安徽省黄山市4月18日至4月28日挂牌出让黄山经济开发区等十一幅地块使用权
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经黄山市人民政府批准,黄山市国土资源局以挂牌方式出让以下11宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号:
|
1115
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宗地面积:
|
52903.35平方米
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宗地坐落:
|
屯溪区黄口,黄山学校南侧,徽州大道东侧
|
出让年限:
|
40年
|
容积率:
|
等于1
|
建筑密度(%):
|
|
绿化率(%):
|
|
建筑限高(米):
|
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土地用途:
|
商服用地
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投资强度:
|
|
保证金:
|
1400万元
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起始价:
|
6745.1771万元
|
加价幅度:
|
15元/平方米
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挂牌开始时间:
|
2011年04月18日08时00分
|
挂牌截止时间:
|
2011年04月28日15时00分
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备注:
|
本宗地用途为商服(文化、旅游)、住宅,使用年期为商服40年、住宅70年,具体规划指标详见黄山市规划局《关于黄山国际文化艺术中心项目规划设计方案的批复》(黄城规(2010)149号)。
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宗地编号:
|
1116
|
宗地面积:
|
5272平方米
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宗地坐落:
|
屯溪区新潭镇,皖赣铁路西侧、齐云大道东北侧
|
出让年限:
|
70年
|
容积率:
|
<1.7
|
建筑密度(%):
|
<25
|
绿化率(%):
|
>35
|
建筑限高(米):
|
<40
|
土地用途:
|
住宅用地
|
投资强度:
|
|
保证金:
|
320万元
|
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起始价:
|
1581.6万元
|
加价幅度:
|
15元/平方米
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挂牌开始时间:
|
2011年04月18日08时00分
|
挂牌截止时间:
|
2011年04月28日15时00分
|
||
备注:
|
本宗地用途为商服、住宅(商住比例为1:9),使用年期为商服40年、住宅70年,建筑高度为<40米(12层)满足机场净高要求。
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宗地编号:
|
1117
|
宗地面积:
|
1256.86平方米
|
宗地坐落:
|
屯溪区前园路23号,长鹰大酒店用地南侧、市农行西侧
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出让年限:
|
40年
|
容积率:
|
<1
|
建筑密度(%):
|
<20
|
绿化率(%):
|
>35
|
建筑限高(米):
|
<18
|
土地用途:
|
商服用地
|
投资强度:
|
|
保证金:
|
70万元
|
|
|
起始价:
|
329.9258万元
|
加价幅度:
|
15元/平方米
|
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挂牌开始时间:
|
2011年04月18日08时00分
|
挂牌截止时间:
|
2011年04月28日15时00分
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||
备注:
|
本宗地用途为商服(金融用地)。建筑高度为<5层(<18米)。
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宗地编号:
|
1118
|
宗地面积:
|
80209.13平方米
|
宗地坐落:
|
黄山经济开发区B-4(1)部分地块,东至轩辕南路、南至皖赣铁路、西至B-4(2)部分地块、北至约山路
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出让年限:
|
70年
|
容积率:
|
1.6-1.8
|
建筑密度(%):
|
