宜居六安•2011(合肥)土地推介地块
关键字:六安市国土资源局 第一地产网
1、市行政中心对面广场两侧地块
该地块位于市行政中心对面广场东、西两侧。规划净用地面积约108.97亩,净地出让。用地性质为住宅(含部分配套商业);出让年限:商业40年,住宅70年;建筑密度不大于24%;容积率不大于2.0(按净用地面积计);绿地率不小于35%。
该地块毗邻市行政中心,周边为广场用地,与新博物馆隔路相对,距规划展览馆较近,东邻望城岗小学,16、11、17路公交车路过此地,交通便捷,基础设施完善,是适宜打造精品住宅和公寓用房的绝佳地块,投资少见效快,开发前景看好。
参考价:150万元/亩,楼面地价约1125元/平方米。
2、110指挥中心以南地块
该地块位于110指挥中心南侧、南屏路北侧。规划净用地面积约83.84亩;净地出让。用地性质为住宅(含部分配套商业);出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于22%;容积率不大于2.5(按净用地面积计); 绿地率不小于35%。
该地块北邻市政务中心和行政中心,西南与城北小学南校区、皖西中学和嵩泉菜市场相依。龙湖山庄、上城国际等成熟配套小区近在咫尺,进出四通八达,区位条件优越,基础设施完善,是投资开发见效快的极佳地块。
参考价:160万元/亩,楼面地价约960元/平方米。
3、淠望路与南屏路交汇处东北角地块
该地块位于南屏路与淠望南路交汇处东北角。规划净用地面积约128.84亩,净地出让。用地性质为住宅(含部分配套商业);出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于23%;容积率不大于3.0(按净用地面积计) ;绿地率不小于35%。
该地块位于新城区东南部,紧邻市行政中心,周边有市博物馆、市体育局等多家单位用地,南接312国道绿色长廊,西侧为规划面积300亩的绿地、广场和公共建筑用地。地理位置优越,环境优美,交通便利,该地块依托独特的区位优势、浓厚的商业和文化氛围,开发前景非常看好。
参考价:180万元/亩,楼面地价约900元/平方米。
4、佛子岭路与淠望路交汇处东南角地块
该地块位于佛子岭路与淠望南路交汇处东南角。规划用地面积约143.6亩,净地出让。分A、B、C地块,A地块为小学,B地块为公共绿地,C地块用地性质为住宅,净用地面积为86.99亩;建筑密度不大于23%;容积率不大于3.0(按净用地面积计);绿地率不小于35%。
该地块位于体育中心对面,周边有市博物馆、望城岗小学,毗邻市行政中心,距900亩中央公园仅一路之隔。地理位置优越,环境优美,交通便利,开发前景远大。
参考价:180万元/亩,楼面地价约900元/平方米。
5、淠史杭大桥东南角地块
该地块位于淠史大桥东南角。分A、B两块,A块净用地面积约140.5亩,B块净用地面积约174.3亩,净地出让。用地性质均为住宅(含部分配套商业);出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于23%;容积率不大于2.5(按净用地面积计);绿地率不小于35%。
该地块紧邻市行政中心,毗邻900亩中央森林公园,紧偎淠河总干渠,卧龙彩虹相伴,青山碧水含烟,交通便捷,环境优美。与市人民医院、六安二中和市商业区沿河相对、一桥之隔,周边基础配套设施完善,非常适宜资金实力强,品牌过硬的规模投资商大展宏图。
参考价:200万元/亩,楼面地价约1200元/平方米。
6、新一中东南景观大道以西A地块
该地块位于西环路以南,规划六安一中对面。净用地面积约140.04亩,净地出让。用地性质为住宅(含部分配套商业);出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于22%;容积率不大于2.6(按净用地面积计) ;绿地率不小于35%。
该地块东邻市政府巨资打造的淠河景观带,西北依偎规划的市第一中学,集商业、文化、娱乐于一体,交通便捷,配套设施齐备,开发前景远大。
参考价:150万元/亩,楼面地价约865元/平方米。
7、新一中东南景观大道以西B地块
该地块位于西环路以南,规划第一中学对面。净用地面积约114.71亩,净地出让。用地性质为住宅(含部分配套商业);出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于22%;容积率不大于2.6(按净用地面积计);绿地率不小于35%。
该地块东邻市政府巨资打造的淠河景观带,西北依偎规划的市第一中学,南接皖西学院,名校集聚,环境优雅,交通便捷,配套设施齐备,适合有实力企业投资兴业。
参考价:150万元/亩,楼面地价约865元/平方米。
8、新一中东南景观大道以西C地块
