经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让九华南路以东、纬七路以南地块（1111号宗地）的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编 号	土地位置	土地 面积 （m2）	土地用途	规划指标要求		出让 年限 （年）	起始价 (万元)	竞买保证金 (万元)	备注
				容积率	建筑 密度
1111	东至芜石路、南至烟厂仓库、西至九华南路、北至纬七路。	出让面积40108平方米	居住	＜2.5	＜18%	70	12650	2530	“净地”拍卖，“净地”交付

　　二、竞买人资格及条件

　　竞买人须为芜湖高新技术产业开发区注册资本不低于1亿元且承诺在芜湖高新技术产业开发区投资不低于5亿元软件外包园的软件服务外包企业，或其在芜湖高新技术产业开发区另外设立的企业。
　　三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2011年5月23日至2011年6月6日，到芜湖市国土资源局国土窗口获取拍卖出让文件。

　　五、申请人可于2011年5月23日至2011年6月6日，到芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年6月6日16:00。

　　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年6月6日17:30时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市招标采购中心；拍卖时间为：2011年6月7日16：00。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2011年6月7日8：00时至2011年6月20日17：00时；在挂牌期间，至2011年6月17日16：00前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2011年6月17日17：30前确认其竞买资格。

　　七、其他事项

　　　（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

　　　（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。若转为挂牌出让，加价幅度为10万元整数倍。

　　　（三）建设工期：该地块建设工期为36个月，自《出让合同》签订之日起6个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为：第一年度开工面积不少于40%且完成总建设工程量的20%，第二年度全部开工建设且完成总建设工程量的40%，第三年度全面竣工。建设工期自签订《出让合同》之日起计算。

　　　（四）付款方式：该地块分两期付款，总付款期限为6个月，其中第一期：自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前支付不低于成交价的50%；第二期：自《出让合同》签订后6个月内付清余款。

　　　（五）保证金处置方式：竞买保证金2530万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中85%计2150万元可冲抵土地出让金，其中：1075万元可冲抵第一期土地出让金，剩余1075万元可冲抵最后一期土地出让金；剩余15%计380万元转作建设工期保证金，其中：项目开工建设保证金190万元，整个项目竣工建设保证金190万元。工程按期开工和整个项目竣工后，分别全额退还项目开工及整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，建设工期保证金全部无条件扣除后足额追缴所罚余款。

　　八、其他

　　　1、竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　　2、申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。

　　九、联系方式与银行账户

　　　联系地址：黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口

　　　联系电话：2963073、5992162

　　　联系人：范先生、张女士

　　　开户单位：芜湖市国土资源局

　　　开户行：浦发行芜湖分行营业部

　　　帐号：11001-2221001083（交纳竞买保证金账户）

 

 

 

芜湖市国土资源局

2011年5月16日