25-30
|
绿化率(%):
|
≥30
|
建筑限高(米):
|
|
土地用途:
|
住宅用地
|
投资强度:
|
|
保证金:
|
4400万元
|
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起始价:
|
21656.4651万元
|
加价幅度:
|
15元/平方米
|
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挂牌开始时间:
|
2011年04月18日08时00分
|
挂牌截止时间:
|
2011年04月28日15时00分
|
||
备注:
|
本宗地用途为住宅、商服(住宅和商服的建筑面积比例为90%:10%左右),使用年期为住宅70年、商服40年,建筑高度为以低层、多层、高层布局错落有致;高层建筑并满足机场净空要求。
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宗地编号:
|
1119
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宗地面积:
|
53104.59平方米
|
宗地坐落:
|
黄山经济开发区B-4(2)部分地块,东至轩辕南路、西至皖赣铁路、北至B-4(1)部分地块
|
出让年限:
|
70年
|
容积率:
|
1.6-1.8
|
建筑密度(%):
|
25-30
|
绿化率(%):
|
≥30
|
建筑限高(米):
|
|
土地用途:
|
住宅用地
|
投资强度:
|
|
保证金:
|
2900万元
|
|
|
起始价:
|
14338.2393万元
|
加价幅度:
|
15元/平方米
|
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挂牌开始时间:
|
2011年04月18日08时00分
|
挂牌截止时间:
|
2011年04月28日15时00分
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||
备注:
|
本宗地建筑高度为以低层、多层、高层布局错落有致;高层建筑并满足机场净空要求。
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宗地编号:
|
1120
|
宗地面积:
|
26867.91平方米
|
宗地坐落:
|
黄山经济开发区DH-3-2(1)部分地块,东至DH-3-2(2)部分地块、南至霞塘河、西至阳山路、北至竹林路
|
出让年限:
|
70年
|
容积率:
|
1.8-2
|
建筑密度(%):
|
25-30
|
绿化率(%):
|
≥30
|
建筑限高(米):
|
|
土地用途:
|
住宅用地
|
投资强度:
|
|
保证金:
|
2100万元
|
|
|
起始价:
|
10478.4849万元
|
加价幅度:
|
15元/平方米
|
||
挂牌开始时间:
|
2011年04月18日08时00分
|
挂牌截止时间:
|
2011年04月28日15时00分
|
||
备注:
|
本宗地建筑高度为地块以高层和低层组合布局为主;高层建筑并满足机场净空要求。
|
宗地编号:
|
1121
|
宗地面积:
|
41702.58平方米
|
宗地坐落:
|
黄山经济开发区DH-3-2(2)部分地块,东至东湖路、南至霞塘河、北至竹林路
|
出让年限:
|
70年
|
容积率:
|
1.8-2
|
建筑密度(%):
|
25-30
|
绿化率(%):
|
≥30
|
建筑限高(米):
|
|
土地用途:
|
住宅用地
|
投资强度:
|
|
保证金:
|
3300万元
|
|
|
起始价:
|
16264.0062万元
|
加价幅度:
|
15元/平方米
|
||
挂牌开始时间:
|
2011年04月18日08时00分
|
挂牌截止时间:
|
2011年04月28日15时00分
|
||
备注:
|
本宗地用途为住宅、商服(住宅和商服的建筑面积比例为75%:25%),建筑高度为地块以高层和低层组合布局为主;高层建筑并满足机场净空要求,使用年期为商服40年、住宅70年。
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宗地编号:
|
1122
|
宗地面积:
|
25851.34平方米
|
宗地坐落:
|
黄山经济开发区B-3(10)部分地块,梅林大道东侧、枫树路东侧、金鸡路南侧
|
出让年限:
|
40年
|
容积率:
|
2-2.5
|
建筑密度(%):
|
25-30
|
绿化率(%):
|
≥30
|
建筑限高(米):
|
|
土地用途:
|
商服用地
|
投资强度:
|
|
保证金:
|
1300万元
|
|
|
起始价:
|
6204.3216万元
|
加价幅度:
|
15元/平方米
|
||
挂牌开始时间:
|
2011年04月18日08时00分
|
挂牌截止时间:
|
2011年04月28日15时00分
|
||
备注:
|
本宗地建筑高度为沿梅林大道主体建筑须18层(60米)以上,处理好与民航净空要求的关系。
|
宗地编号:
|
1123
|
宗地面积:
|
1554.74平方米