该地块位于西环路以南,规划第一中学对面。净用地面积约139.92亩,净地出让。用地性质为住宅(含部分配套商业);出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于22%;容积率不大于2.6(按净用地面积计);绿地率不小于35%。
该地块东眺市政府巨资打造的淠河景观带,南接体育文化娱乐中心,交通便捷,配套设施齐备,适合经济实力强劲、开发经验丰富的企业经营投资。
参考价:150万元/亩,楼面地价约865元/平方米。
9、新一中东南景观大道以西D地块
该地块位于西环路以南,规划第一中学对面。净用地面积约189.21亩,净地出让。用地性质为住宅(含部分配套商业),出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于22%;容积率不大于2.6(按净用地面积计) ;绿地率不小于35%。
该地块东邻市政府巨资打造的淠河景观带,北依规划第一中学,风景怡人,生态旅游环境极佳,交通便捷,配套设施齐备,开发前景非常看好。
参考价:150万元/亩,楼面地价约865元/平方米。
10、新一中东南景观大道以西E地块
该地块位于景观大道以西,规划第一中学对面。净用地面积约147.17亩,净地出让。用地性质为住宅(含部分配套商业);出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于22%;容积率不大于3.0(按净用地面积计) ;绿地率不小于35%。
该地块东邻市政府巨资打造的淠河景观带,北依规划第一中学,南接皖西学院,商业文化气息浓厚,交通便捷,配套设施齐备,非常适宜投资实力强的开发商投资兴业。
参考价:150万元/亩,楼面地价约750元/平方米。
11、新一中东南景观大道以西F地块
该地块位于景观大道以西。净用地面积约190.56亩,净地出让。用地性质为商业住宅;出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于22%;容积率不大于3.0(按净用地面积计) ;绿地率不小于35%。
该地块东邻淠河景观带,南接皖西学院,西邻商业文化娱乐中心,配套建设五星级酒店和会议中心,占地面积约37.5亩。交通便捷,配套设施齐备,开发前景看好。
参考价:150万元/亩,楼面地价约750元/平方米。
12、球拍西路以西地块
该地块位于皋城路以南,球拍西路以西。规划净用地面积约220.26亩,净地出让。用地性质为商业、住宅;出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于22%;容积率不大于4.0(按净用地面积计) ;绿地率不小于35%。
该地块坐落城市中心区域,东邻市中心广场,市第一人民医院门诊部、市第四医院、皋城中学、安徽商之都等众星捧月,7、16、4、6路公交车经纬其中,入学、购物、娱乐、就医便捷,开发前景巨大。
参考价:533万元/亩,楼面地价约2000元/平方米。
13、光明路与淠望路交汇处西北角地块
该地块位于淠望路以西、光明路以北。规划净用地面积约178.31亩,净地出让。用地性质为住宅(含部分配套商业);出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于22%;容积率不大于2.8(按净用地面积计) ;绿地率不小于35%。
该地块东邻淠河干渠绿化带,与皋城中学、汇文中学、六安一中近在咫尺,周边有成熟配套的住宅小区,销售势头旺盛。 交通便捷,区位优越,是适宜打造高品位小区的优质地块。
参考价:243万元/亩,楼面地价约1300元/平方米。
14、长安北路与解放北路交汇处东南角地块
该地块位于长安北路以东、解放北路以南。规划净用地面积约103.71亩,净地出让。用地性质为商业、住宅;出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于22%;容积率不大于2.9(按净用地面积计) ;绿地率不小于35%。
该地块东南邻淠河干渠绿化带,距皋城中学、汇文中学、六安一中较近,周边有成熟配套的住宅小区。交通便捷,区位优越,是适宜打造高品位小区的优质地块。
参考价:193万元/亩,楼面地价约1000元/平方米。
15、振华路以南地块
该地块位于振华路以南、振华翡翠湾小区以东。规划净用地面积约231.58亩,净地出让。用地性质为住宅(含部分配套商业);出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于23%;容积率不大于3.0(按净用地面积计) ;绿地率不小于35%。
