江西省上饶市6月1日至6月10日挂牌出让三清山风景名胜区管委会银湖湾服务区等三幅地块使用权
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根据国家有关法律、法规规定,经上饶市人民政府批准,上饶市国土资源局以挂牌方式公开出让三清2011-3号地块国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下:
一、竞买地块概况
本次挂牌出让三清2011-3号地块位于三清山风景名胜区管委会银湖湾服务区,该地块由Y甲、Y乙两个独立地块组成,其中Y甲地块东至规划银湖湾水域,南至银湖湾主干道,西至上饶市博达旅游开发有限公司用地,北至河流和规划银湖湾水域,土地面积24397.86平方米;Y乙地块东至山地,南至山地,西至三清山博物馆,北至银湖湾主干道,土地面积21223平方米。三清2011-3号地块出让土地总面积45620.86平方米(折合68.43亩)。
二、竞买地块的主要指标、竞买起始价及地块用地性质、使用年限等
主要规划指标
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用地性质
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控规项目名称
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用地面积(平方米)
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容积率
|
建筑 密度
|
绿地率
|
建筑限高(米)
|
|
Y
甲
|
Y31
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会议设施用地
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会议 中心
|
9467
|
1.0
|
40%
|
35%
|
12
|
Y32
|
休闲用地
|
银湖 之滨
|
11337.8
|
0.05
|
5%
|
75%
|
4
|
|
Y27部分
|
广场用地
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银湖湾广场
|
1031.2
|
30%
|
||||
Y28部分
|
剧场、影剧院用地
|
艺术 中心
|
1511.34
|
1
|
40%
|
30%
|
12
|
|
内部道路用地
|
1050.52
|
|||||||
Y乙
|
Y33
|
旅馆业 用地
|
天趣 山庄
|
21223
|
1.1
|
40%
|
45%
|
11
|
地块编号
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用地面积(平方米)
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土地用途
|
使用年限(年)
|
起始价
(万元)
|
保证金
(万元)
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首次增价
(万元)
|
三清2011-3号
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45620.86
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住宿餐饮等商服用地
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40
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2850
|
1400
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≥30
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备注:1、三清2011-3号土地出让价款含土地契税和印花税
2、三清2011-3号地块开竣工时间:土地交付之日起6个月内开工,开工后24个月建成。
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三、竞买对象和方式
中华人民共和国境内外所有自然人、法人及其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请竞买,也可以联合申请竞买,联合申请竞买必须提供联合竞买协议。
四、报名有关事宜
1、报名时间及报名需携带的资料:凡有意竞买者须在2011年5月10日至2011年6月8日上午11时前到上饶市国土资源市场交易管理所办理有关报名登记手续。报名时,法人、单位持介绍信、企业营业执照副本及法定代表身份证明,自然人持本人身份证等有效证件,领取竞买文件等有关资料。
2、报名地点:上饶市国土资源市场交易管理所(地址:上饶市行政服务中心三楼)。
3、保证金交纳:凡有意竞买者应于2011年6月8日前到上饶市国土资源市场交易所交纳保证金,保证金以实际到账为准。竞得后,所交保证金即转定金,抵算成交价款;未竞得者,5个工作日内退还保证金(不计息)。竞买成交后,竞得人逾期或拒绝签订《竞买成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》的,视为违约,挂牌人可取消其竞得人资格,保证金不予退还。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2011年6月8日前确认其竞买资格。
4、出让方式:本次出让方式采用挂牌竞买方式。
5、竞买时间:本次挂牌时间不少于10日,挂牌报价受理时间为2011年6月1日至2011年6月10日下午4时止。
6、交纳保证金的银行账户:
(1)户 名:上饶市国土资源市场交易管理所
开户银行:中国工商银行上饶信州支行
帐 号:1512202019022160252
(2)户 名:上饶市国土资源市场交易管理所
开户银行:招商银行上饶分行
帐 号:793900000910802
联 系 人: 张小姐
咨询电话: 0793-8199877
地 址:上饶市行政服务中心三楼
上饶土地交易网网址:www.srtudi.com
江西土地交易网网址:www.jxtudi.com
五、其他相关事项,详见《竞买须知》。
上饶市国土资源局
二〇一一年五月十日
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