|
宗地坐落:
|
黄山经济开发区霞塘路以西(2)部分地块,霞塘河东侧、霞塘路西侧、区间路南侧
|
出让年限:
|
70年
|
容积率:
|
2.8-3.2
|
建筑密度(%):
|
40-50
|
绿化率(%):
|
≥20
|
建筑限高(米):
|
|
土地用途:
|
住宅用地
|
投资强度:
|
|
保证金:
|
110万元
|
|
|
起始价:
|
513.0642万元
|
加价幅度:
|
15元/平方米
|
||
挂牌开始时间:
|
2011年04月18日08时00分
|
挂牌截止时间:
|
2011年04月28日15时00分
|
||
备注:
|
本宗地用途为商服、住宅(商服和住宅的比例为3:7),建筑高度为5层以上(满足机场净空高度限制要求),使用年期为商服40年、住宅70年。
|
||||
宗地编号:
|
1124
|
宗地面积:
|
16778.41平方米
|
宗地坐落:
|
阳湖镇江南新城D1-2地块,朱村河南侧、新安大道东侧
|
出让年限:
|
40年
|
容积率:
|
<2.5
|
建筑密度(%):
|
<25
|
绿化率(%):
|
>35
|
建筑限高(米):
|
<70
|
土地用途:
|
商服用地
|
投资强度:
|
|
保证金:
|
1800万元
|
|
|
起始价:
|
8808.6653万元
|
加价幅度:
|
15元/平方米
|
||
挂牌开始时间:
|
2011年04月18日08时00分
|
挂牌截止时间:
|
2011年04月28日15时00分
|
||
备注:
|
本宗地用途为商服、住宅(商业、住宅比例为50%:50%),使用年期为商服40年、住宅70年。
|
宗地编号:
|
1125
|
宗地面积:
|
33392.98平方米
|
宗地坐落:
|
屯溪区黎阳镇率水桥西侧E地块,老屯五路北侧、环城西路西侧、规划一号路东侧
|
出让年限:
|
70年
|
容积率:
|
<2.35
|
建筑密度(%):
|
<20
|
绿化率(%):
|
>35
|
建筑限高(米):
|
<45
|
土地用途:
|
住宅用地
|
投资强度:
|
|
保证金:
|
3600万元
|
|
|
起始价:
|
17531.3145万元
|
加价幅度:
|
15元/平方米
|
||
挂牌开始时间:
|
2011年04月18日08时00分
|
挂牌截止时间:
|
2011年04月28日15时00分
|
||
备注:
|
本宗地用途为商服、住宅(商住比10%:90%),建筑高度为<45米,顶部海波高程小于机场净空要求,使用年期为商服40年、住宅70年。
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二、 竞买人资格及条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律、法规另有规定外)均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 竞买申请
1. 本次挂牌出让的详细资料,见《挂牌出让文件》。申请人可于2011年3月28日8时至2011年4月26日11时前,到黄山市屯溪区长干东路203号市国土资源局二楼向黄山市土地发展中心领取各宗地《挂牌出让文件》。
2. 申请人可于2011年3月28日8时至2011年4月26日11时前,到黄山市土地发展中心向我局提出书面申请。
3. 竞买保证金到帐的截止时间为2011年4月26日11时前。
4. 经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,方可取得竞买资格。
五、此次国有建设用地使用权挂牌地点设在黄山市招标采购交易中心(黄山市屯溪区齐云大道35—1号2楼);
挂牌时间为:2011年4月18日至2011年4月27日的上午8时至11:30时和下午14:30时至17时;
2011年4月28日的上午8时至11:30时和下午14时至15时;(节假日照常挂牌)
六、其他事项
1.挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,即转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人;
2.本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请;
3.出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》;
4.法定节假日期间不接受申请报名。
七、本次挂牌出让的地块如有对出让范围、界址权属存有异议的,请在本公告发布之日起的15日内向我局提出书面意见,没有异议的,出让宗地的范围、界址权属以出让文件的规定执行。
联 系 人:吴先生、叶女士 联系电话:0559—2355592、0559—2355597 网址:http://www.hsland.gov.cn http://www.landchina.com
黄山市国土资源局
黄山市招标采购监督管理局
黄山市招标采购监督管理局
二〇一一年三月二十八日
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