该地块周围已形成成熟配套小区,菜市场、医院等基础设施完善,南邻淠河总干渠,交通便捷,区位优越,开发潜力巨大,适宜打造精品住宅,开发前景非常看好。
参考价:180万元/亩,楼面地价约900元/平方米。
16、原市物资公司仓库周边地块
该地块位于淠河总干渠以北。规划净用地面积约295.39亩,净地出让。用地性质为住宅(含部分配套商业);出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于23%;容积率不大于3.0(按净用地面积计) ;绿地率不小于35%。
该地块南邻著名的淠河总干渠,附近均为近年来开发的中高档商品房小区,是城南居住片区理想的开发地块,开发前景远大,非常适合资金实力雄厚的开发企业投资兴业。
参考价:200万元/亩,楼面地价约1000元/平方米。
17、佛子岭路与平桥路交叉口东北角地块
该地块位于佛子岭路与平桥路东北角。规划净用地面积约163.39亩,净地出让。用地性质为住宅(含部分配套商业);出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于22%;容积率不大于2.8(按净用地面积计) ;绿地率不小于35%。
该地块与光彩大市场、规划物流园一路之隔,距裕安区政府约1公里,周边具有成熟的住宅小区和优雅的居住环境,距火车站、客运南站、客运西站较近。便捷的交通,成熟的配套,开发前景非常看好。
参考价:160万元/亩,楼面地价约858元/平方米。
18、平桥路与天堂寨路交叉口东南角地块
该地块位于平桥路与天堂寨路交叉口东南角。规划净用地面积约162.15亩,净地出让。用地性质为住宅用地(含部分配套商业);出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于22%;容积率不大于2.8(按净用地面积计) ;绿地率不小于35%。
该地块与光彩大市场、物流园仅一路之隔,距裕安区政府约800米,距火车站、客运西站较近,交通便捷,基础设施完善,非常适宜打造高品位的住宅小区,适合资金实力雄厚,品牌过硬的开发商投资兴业。
参考价:160万元/亩,楼面地价约858元/平方米。
19、老城北小学周边地块
该地块位于老城区,北邻城北小学新校区,西邻淠河。规划净用地面积约125.42亩,净地出让。用地性质为住宅用地(含部分配套商业);出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于22%;容积率不大于3.0(按净用地面积计) ;绿地率不小于35%。
该地块西邻市政府巨资打造的淠河景观带,北依北门塔公园,风景怡人,生态环境极佳,交通便捷。地块周边有轻工中学、城北小学等名校聚集,附近均为近年来开发的中高档商品房小区。配套设施齐备,开发前景非常看好。
参考价:340万元/亩,楼面地价约1700元/平方米。
20、313地质队周边地块
该地块位于长安南路以东。规划净用地面积约197.85亩,净地出让。用地性质为住宅用地(含部分配套商业);出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于22%;容积率不大于2.5(按净用地面积计) ;绿地率不小于35%。
该地块东北接六安市第五中学,金安区政府近在咫尺,距中央森林公园仅500米,周边有开发完善的商住综合小区,交通便捷,设施完善,开发价值高,适宜打造高品位小区。
参考价:200万元/亩,楼面地价约1200元/平方米。
21、永安路与齐云西路交汇处西北角地块
该地块位于永安路与齐云西路交汇处西北角。规划净用地面积约72.58亩,净地出让。用地性质为住宅(含部分配套商业);出让年限:商业为40年,住宅为70年;建筑密度不大于23%;容积率不大于2.5(按净用地面积计) ;绿地率不小于35%。
该地块地处老城区西南,商业气氛浓厚;南邻齐云路,与裕安区政府近在咫尺,交通十分便捷,成熟配套设施齐全。地块面积相对较小,极具开发周期短、资金投入少,投资回报快的特点。
参考价:147万元/亩,楼面地价约880元/平方米。
22、大别山农贸城地块
该地块位于大别山西路以北。规划净用地面积约175.75亩,净地出让。用地性质为商业(市场用地);出让年限为40年;建筑密度不大于40%;容积率不大于1.2(按净用地面积计) ;绿地率不小于20%。
该地块位于大别山路北侧,紧邻六安四大车站之一的汽车西站,该市场建成后将合并紫竹林农贸市场和瓜果市场,商机四溢,人流聚集,建成后将是全市最大的集批发、零售为一体的大型综合农贸市场,是商业投资的福地。
参考价:70万元/亩,楼面地价约880元/平方米。
六安市国土资源局
2011-4-22
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