甬鄞土告字（2009）56号

 

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的有关规定，经宁波市鄞州区人民政府批准，宁波市国土资源局鄞州分局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 

　　一、地块概况：

 

　　1、鄞州区五乡镇原凌依制衣公司地块位于五乡镇天童庄村，东面到地块界线，南面到规划道路，西面到柴叶港，北面到五乡西路。

 

　　2、、鄞州区古林镇薛家片区Ⅳ-2-3地块位于古林镇薛家片区，东面、南面到地块界线，西面为薛家中路，北面为联丰路。

 

　　3、鄞州区古林镇薛家菜场地块位于鄞州区古林镇薛家村，东面到规划道路，南面到规划道路，西面为薛家中路，北面为河流。

 

　　二、地块的主要规划指标要求及挂牌地价：

 

地块 编号	地块 名称		土地 面积 （M2）	用途	建筑 密度	容积率	绿地率	出让 年限 （年）	竞买 保证金 (万元)	挂牌 起始价 (万元/亩)
2009 CJ72	鄞州区五乡镇原凌依制衣公司地块	A	4583	商服	≤40%	＜3.30	≥20%	40	3500	210
		B	22911	住宅	≤28%	＜2.10	≥30%	70		295
2009 CJ73	鄞州区古林镇薛家片区 Ⅳ-2-3地块		5421	住宅 （公寓）	≤50%	≤4.00	公寓≥30% 商业≥20%	商业40住宅70	1600	430
			3200	商服						350
2009 CJ74	鄞州区古林镇薛家菜场地块		8706	住宅 （公寓）	≤45%	≤3.30	菜场≥20% 酒店≥35%商业≥20%公寓≥30%	商业40住宅70	2100	363
			7122	商服						200

 

　　三、竞买资格及要求：

 

　　中华人民共和国境内具有房地产开发经营范围的企业，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人在竞得后2个月内必须在宁波市鄞州区注册房地产企业。详细资料和具体条件见挂牌出让文件和控制文本，并以其为准。

 

　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人。

　　五、出让文件购买：竞买手续按出让文件规定办理，请于2009年11月30日至2009年12月25日（工作时间）到鄞州区土地储备中心(鄞州新城区惠风东路228号6楼,宁波市国土资源局鄞州分局办公大楼内）购买挂牌出让文件。联系电话： 0574-28855609

　　六、竞买资格申请及保证金缴纳：申请人提交竞买资格申请，确认竞买资格后应到出让文件指定的地点缴纳竞买保证金。缴纳保证金截止时间为2009年12月25日下午15：00时前。联系电话：0574-28855613

　　七、挂牌竞价及现场竞价：申请人可于2009年12月16日至2009年12月28日（工作时间）到宁波市鄞州区土地储备中心参加挂牌竞价。在挂牌竞价截止时，若仍有两个或两个以上的竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序，现场竞价于2009年12月29日下午2：30开始（地点：宁波市鄞州区公共资源交易中心）。

 

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　宁波市国土资源局鄞州分局

                 2009年11月25日