根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及国家有关法律法规，经上饶市人民政府批准，上饶市国土资源局委托上饶市国土资源市场交易管理所、江西国泰拍卖有限公司联合承办，以拍卖方式出让2011-7号国有建设用地使用权，该地块位于信州区三江片区名仕康城东侧、规划30米道路西侧，出让土地总面积14321.6平方米(21.48亩）。工业2011-4号地块位于朝阳产业园朝阳大道以西、朝阳七路以南，规划用地面积26412平方米（39.618亩）。

宗地 编号	土地面积（㎡）	土地 用途	出让 年限	规划指标要求				起始价(万元)	保证金(万元)	首次加价幅度 (万元)
				容积率	建筑 密度	绿地率	建筑 限高
2011-7号	14321.6	居住	70年	≤1.7	≤25%	≥35%	50米	1860	1000	10
工业2011-4号	26412	工业	50年	1.0～1.2	30%～35%	≤20%	15米	450	100	5
备注：1、2011-7号地块竞买价格含契税和印花税;工业2011-4号地块竞买价格不含契税和印花税;       2、2011-7号地块内套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到住房总面积的70%以上。 3、2011-7号地块开竣工时间：土地交付之日起11个月内开工，建设期为24个月。工业2011-4号地块开竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，建设期为24个月。       4、成交价款的缴付：2011-7号地块、工业2011-4号地块均为土地成交后30日内一次性付清全部成交价款。

　　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合竞买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。

　　　采用增价拍卖方式。

　　　1、凡有意竞买者可于2011年4月19日至2011年5月10 日上午11时止，到上饶市国土资源市场交易管理所、江西国泰拍卖有限公司办理有关咨询、报名、登记手续。报名时法人（单位）持介绍信、企业营业执照副本、机构代码证及法定代表身份证明、公章；自然人持本人身份证等有效证件；委托代理的，需提交委托代理书及委托人、受托人有效证照，领取竞买文件等有关资料。

　　　2、保证金交纳：凡有意竞买者应于2011年5月10日前到上饶市国土资源市场交易所交纳保证金，保证金以实际到账为准。中买后，所交保证金即转定金，抵算成交价款；未中买者，5个工作日内退还保证金（不计息）。竞买成交后，中买者不按有关规定签订《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还。

　　4、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，并办理相关报名手续，具备申请条件，上饶市国土资源市场交易管理所、江西国泰拍卖有限公司将于2011年5月10日确认其竞买资格。

　　5、报名地点：上饶市国土资源市场交易管理所（地址：上饶市行政服务中心三楼）。

　　六、拍卖时间及地点

　　　拍卖时间：2011年5月11日下午3时。

　　　拍卖地点：上饶市行政服务中心三楼交易厅

　　　上饶市国土资源市场交易管理所、江西国泰拍卖有限公司负责本次国有建设用地使用权拍卖出让咨询、报名等有关事宜。

　　　联 系 人： 张小姐         吴小姐 

　　　咨询电话： 0793-8199879  13517031667 

　　　地    址： 上饶市行政服务中心三楼

　　　联系人：  余先生 13979382433

　　　地　 址： 上饶市信州区信江中路10号

　　　查询网址: 上饶土地交易网网址:www.srtudi.com

　　　江西土地交易网网址:www.jxtudi.com

 

 

上饶市国土资源局

二〇一一年四月十九日