经芜湖县人民政府批准，芜湖县国土资源局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

　　 具体规划要求：

　　（一）建筑退规划用地边界距离：南侧退滨湖路规划道路中心线多层建筑多层≥28米，高层建筑≥33米；东侧退罗福湖路规划道路中心线多层建筑多层≥17，高层建筑≥22米；北侧退让须满足北侧用地边界线外11米处　建筑窗台处高度的日照标准不低于大寒日3小时。其它在按对等退让的原则退用地边界线的基础上，与用地周边保留建筑、已建建筑和在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范要求。

　　（二）建筑间距：多层住宅建筑：多层住宅建筑南北正面不小于1:1.3。高层住宅建筑：住宅日照标准不低于大寒日3小时，同时南北向间距不小于南侧建筑高度的0.5倍，且最小值不小于30米。

　　（三）停车面积：按国家规范及芜湖市要求配套机动车和非机动车停车场地。居住部分机动车停车率按不小于100%执行。会所部分机动车停车率按不小于0.8辆/100㎡建筑面积执行。

　　（四）绿化：绿地率≥30%。

　　（五）市政要求：设置深埋式无动力化粪池等其他符合国家规范要求的污水处理方式，并实行雨污分流，区内所有管线须下地设置。

　　（六）配套要求：

　　1、按国家和我县有关规范、规定执行，其中社区居委会用房配套标准按按芜政办[2004]21号文执行（社区居委会用房应设置在首层）。小区安全防范设施标准按芜综治办[2007]1号文执行，物业配套用房按省物业管理条例执行。

　　2、配套建设会所一处，总建筑面积不得小于5000㎡，且对社会开放。

　　3、区内沿罗福湖路配套建设一座不少于八蹲位的城市公厕，建成后无偿移交政府相关部门。

　　4、其它按国家和我县有关规范、规定执行。

　　（七）其它：

　　1、结合周边环境做好沿滨湖路亮化设计，并施工投入使用。

　　2、所有设计应满足《工程建设标准强制性条文》及相关规范。

　　3、需报送两个以上不同的规划和单体建筑设计方案，报县规划建设用地管理委员会审定。

　　4、人防部分要求按国家和我县现行规定执行（芜政[2008]48号）。

　　5、所建房屋产权暂属竞得公司或其股东所有(依据安徽新芜经济开发区管委会出具的证明分割发证)，且5年内不得上市交易。

　　6、其他未尽事项须符合现行法律、法规及有关政策要求。

　　　竞买人资格和范围：中华人民共和国境内外在安徽新芜经济开发区投资额不少于10亿元的企业（含其股东），均可申请　　　参加竞买(由安徽新芜经济开发区管委会审查资格并出具证明)。

　　　本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。

　　　本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于 2011年3月23日至2011年4月12日，到芜湖县国土资源局土地利用科获取。

　　　申请人可于2011年 3月23日至2011年4月20日，到芜湖县国土资源局土地利用科向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2011年4月20日16时。

　　　经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2011年4月20日17时前确认其竞买资格。

此次挂牌时间定于2011年4月12日—4月22日16：00时，地点在芜湖县国土资源局土地利用科。

其他需要公告的事项：

　　（一）本次土地挂牌成交价含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳。

　　（二）报名时，收取挂牌资料费2000元。挂牌竞得者，竞买保证金转作履行合同定金，合同履行后，可冲抵首期土地出让金；另行交纳200万元建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金50%，整个项目竣工建设保证金50%。工程按期开工和整个项目按期竣工后，分别全额退还项目开工、年度开发量及整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按　　每日1‰的比例进行扣减，直至建设工期保证金全部无条件扣除。未成交者在地块成交结束后5个工作日内退回保证金（不计息）。

　　（三）此次出让地块总建设工期为30个月，自挂牌出让成交之日起6个月内开工建设。总建设工期自开工之日起计算，其中会所在土地交付后十八个月内投入运营。

　　（四）挂牌竞得者须在2011年9月前为安徽新芜经济开发区引进符合产业特色且固定资产投资1亿元以上的工业项目两个，并在2012年8月3日前开工建设（由县招商局审查认定）；

　　（五）土地交付时间和付款方式：本此出让土地于成交后六十日内交付；土地成交价款分两期付清，第一期在出让成交三十日内缴纳土地成交价款50%，余款50%在出让成交后六十日内付清，全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书。

　　　我局联系方式与银行帐户如下：

　　　联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号

　　　联系电话：0553－8828609  8821737

　　　联 系 人：方向、高海宝

　　　开 户 行:中国银行湾址支行                   　　      

　　　帐号： 490544588898093001

　　　开 户 行：浦发银行芜湖县支行 
　　　帐    　号：80080155260000026   　

　　　开 户 行：徽商银行芜湖县支行

　　　帐    号： 0220120180250150017

　　　开 户 行：芜湖津盛农村合作银行                         

　　　帐    号： 20000252948210300000018 

芜湖市国土资源局

2011-3-22