经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让11（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地 位置	土地 面积 （m2）	土地 用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价 规则 及幅度
				容积率	建筑 密度	绿地率
R2010346	开发区太平村4、9组	32897	商住	2≤容积率≤2.50	≤30	≥35	70	1484	7418.2735	10
R2011040	开发区邓园村5组	2755	商业	≤0.4	≤30	≥20	40	46	227.2875	10
R2011041	九华镇九华居34组	4609	商业	≤3.2	≤35	≥20	40	98	488.0931	10
R2011042	江安镇镇中居2、3、4组	32328	住宅	1.1<容积率≤1.7	≤28	≥30	70	502	2508.6528	10
R2011043	柴湾镇杨宗村1、3组	60680	住宅	1.20≤容积率≤1.70	≤28	≥35	70	1111	5552.22	10
R2011044	柴湾镇杨宗村1、2组	50111	住宅	1.2≤容积率≤1.8	≤28	≥35	70	958	4785.6005	10
R2011045	九华镇九华居24、27、32组	2635	商住	1.10<容积率≤1.40	<35	≥10	70	40	198.6790	10
R2011046	长江镇海坝村13、14、17组	20515	商住	2.0≤容积率<3.6	<30	>30	70	674	3368.5630	10
R2011047	长江镇永平居12、14组，平南村20组	50000	商住	1.40≤容积率<2	<30	>30	70	844	4220	10
R2011048	长江镇永平居12组，平南村20、22、23组	42884	商住	1.40≤容积率<2	<30	>30	70	724	3619.4096	10
R2011049	开发区新王庄村1、2、3、4、13组	43160	商住	1.20≤容积率≤2	≤20	≥45	70	1660	8295.3520	10

        [其他需要说明的宗地情况]
    R2011045号地块批发零售用途建筑面积≤1500㎡，R2011046号地块批发零售用途建筑面积＜41000㎡，R2011047号地块批发零售用途建筑面积＜20000㎡，R2011048号地块批发零售用途建筑面积＜17000㎡，R2011049号地块商居比≤0.5，R2010346号地块商居比≤2:8。R2011049号地块商业建筑不低于50%必须由受让人持有，自主经营，不得销售。R2011043、R2011044、R2011045号地块为保留地上建筑物出让（现有建筑不得拆除），土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。其中： R2011043号地块地上建筑物总面积85555㎡，作价8529.83万元；R2011044号地块地上建筑物总面积71158㎡，作价6959.25万元；R2011045号地块地上建筑物总面积3913.36㎡，作价959.36万元。
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。申请人可以单独申请，也可以联合申请。根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。根据主管部门意见，R2011040号地块用于加油站建设，竞买人须持有：（1）如皋市人民政府“加油站拆迁通知书”，（2）如皋市商务局签发的土地竞买人资格审查函。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年06月01日至2011年06月13日，到如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2011年06月01日至2011年06月13日，到如皋市土地交易市场(如城镇大司马路55号国土局南一楼)（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年06月13日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年06月13日17时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市土地交易市场(如城镇大司马路55号国土局南一楼)；各地块挂牌时间分别：　　
　　　1、R2010346地块：2011年06月01日8时 至2011年06月16日11时；
　　　2、R2011040地块：2011年06月01日8时 至2011年06月15日10时；
　　　3、R2011041地块：2011年06月01日8时 至2011年06月15日11时；
　　　4、R2011042地块：2011年06月01日8时 至2011年06月15日15时30分；
　　　5、R2011043地块：2011年06月01日8时 至2011年06月15日16时；
　　　6、R2011044地块：2011年06月01日8时 至2011年06月15日17时；
　　　7、R2011045地块：2011年06月01日8时 至2011年06月16日9时；
　　　8、R2011046地块：2011年06月01日8时 至2011年06月16日15时；
　　　9、R2011047地块：2011年06月01日8时 至2011年06月16日16时；
　　　10、R2011048地块：2011年06月01日8时 至2011年06月16日17时；
　　　11、R2011049地块：2011年06月01日8时 至2011年06月16日10时； 
        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
      　 (二)根据国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号文件规定，竞买人参加住房建设用地（包括含住房用途的综合用地）招拍挂出让时，除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买(投标)保证金外，还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
        八、联系方式与银行账户
     　　   联系地址：如皋市如城镇大司马路55号
     　　   联系电话：0513-87315005、87315018
      　　  联 系 人：刘建国,李洪兵