意见函到温州市公共资源中心办理报名手续。
　　六、竞得后国有建设用地使用权的确定及建设要求：
　　1、本地块开发建设规模不得超过规划设计条件规定的指标；建筑仅限于金融服务用房及其配套用房功能，不得改作他用。
　　除无偿移交给温州市房产管理局建筑分摊的建设用地使用权外，本地块国有建设用地使用权及房屋产权不可再分割。
　　2、无偿提供建筑面积不少于50平方米的公厕、建筑面积不少于50平方米通信机房（计入总容积率指标），建成后无偿移交给温州市房产管理局。
　　3、竞得者建设本地块项目必须确保高档次、高品位、高质量，建筑造价原则上应在6000元/平方米以上。开发建设规模不得超过规划设计条件规定的指标。
　　4、出让地块的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。凡是与地上建筑物连为一体的地下建筑物，其土地权利可以确定为地表建设用地使用权。
　　5、出让地块建筑工程有关建筑面积的计算方法按温政办函〔2010〕151号文规定执行。竣工后实测建筑面积超出规划设计条件规定指标的处理办法以规划部门批准建筑　方案时的相关政策执行：建筑方案经规划部门审定时，如市政府尚未出台新政策的，按　　温政办〔2010〕45号文规定执行；建筑方案经规划部门审定时，如市政府已经出台新政策的，按新政策执行。
　　七、报名登记日期及有关规定：参加竞买人应当在2011年 3月23 日至2011年 4 月 27日下午5时向温州市公共资源交易中心服务大厅土地交易窗口报名登记，领取挂牌出让有关资料。报名时，须带企业营业执照副本和法人代表身份证（或企业分支机构负责人身份证和分支机构负责人任命书）等证件的原件复印件和单位公章以及市金融办审核意见函。法定代表人委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。
　　八、竞买人须缴纳保证金，本次挂牌出让地块的保证金为人民币3200万元整；保证金必须于2011年 4月 27 日下午5时之前交到温州市公共资源交易中心帐户，竞买人取得保证金缴纳票据后方可参加报价。竞得人缴纳的保证金即转为地价款，未竞得人缴纳的保证金在挂牌结束后第二天（工作日）开始退还，保证金退还时不计利息，保证金由竞买人缴交，其他人不得代交。
 　　九、挂牌出让时间：2011年 4 月 18 日至4 月29 日下午 3:00 。
 　　十、挂牌出让地点：温州市公共资源交易中心。
 　　十一、缴入保证金的银行帐户：
　　　开户单位：温州市公共资源交易中心
　　　开户银行：中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行
　　　账　　号： 1203206009201052538
　　十二、联系方式：
        　　土地交易处服务大厅窗口：0577－88151021 郑先生
        　　土地交易处：0577－88151126 池女士
        　　温州市瓯江口新区开发建设管委会：0577-88369626
            
                                 温州市公共资源交易中心
2011年 3 月 23 日

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