经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让三山区政务中心D地块（1103号宗地）的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编 号	土地位置	土地 面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	起始价 (万元)	竞买保证金 (万元)	备注
				容积率	建筑 密度	绿地率
1103	东至竹园路，南至供电服务大楼，西至龙湖路，北至栗元路	出让面积98687平方米	居住	＜2.2	＜20%	≥35%	70年	15400	3100	“净地”拍卖，“净地”交付

　　二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申　请。

　　三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2011年4月13日至2011年5月3日，到芜湖市国土资源局土地利用科获取拍卖出让文件。

　　五、申请人可于2011年4月13日至2011年5月3日，到芜湖市政通路66号（政务中心A区3楼市国土资源局土地利用管理科）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年5月3日16:00。

　　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年5月3日17:30时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市招标采购中心；拍卖时间为：2011年5月4日16：00。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2011年5月4日8：00时至2011年5月31日17：00时；在挂牌期间，至2011年5月27日16：00前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2011年5月27日17：30前确认其竞买资格。

　　七、其他事项

　　　（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

　　　（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。若转为挂牌出让，加价幅度为10万元整数倍。

　　　（三）建设工期：该地块总建设工期为30个月，自《出让合同》签订之日起6个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为：第一年度开工面积不少于总建筑面积的60%；第二年度前六个月新增开工面积不少于总建筑面积的40%，竣工面积不少于60%；第三年度前六个月全部竣工并交付使用。总建设工期和各年度建设工期全部自签订出让合同之日起计算。

　　　（四）付款方式：该地块分三期付款，总付款期限为12个月，其中第一期：自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前支付不低于成交价的50%；第二期：自《出让合同》签订后6个月内再支付不低于成交价的20%；第三期：自《出让合同》签订后12个月内付清余款。

　　　（五）保证金处置方式：竞买保证金3100万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中85%计2640万元可冲抵土地出让金，其中：1320万元可冲抵第一期土地出让金，剩余1320万元可冲抵最后一期土地出让金；剩余15%计460万元转作建设工期保证金，其中：项目开工建设保证金125万元，年度开发量建设保证金185万元，整个项目竣工建设保证金150万元。工程按期开工、按时完成年度开发量和整个项目竣工后，分别全额退还项目开工、年度开发量及整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，建设工期保证金全部无条件扣除后足额追缴所罚余款。

　　八、其他

　　　1、竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　　2、申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。

　　九、联系方式与银行账户

　　　联系地址：芜湖市政通路66号（政务中心A区3楼芜湖市国土资源局土地利用管理科）

　　　联系电话：3121610、5992162

　　　联系人：张先生、张女士

　　　开户单位：芜湖市国土资源局

　　　开户行：浦发行芜湖分行营业部

　　　帐号：11001-2221001083（交纳竞买保证金账户）

 

 

 

芜湖市国土资源局

2011年4月12日